168,000 € (3,818 €/m²)

44 m²

2 Soba

1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 44m², Topličin venac, Beograd

Topličin venac, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Stan se nalazi u pesackoj zoni Toplicinog venca. Ovaj duplex je po svojoj strukturi dvosoban. U prizemlju se nalazi dnevna soba sa trpezarijom, kuhinja i kupatilo i ukupne povrsine je 26m2, a na spratu je spavaci deo povrsine 18m2. U zajednickom dvoristu je ostava od 4m2. Stvarna površina 44m2,ugovorna površina 26m2 Stan je kompletno renoviran i prodaje se namesten. Trenutno se izdaje i postoji mogucnost prenosa Ugovora o zakupu. Jedinstvena prilika, kako za zivot u boemskoj cetvrti tako i za investiciju. Trenutno se izdaje za 650 eur. Posrednička naknada 2%

Detalji o nekretnini

ID oglasa

471476

Objavljeno

20.09.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

44m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Topličin venac

Topličin venac, Beograd

Cena

168,000 €

3,818 € po m²

Agencija

Grujić Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cena po m²: 3818.18 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 33,600 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

604 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

134,400 €

Učešće

33,600 €

Ukupna kamata

82,866 €

Ukupno plaćanje

217,266 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Beograd

Topličin venac

Beograd

Cena ove nekretnine je 23.28% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Beograd

Prosečna cena: 3097.23 €/m²

Ova nekretnina je 22.7% manja od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Beograd

Prosečna veličina: 57 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Grujić Nekretnine

Registarski broj

1528

Lokacija

Beograd

Topličin venac

Kvadratura

44m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.