Prodaja, dvosoban stan, 70m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Novogradnja

245,000 € (3,500 €/m²)

70 m²

2 Soba

2 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Voždovac Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Opis nekretnine

🏢 MAXIS GROUP DOO BEOGRAD – Agencija za nekretnine
BROJ U REGISTRU POSREDNIKA: 1850

🔴 SPECIJALNA PONUDA – HITNA PRODAJA!
💰 Cena: 245.000 € (3.505 €/m²) – cena nije fiksna, moguć dogovor.
💳 Kupovina putem stambenog kredita.
💵 Za keš kupce – posebne pogodnosti!

📆 Ponuda važi do 30. avgusta 2025.
✨ Luksuzan trosoban stan u pametnoj zgradi – Voždovac, pored TC Stadion
📐 Površina: 69,92 m²30
🏢 Sprat: 3/8 – novogradnja sa liftom
🚗 Mogućnost kupovine garažnog mesta

🛋 Raspored:

Prostran open space dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom

Dve spavaće sobe

Dva moderna kupatila

Terasa

💡 Tehničke pogodnosti:

Grejanje i hlađenje na toplotne pumpe – SMRT HOM sistem

Pametna zgrada – daljinsko upravljanje svim funkcijama stana

Kontrola grejanja i hlađenja preko aplikacije
Daljinsko spuštanje i podizanje roletni
Niske režije (Infostan)
📍 Lokacija: mirna i tiha ulica pored TC Stadion, u blizini škola, vrtića, pijace, marketa i gradskog prevoza – savršena kombinacija privatnosti i urbanog života.

✅ Useljiv od 01.12.2025. – bez tereta

📞 Kontakt:
👤 Bojan Vranić – licencirani agent
📱
🏢 MAXIS GROUP DOO Beograd, Hercegovačka 15/303
🔢 Reg. posrednika: 1850 Agencijska provizija 2%

Detalji o nekretnini

ID oglasa

453249

Objavljeno

02.08.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

70m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Cena

245,000 €

3,500 € po m²

Agencija

Maxis Group

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cena po m²: 3500.00 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 49,000 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

1,188 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

196,000 €

Učešće

49,000 €

Ukupna kamata

89,053 €

Ukupno plaćanje

285,053 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve Podlokacije

Beograd

Cena ove nekretnine je 14.32% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Voždovac Sve Podlokacije

Prosečna cena: 3061.49 €/m²

Ova nekretnina je 24.07% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Voždovac Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 56 m²

3,061 €

Prosečna godišnja cena

+12%

Trend cena (godišnje)

184

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Maxis Group

Registarski broj

1850

Lokacija

Beograd

Voždovac Sve Podlokacije

Kvadratura

70m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.