670,000 € (6,505 €/m²)

103 m²

4 Soba

1 Kupatilo

Prodaja, četvorosoban stan, 103m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

Prodajemo autentičan i luksuzno renoviran četvorosoban stan uknjižene površine 103m2(merene 125m2), u Kursulinoj ulici, u samom srcu Vračara. Stan se nalazi na trećem spratu uredne zgrade od pet spratova, veoma kvalitetne gradnje, sa samo pet stanova.

Sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom u openspace konceptu, sa izlazom na veliku terasu duž čitavog prostora, ušuškanu zelenilom, zatim tri komforne spavaće sobe, velikog kupatila i gostinskog toaleta. Stan je temeljno renoviran pre šest godina, pri čemu su korišćeni najkvalitetniji materijali, kako u funkcionalnom tako i u estetskom smislu. Enterijer odiše sofisticiranim dizajnom i visokim standardom završne obrade.

Zgrada je uredna i održavana, a stan je očuvan i prodaje se kompletno namešten, sa svim ugradnim elementima i opremom. Pripada mu i podrum površine 11 m².

Stan je uknjižen i spreman za useljenje.

Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

487435

Objavljeno

04.11.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

103m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Kalenić Pijaca

Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

Cena

670,000 €

6,505 € po m²

Agencija

Divisnekretnine

Sadržaji

Lift

Internet

Kablovska

Interfon

Starogradnja

Opremljen

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cena po m²: 6504.85 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 134,000 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

2,407 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

536,000 €

Učešće

134,000 €

Ukupna kamata

330,477 €

Ukupno plaćanje

866,477 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Kalenić Pijaca

Kalenić Pijaca

Vračar Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 47.49% viša od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Kalenić Pijaca

Prosečna cena: 4410.44 €/m²

Ova nekretnina je 22.24% manja od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Kalenić Pijaca

Prosečna veličina: 132 m²

4,410 €

Prosečna godišnja cena

+11%

Trend cena (godišnje)

Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Divisnekretnine

Registarski broj

Lokacija

Vračar Sve Podlokacije

Kalenić Pijaca

Kvadratura

103m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.