235,000 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 47m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 47m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 47m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 47m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 4
  • Prodaja, dvosoban stan, 47m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 5
  • Prodaja, dvosoban stan, 47m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 6
  • Prodaja, dvosoban stan, 47m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 7
  • Prodaja, dvosoban stan, 47m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 8
  • Prodaja, dvosoban stan, 47m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 9
  • Prodaja, dvosoban stan, 47m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 10
235,000 € (5,000 €/m²)
47 m²
2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Vračar Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Odličan salonski stan (visina plafona 2,8m) u najboljem delu Vračara. Infrastrukturno perfektan (u blizini pijace, škole, vrtića, sc Vračar...). Starogradnja sa prostranim mermernim ulazom i liftom. Stan je renoviran u potpunosti ( nove elektro i vodo instalacije, sigurnosna ulazna vrata, spoljni PVC sa komarnicima i roletnama, troslojno vakum staklo 4 godisnja doba na prozorima, kvalitetna keramika i sanitarije, hrastov parket debljine 2,2cm, rasveta, skrivači u spavacoj i dnevnoj sobi). Grejanje inverter klimom i moguće priključenje na centralno grejanje koje nije uvedeno trenutno u stan zbog odlične izolacije. Stan se satoji od ulaznog hodnika, kuhinje, dnevne sobe, spavace sobe, kupatila i terase. Dvostrano je orijentisan i svetao. Lakom adaptacijom od kuhinje se pravi soba, a kuhinja moze da se premesti u deo dnevne sobe gde su izvedene (sada sakrivene) sve instalacije. Stan je uknjizen na 45m2 grejne povrsine (izmereno 49m2) plus terasa 2m2. Idealna lokacija kako za zivot tako i za ordinaciju ili drugi poslovni prostor. Mogu svi krediti. Za svaku preporuku. Agent Vesna Nemet br tel. , Br uverenja 2586 Kupac plaća agencijsku proviziju 2% od iznosa kupoprodajne cene uknjizen 2/6 Milesevska

Detalji o nekretnini

ID oglasa
492875
Objavljeno
18.11.2025
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

47m²

Sobe

2

Kupatila

N/A

Lokacija

Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Cena

235,000 €

5,000 € po m²

Agencija

Lex

Kreditni kalkulator

Cena po m²: 5000.00 €

10%50%

Učešće 47,000 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
844 €

360 rata ukupno

Iznos kredita
188,000 €
Učešće
47,000 €
Ukupna kamata
115,913 €
Ukupno plaćanje
303,913 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije
Beograd

Cena ove nekretnine je 20.49% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna cena: 4149.84 €/m²

Ova nekretnina je 21.5% manja od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 60 m²

4,150 €
Prosečna godišnja cena
+15%
Trend cena (godišnje)
27
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Lex

Registarski broj

-

Lokacija

Beograd

Vračar Sve Podlokacije

Kvadratura

47m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

LN

Lex

Slične nekretnine

Stan in Vračar Centar

Prodaja, trosoban stan, 92m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije

548,000 €

Vračar Centar

3 sobe 2 kupatila 92
Prodaja, trosoban stan, 92m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Slavija

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Slavija, Vračar Sve Podlokacije

235,000 €

Slavija

2 sobe 1 kupatilo 65
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Slavija, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

200,000 €

Južni Bulevar

2 sobe 1 kupatilo 43
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, trosoban stan, 99m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

459,900 €

Južni Bulevar

3 sobe 1 kupatilo 99
Prodaja, trosoban stan, 99m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

220,000 €

Kalenić Pijaca

1 soba 1 kupatilo 45
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Neimar

Prodaja, četvorosoban stan, 88m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

395,000 €

Neimar

4 sobe 2 kupatila 88
Prodaja, četvorosoban stan, 88m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

253,000 €

Kalenić Pijaca

2 sobe 1 kupatilo 52
Prodaja, dvosoban stan, 52m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Prodaja, trosoban stan, 99m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

330,000 €

Vračar Hram

3 sobe 2 kupatila 99
Prodaja, trosoban stan, 99m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Cvetni Trg

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije

275,000 €

Cvetni Trg

2 sobe 1 kupatilo 58
Prodaja, dvosoban stan, 58m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

100,000 €

Vračar Sve Podlokacije

1 soba 48
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

LN

Lex