Prodaja, dvosoban stan, 133m², Bulbulder, Zvezdara Sve Podlokacije

BROJ U REGISTRU POSREDNIKA: 1850

🏷 SPECIJALNA PONUDA ZA KEŠ KUPCE – MOGUĆNOST KOREKCIJE CENE!
📍 Pored ovog stana, u ponudi imamo još dva luksuzna penthausa na Bulbulderu – površine 160 m² i 100 m², po ceni od 3.500 €/m² + PDV.

NOVO! LUX PENTHAUS – 133,02 m² + KROVNA TERASA 70 m² | Krfska 1 (ugao sa Dimitrija Tucovića)

🗓 Useljenje za 2 meseca – do kraja 2025. godine
🏢 V sprat + ekskluzivna krovna terasa
💶 Cena: 3250 €/m² (zatvorene površine sa PDV-om)
🪟 Terasa: 53 m² – obračunata po 70% vrednosti (2.950 €/m² × 0,7)
📄 Stan će biti uknjižen na 133 m² po projektu + krovna terasa od preko 70 m²
🌆 Ukupna korisna površina: oko 200 m²
💰 Ukupna cena: 330.000 €

Struktura stana:

Prostran hodnik

Tri spavaće sobe

Dnevni boravak sa trpezarijom

Odvojena kuhinja

Dva kupatila

Dve prelepe terase (30 m² i 23 m²):

zapadna terasa sa pogledom na dvorište

istočna terasa sa pogledom na Krfsku ulicu

Dodatno: privatna krovna terasa površine preko 70 m², idealna za uživanje, letnju kuhinju, spa zonu ili ozelenjavanje.

🔄 Trostrana orijentacija: istok – zapad – sever

Lokacija i povezanost:

Nalazi se na samom početku Krfske ulice, na uglu sa Dimitrija Tucovića.
Odlična saobraćajna povezanost – autobuske i trolejbuske linije omogućavaju da za 15 minuta stignete do Trga republike, Dorćola, Novog Beograda ili Banjice.

Kvalitet gradnje i oprema:

✅ Savremeni putnički lift
✅ Vrhunska fasadna i unutrašnja stolarija
✅ Sigurnosna i sobna vrata eminentnih proizvođača
✅ Video nadzor i centralno grejanje sa kalorimetrima
✅ Fondital aluminijumski radijatori (instalacija u podu)
✅ Klasičan hrastov parket / Tarkett prve klase
✅ Granitna keramika i sanitarije premium kvaliteta
✅ Garažna mesta dostupna liftom, uz garanciju na izvedene radove

Garažna mesta:

Cena: 25.000 € + PDV

Dostupne i garaže sa klackalicama – 24.000 € sa PDV-om

Za svaki stan obezbeđeno garažno mesto

Dodatne strukture u zgradi:

🏡 Trosoban stan – 78,49 m² | Cena: 259.000 € sa PDV-om

🏡 Troiposoban stan – 83,14 m² | Cena: 274.400 € sa PDV-om

💡 Povraćaj PDV-a (10%) za kupce koji kupuju prvi stan.
📞 Kontakt telefoni:
|

💼 AGENT PRODAJE: Bojan Vranić (licenca br. 5744)
🏢 Maxis Group d.o.o. Beograd
Hercegovačka 15, BW Simfonija II, III sprat, kancelarija 303
📞
💸 Agencijska provizija: 2% od ugovorene kupoprodajne cene Agencijska provizija 2%