169,000 € (6,500 €/m²)

26 m²

Prodaja, stan, 26m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Prodaje se luksuzno renoviran dupleks na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu - Topličin venac, u neposrednoj blizini centra grada i svih sadržaja.

Izvorno manji salonac, stan je sada pretvoren u moderan dupleks. Na prvoj etaži nalaze se dnevni boravak, odvojena kuhinja i kupatilo, dok je druga etaža osmišljena kao spavaća soba.

Stan je već pod zakupom, a postojeći zakupci su zainteresovani za nastavak zakupa, ukoliko je to želja novog vlasnika. Ova karakteristika čini nekretninu idealnom za sigurno ulaganje.

Uknjižena površina stana je 26m², dok stvarna korisna površina, zahvaljujući transformaciji u dupleks, iznosi 44 m².

Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

481518

Objavljeno

16.10.2025

Ažuriran

27.11.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

26m²

Sobe

N/A

Kupatila

N/A

Lokacija

Stari Grad

Stari Grad, Beograd

Cena

169,000 €

6,500 € po m²

Agencija

Divisnekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cena po m²: 6500.00 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 33,800 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

607 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

135,200 €

Učešće

33,800 €

Ukupna kamata

83,359 €

Ukupno plaćanje

218,559 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene stanova - Stari Grad

Stari Grad

Beograd

Cena ove nekretnine je 44.47% viša od prosečne cene garsonjere stana na lokaciji Stari Grad

Prosečna cena: 4499.22 €/m²

Ova nekretnina je 65.12% manja od prosečne veličine garsonjere stana na lokaciji Stari Grad

Prosečna veličina: 75 m²

4,499 €

Prosečna godišnja cena

+16%

Trend cena (godišnje)

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Divisnekretnine

Registarski broj

Lokacija

Beograd

Stari Grad

Kvadratura

26m²

Struktura

N/A

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.