Prodaja, plac, 600m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije

Parcela je u potpunom vlasništvu, uredno upisana u katastar i bez tereta – zabeleški ili pravnih sporova. Lokacija je atraktivna, u mirnom porodičnom naselju sa dobrom dostupnošću saobraćajne i komunalne infrastrukture, a potražnja za stambenim objektima u tom delu značajno raste.

Prema važećim urbanističkim uslovima, parcela je predviđena zavišeporodičnu stambenu izgradnju, što omogućava projekat stambene zgrade. Terenski uslovi, oblik parcele (pravougaonog oblika) i ravnica pružaju projektantima fleksibilnost prilikom planiranja objekta. Infrastruktura je potpuno razvijena – parceli su obezbeđeni priključci na elektro, vodovod, kanalizaciju i eventualni gas.

Povoljan položaj parcele, blizina javnog saobraćaja, osnovnih škola i komercijalnih sadržaja, čine je posebno zanimljivom sa aspekta stambenog razvoja.

Model saradnje koji predlažem investitorima jezajednička gradnja: vlasnik parcele traži cetirigotova stana (dve jedinice od 40 kvadrata i dve od 60 kvadrata), dok je ostatak kvadrature moguće podeliti, prodati ili razviti po dogovoru. Otvoren sam i za fleksibilne varijante – kao što su kombinovane stambeno-poslovne zgrade – pod uslovom da se postigne obostrano povoljan aranžman.

Smatram da ovaj projekat predstavlja veoma privlačnu priliku za investitore, s obzirom na jasno definisane urbanističke parametre, urednu pravnu situaciju i potencijal tržišnog rasta. Rado ću obezbediti kompletnu dokumentaciju, planove i urbanističke karte, kao i organizovati sastanak ili obilazak parcele radi daljeg razgovora i konkretizacije saradnje.

📧 [email protected] / [email protected]

📞 +381 69 550 5755 | +381 63 230 929

Srdačan pozdrav,