100,000 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 41m², Centar, Niš - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 41m², Centar, Niš - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 41m², Centar, Niš - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 41m², Centar, Niš - image 4
100,000 € (2,439 €/m²)
41 m²
2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Centar, Niš

Centar, Niš Srbija

Opis nekretnine

U ponudi su stanovi u moderno projektovanoj stambenoj zgradi koja se gradi na jednoj od najpoželjnijih i najatraktivnijih lokacija u Nišu. Objekat se nalazi u mirnom okruženju, a u neposrednoj blizini su škole, fakulteti, Apelacioni sud, pijaca, supermarketi, teretane i druge važne ustanove, što lokaciju čini idealnom za porodičan život, ali i kao investiciju za izdavanje. O zgradi: Centralno grejanje sa kalorimetrima (plaćanje po potrošnji) Termo blok gradnja, izolacija do 20 cm Višekomorna stolarija sa roletnama SPC podovi, kvalitetna keramika Kupatila sa modernom opremom (tuš kabina sa kaljenim staklom, ugradni vodokotlići, slim bojler) Energetski pasoš Lift koji ide do podrumskog nivoa Podrumske ostave za svaki stan Parking mesta na prodaju po ceni od 11 000e Zelena krovna terasa za sve stanare Dodatne pogodnosti: Bešumni lift Sigurnosna ulazna vrata Mirna ulica sa dosta zelenila Zgrada sa ukupno 19 stanova Mogucnost povracaja PDV-a Planirani završetak gradnje: 2026. godina Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina

Detalji o nekretnini

ID oglasa
467109
Objavljeno
09.09.2025
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

41m²

Sobe

2

Kupatila

N/A

Lokacija

Centar

Centar, Niš

Cena

100,000 €

2,439 € po m²

Kreditni kalkulator

Cena po m²: 2439.02 €

10%50%

Učešće 20,000 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
359 €

360 rata ukupno

Iznos kredita
80,000 €
Učešće
20,000 €
Ukupna kamata
49,325 €
Ukupno plaćanje
129,325 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Centar

Centar
Niš

Cena ove nekretnine je 21.11% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Centar

Prosečna cena: 2013.97 €/m²

Ova nekretnina je 27.93% manja od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Centar

Prosečna veličina: 57 m²

2,014 €
Prosečna godišnja cena
+12%
Trend cena (godišnje)
97
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Lokacija

Niš

Centar

Kvadratura

41m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Slične nekretnine

Stan in Centar

Prodaja, trosoban stan, 73m², Centar, Niš

131,400 €

Centar

3 sobe 73
Prodaja, trosoban stan, 73m², Centar, Niš
Parking garaža in Centar

Prodaja, parking/garaža, 13m², Centar, Niš

20,000 €

Centar

13
Prodaja, parking/garaža, 13m², Centar, Niš
Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Centar, Niš

108,000 €

Centar

2 sobe 60
Prodaja, dvosoban stan, 60m², Centar, Niš
Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Centar, Niš

199,999 €

Centar

2 sobe 62
Prodaja, dvosoban stan, 62m², Centar, Niš
Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Centar, Niš

103,000 €

Centar

2 sobe 41
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Centar, Niš
Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Centar, Niš

115,000 €

Centar

1 soba 50
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Centar, Niš
Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Centar, Niš

127,500 €

Centar

2 sobe 55
Prodaja, dvosoban stan, 55m², Centar, Niš
Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 31m², Centar, Niš

83,000 €

Centar

1 soba 31
Prodaja, jednosoban stan, 31m², Centar, Niš
Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Centar, Niš

90,000 €

Centar

1 soba 40
Prodaja, jednosoban stan, 40m², Centar, Niš
Stan in Centar

Prodaja, četvorosoban stan, 79m², Centar, Niš

178,000 €

Centar

4 sobe 79
Prodaja, četvorosoban stan, 79m², Centar, Niš