113,000 €
  • Prodaja, jednosoban stan, 32m², Gundulićev Venac, Beograd - image 1
  • Prodaja, jednosoban stan, 32m², Gundulićev Venac, Beograd - image 2
  • Prodaja, jednosoban stan, 32m², Gundulićev Venac, Beograd - image 3
  • Prodaja, jednosoban stan, 32m², Gundulićev Venac, Beograd - image 4
  • Prodaja, jednosoban stan, 32m², Gundulićev Venac, Beograd - image 5
  • Prodaja, jednosoban stan, 32m², Gundulićev Venac, Beograd - image 6
  • Prodaja, jednosoban stan, 32m², Gundulićev Venac, Beograd - image 7
  • Prodaja, jednosoban stan, 32m², Gundulićev Venac, Beograd - image 8
113,000 € (3,531 €/m²)
32 m²
1 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, jednosoban stan, 32m², Gundulićev Venac, Beograd

Gundulićev Venac, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Prodaje se jednosoban stan od 32 m2, uknjižen i bez tereta, u predratnoj dvorišnoj zgradi. Stan se nalazi u prizemlju (PR) objekta od ukupno dva sprata. U pitanju je stara gradnja, a nekretnina je za renoviranje, što ostavlja idealnu mogućnost budućem vlasniku da prostor uredi po sopstvenom ukusu. Stan je salonskog tipa, sa visokim plafonima od 330 cm, što daje osećaj dodatne prostranosti. Grejanje je centralno (CG), a mesečne režije iznose oko 50 eura.

Raspored prostorija je veoma funkcionalan: ulazni hodnik, kuhinja sa trpezarijom od oko 12 m2, kupatilo i velika soba od 18 m2. Nekretnini pripada i podrum od 12 m2, koji se može srediti i adaptirati u stambeni prostor, čime bi ukupna korisna površina bila značajno uvećana.

Stan je dvorišnog tipa, ušuškan i odvojen od gradske buke, a dvorište dele samo tri stana, što garantuje mir i privatnost. Iako ušuškan, lokacija omogućava brz pristup svim važnim sadržajima u okolini.

Nekretnina je odmah useljiva, nije poslednji sprat, niti stan u kući. Opremljena je klimom, a poseduje i funkcionalan podrum. Idealna prilika za one koji traže mirno okruženje, stabilnu gradnju i prostor sa potencijalom za adaptaciju po meri.

Odlična investicija za izdavanje stan na dan.

Agencijska provizija 2%. ID oglasa: 42732.

Imperium Real Estate Beograd. Reg. br.1700

Detalji o nekretnini

ID oglasa
500258
Objavljeno
07.12.2025
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

32m²

Sobe

1

Kupatila

1

Lokacija

Gundulićev Venac

Gundulićev Venac, Beograd

Cena

113,000 €

3,531 € po m²

Kreditni kalkulator

Cena po m²: 3531.25 €

10%50%

Učešće 22,600 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
406 €

360 rata ukupno

Iznos kredita
90,400 €
Učešće
22,600 €
Ukupna kamata
55,737 €
Ukupno plaćanje
146,137 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene jednosobnih stanova - Beograd

Gundulićev Venac
Beograd

Cena ove nekretnine je 9.77% viša od prosečne cene jednosobnog stana na lokaciji Beograd

Prosečna cena: 3216.93 €/m²

Ova nekretnina je 16.62% manja od prosečne veličine jednosobnog stana na lokaciji Beograd

Prosečna veličina: 38 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Imperium Real Estate

Registarski broj

2976

Lokacija

Beograd

Gundulićev Venac

Kvadratura

32m²

Struktura

1 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Imperium Real Estate

Slične nekretnine

Stan in Gundulićev Venac

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Gundulićev Venac, Beograd

119,000 €

Gundulićev Venac

1 soba 38
Prodaja, jednosoban stan, 38m², Gundulićev Venac, Beograd
Stan in Gundulićev Venac

Prodaja, četvorosoban stan, 91m², Gundulićev Venac, Beograd

380,000 €

Gundulićev Venac

4 sobe 91
Prodaja, četvorosoban stan, 91m², Gundulićev Venac, Beograd
Stan in Gundulićev Venac

Prodaja, jednosoban stan, 32m², Gundulićev Venac, Beograd

135,000 €

Gundulićev Venac

1 soba 32
Prodaja, jednosoban stan, 32m², Gundulićev Venac, Beograd
Stan in Gundulićev Venac

Prodaja, četvorosoban stan, 91m², Gundulićev Venac, Beograd

380,000 €

Gundulićev Venac

4 sobe 1 kupatilo 91
Prodaja, četvorosoban stan, 91m², Gundulićev Venac, Beograd
Stan in Gundulićev Venac

Prodaja, trosoban stan, 85m², Gundulićev Venac, Beograd

230,000 €

Gundulićev Venac

3 sobe 85
Prodaja, trosoban stan, 85m², Gundulićev Venac, Beograd
Stan in Gundulićev Venac

Prodaja, trosoban stan, 70m², Gundulićev Venac, Beograd

195,000 €

Gundulićev Venac

3 sobe 70
Prodaja, trosoban stan, 70m², Gundulićev Venac, Beograd
Stan in Novi Beograd Blok 67

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Novi Beograd Blok 67, Novi Beograd Sve Podlokacije

229,000 €

Novi Beograd Blok 67

2 sobe 56
Prodaja, dvosoban stan, 56m², Novi Beograd Blok 67, Novi Beograd Sve Podlokacije
Stan in Borča 1

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije

139,000 €

Borča 1

2 sobe 56
Prodaja, dvosoban stan, 56m², Borča 1, Borča Sve Podlokacije
Stan in Novi Beograd Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 91m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd

344,999 €

Novi Beograd Sve Podlokacije

3 sobe 91
Prodaja, trosoban stan, 91m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Zvezdara Sve Podlokacije

Prodaja, jednosoban stan, 28m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd

126,499 €

Zvezdara Sve Podlokacije

1 soba 28
Prodaja, jednosoban stan, 28m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd