250,000 € (2,778 €/m²)

90 m²

4 Soba

Prodaja, kuća, 90m², Petrovaradin, Novi Sad

Petrovaradin, Novi Sad Srbija

Opis nekretnine

ISPLATIVA INVESTICIJA! Kuća + veliki pomoćni objekat + mogućnost proširenja – Petrovaradin, Stari Majur

Na prodaju nekretnina sa ogromnim potencijalom u atraktivnom delu Petrovaradina – Stari Majur!

Plac: 777 m²

Kuća: 90 m²

Pomoćni objekat: 200 m²

Kuća je starije gradnje, ali u očuvanom stanju – odmah useljiva ili pogodna za minimalnu adaptaciju.

Struktura: tri komforne sobe, odvojena kuhinja, kupatilo, hodnik i prostrana terasa.

Pomoćni objekat je čvrste gradnje, može se lako prilagoditi za magacin, radionicu, manju proizvodnju ili čak stanovanje.

Infrastruktura kompletna: struja, voda, kanalizacija, asfaltni prilaz.

Lokacija – pun pogodak!

Mirno naselje, a svega par minuta od centra Petrovaradina i Novog Sada. U blizini se nalaze sve važne saobraćajnice – idealno za život ili posao!

Dodatna prednost: postoji mogućnost kupovine cele parcele kroz dogovor sa ostalim vlasnicima – izuzetna prilika za investitore!

Ova nekretnina je prava retkost – spoj odlične lokacije, funkcionalnosti i potencijala za širenje.

Ne propustite!

Pozovite odmah i zakažite razgledanje:
Agencija Dva zvona 1963 +06*/****-***

Detalji o nekretnini

ID oglasa

402892

Objavljeno

19.06.2025

Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

90m²

Sobe

Kupatila

N/A

Lokacija

Petrovaradin

Petrovaradin, Novi Sad

Cena

250,000 €

2,778 € po m²

Agencija

Agencija za nekretnine DVA ZVONA 1963

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cena po m²: 2777.78 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 50,000 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

1,212 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

200,000 €

Učešće

50,000 €

Ukupna kamata

90,871 €

Ukupno plaćanje

290,871 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene četvorosobnih kuća - Petrovaradin

Petrovaradin

Novi Sad

Cena ove nekretnine je 36.66% viša od prosečne cene na lokaciji Petrovaradin

Prosečna cena: 2032.58 €/m²

Ova nekretnina je 41.72% manja od prosečne veličine na lokaciji Petrovaradin

Prosečna veličina: 154 m²

2,078 €

Prosečna godišnja cena

+9%

Trend cena (godišnje)

229

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Agencija za nekretnine DVA ZVONA 1963

Registarski broj

1472

Lokacija

Novi Sad

Petrovaradin

Kvadratura

90m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.