169,000 € (3,841 €/m²)

44 m²

2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 44m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Stari Grad - Topličin venac 2.0, uknjižen na 26m2, mereno 44m2, norveški radijatori, klima, interfon, podrum Odličan, potpuno renoviran dupleks, u samom centru starog Beograda. Ovo je nekretnina kakve se retko pojavljuju na tržištu. Zbog lokacije na kojoj se nalazi i zbog svoje strukture ovo je idealna nekretnina i za život mladih parova i kao investicija za rentiranje. Trenutno je pod zakupom, ugovor na godinu dana, tako da budući vlasnik može odmah da ostvaruje odlične prihode. Stan ne zahteva dodatna ulaganja i prodaje se sa celokupnim nameštajem. Agencijska provizija 2%. Za više informacija agent: Svetislav 06*/****-***

Detalji o nekretnini

ID oglasa

480908

Objavljeno

15.10.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

44m²

Sobe

Kupatila

N/A

Lokacija

Stari Grad

Stari Grad, Beograd

Cena

169,000 €

3,841 € po m²

Agencija

Gligoric Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cena po m²: 3840.91 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 33,800 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

607 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

135,200 €

Učešće

33,800 €

Ukupna kamata

83,359 €

Ukupno plaćanje

218,559 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Stari Grad

Stari Grad

Beograd

Cena ove nekretnine je 18.28% niža od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Stari Grad

Prosečna cena: 4700.01 €/m²

Ova nekretnina je 18.89% manja od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Stari Grad

Prosečna veličina: 54 m²

4,700 €

Prosečna godišnja cena

+19%

Trend cena (godišnje)

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Gligoric Nekretnine

Registarski broj

1525

Lokacija

Beograd

Stari Grad

Kvadratura

44m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.