199,900 €
  • Prodaja, četvorosoban stan, 90m², Cerak, Beograd - image 1
  • Prodaja, četvorosoban stan, 90m², Cerak, Beograd - image 2
  • Prodaja, četvorosoban stan, 90m², Cerak, Beograd - image 3
  • Prodaja, četvorosoban stan, 90m², Cerak, Beograd - image 4
  • Prodaja, četvorosoban stan, 90m², Cerak, Beograd - image 5
  • Prodaja, četvorosoban stan, 90m², Cerak, Beograd - image 6
  • Prodaja, četvorosoban stan, 90m², Cerak, Beograd - image 7
  • Prodaja, četvorosoban stan, 90m², Cerak, Beograd - image 8
  • Prodaja, četvorosoban stan, 90m², Cerak, Beograd - image 9
  • Prodaja, četvorosoban stan, 90m², Cerak, Beograd - image 10
  • Prodaja, četvorosoban stan, 90m², Cerak, Beograd - image 11
  • Prodaja, četvorosoban stan, 90m², Cerak, Beograd - image 12
  • Prodaja, četvorosoban stan, 90m², Cerak, Beograd - image 13
  • Prodaja, četvorosoban stan, 90m², Cerak, Beograd - image 14
  • Prodaja, četvorosoban stan, 90m², Cerak, Beograd - image 15
199,900 € (2,221 €/m²)
90 m²
4 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, četvorosoban stan, 90m², Cerak, Beograd

Cerak, Beograd Srbija

Opis nekretnine

PRODAJA – ČETVOROSOBAN STAN NA CERAKU! RETKO!

Cena: 199900€


Kontakt: +


Lokacija: Čukarica, Cerak, sprat 3/5


Površina: 90m2


Struktura: Četvorosoban stan u čiju strukturu ulaze:
- dnevni boravak;
- tri spavaće sobe;
- kuhinja;
- trpezarija;
- predsoblje;
- dve lođe;
- kupatilo;
- toalet.


OPIS:

U ponudi je prostran, svetao i odlično održavan četvorosoban stan, koji se nalazi u jednom od najpoželjnijih delova grada – u uređenom i porodično orijentisanom naselju Cerak u Beogradu!


Ova lokacija se odlikuje obiljem zelenila, mirnim okruženjem i blizinom svih važnih infrastrukturnih objekkata neophodnih za moderan zivt (škola, vrtići, javni prevoz, prodavnice itd).


Stan je dvostrano orjentisan, svetao i prozračan, sa dve lođe.


Potpuno funkcionalnog rasporeda, sa odvojenom dnevnom i spavaćom zonom.


Po strukturi je četvorosoban, površine od 90m2, sa odličnim rasporedom prostorija.


Centralni deo stana zauzima prostrani dnevni boravak sa izlazom na lođu, a trpezarija je povezana sa funkcionalnom kuhinjom. Stan poseduje i tri odvojene spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na drugu lođu, renovirano kupatilo i odvojeni toalet, kao i komotno ulazno predsoblje i hodnik.


Nalazi se na trećem spratu, održavane zgrade, bez lifta.


Stan je redovno održavan, opremljen kvalitetnom aluminijumskom stolarijom i sigurnosnim ulaznim vratima.


Grejanje je centralno.


Moguća je adaptacija i modernizacija po želji.


Naselje Cerak je poznato po organizovanosti, bezbednosti i obilju zelenih površina, a u neposrednoj blizini nalaze se: škole, vrtići, supermarketi, apoteke, dom zdravlja, pošta, više linija javnog prevoza.


Parking prostor dostupan ispred zgrade.


Idealno za porodice sa decom, ali i za sve koji traže kvalitetan životni prostor.


Ovaj stan predstavlja odličan odnos cene, kvadrature i lokacije – redak na tržištu.


Stan je uknjižen, bez tereta! Agencijska provizija 2%

Detalji o nekretnini

ID oglasa
378933
Objavljeno
21.05.2025
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

90m²

Sobe

4

Kupatila

2

Lokacija

Cerak

Cerak, Beograd

Cena

199,900 €

2,221 € po m²

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cena po m²: 2221.11 €

10%50%

Učešće 39,980 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
969 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
159,920 €
Učešće
39,980 €
Ukupna kamata
72,660 €
Ukupno plaćanje
232,580 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Beograd

Cerak
Beograd

Cena ove nekretnine je 33.65% niža od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Beograd

Prosečna cena: 3347.79 €/m²

Ova nekretnina je 21.01% manja od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Beograd

Prosečna veličina: 114 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Stub Nekretnine

Registarski broj

-

Lokacija

Beograd

Cerak

Kvadratura

90m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

SN

Stub Nekretnine

Slične nekretnine

Stan in Cerak

Prodaja, dvosoban stan, 32m², Cerak, Beograd

60,000 €

Cerak

2 sobe 1 kupatilo 32
Prodaja, dvosoban stan, 32m², Cerak, Beograd
Stan in Cerak

Prodaja, trosoban stan, 76m², Cerak, Beograd

150,000 €

Cerak

3 sobe 76
Prodaja, trosoban stan, 76m², Cerak, Beograd
Stan in Cerak

Prodaja, četvorosoban stan, 96m², Cerak, Beograd

260,000 €

Cerak

4 sobe 2 kupatila 96
Prodaja, četvorosoban stan, 96m², Cerak, Beograd
Stan in Cerak

Prodaja, trosoban stan, 44m², Cerak, Beograd

139,000 €

Cerak

3 sobe 1 kupatilo 44
Prodaja, trosoban stan, 44m², Cerak, Beograd
Stan in Cerak

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Cerak, Beograd

169,900 €

Cerak

2 sobe 1 kupatilo 59
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Cerak, Beograd
Stan in Cerak

Prodaja, dvosoban stan, 40m², Cerak, Beograd

87,900 €

Cerak

2 sobe 1 kupatilo 40
Prodaja, dvosoban stan, 40m², Cerak, Beograd
Stan in Cerak

Prodaja, trosoban stan, 78m², Cerak, Beograd

195,000 €

Cerak

3 sobe 2 kupatila 78
Prodaja, trosoban stan, 78m², Cerak, Beograd
Stan in Cerak

Prodaja, trosoban stan, 76m², Cerak, Beograd

149,900 €

Cerak

3 sobe 76
Prodaja, trosoban stan, 76m², Cerak, Beograd
Stan in Cerak

Prodaja, četvorosoban stan, 90m², Cerak, Beograd

260,000 €

Cerak

4 sobe 90
Prodaja, četvorosoban stan, 90m², Cerak, Beograd
Stan in Cerak

Prodaja, trosoban stan, 76m², Cerak, Beograd

145,000 €

Cerak

3 sobe 1 kupatilo 76
Prodaja, trosoban stan, 76m², Cerak, Beograd