78,300 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 44m², Trošarina, Niš - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 44m², Trošarina, Niš - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 44m², Trošarina, Niš - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 44m², Trošarina, Niš - image 4
  • Prodaja, dvosoban stan, 44m², Trošarina, Niš - image 5
  • Prodaja, dvosoban stan, 44m², Trošarina, Niš - image 6
78,300 € (1,780 €/m²)
44 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 44m², Trošarina, Niš

Trošarina, Niš Srbija

Opis nekretnine

Prodaje se dvoiposoban stan u moderno dizajniranoj novogradnji na Trošarini. Površine je 44,47m2, nalazi na II spratu zgrade spratnosti Po+P+3 sa liftom. Stan je funkcionalnog rasporeda, sastoji se iz hodnika, dnevnog boravaka sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe i kupatila. Zgrada se gradi od visokokvalitetnih materijala, na podu je parket, stolarija je PVC profila, grejanje je putem klime uz mogućnost postavljanja podnog grejanja po dogovoru. Uz stan se dobija i pripadajuća podrumska prostorija. Postoji mogućnost kupovine parking mesta po ceni od 4.000 evra. Nalazi se na dobroj lokaciji, u neposrednoj blizini ima sve što je potrebno za miran i kvalitetan porodičan život i predstavlja dobru investiciju i za kasnije rentiranje. U cenu je uključen PDV i kupci prvog stana imaju pravo na povraćaj PDV-a u iznosu od 10%. Kupovina u ovoj fazi moguća samo za keš. Hvala Vam što ste pogledali oglas. Za više informacija o ovoj ili drugim nekretninama i zakazivanje razgledanja kontaktirajte agenta na broj telefona iz oglasa (poziv, sms, viber) ili putem e-maila. Kompletnu ponudu dostupnih nekretnina možete pronaći na našem sajtu. Agencija Proagent nekretnine je upisana u Registru posrednika pod brojem: 940.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
473436
Objavljeno
26.09.2025
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

44m²

Sobe

2

Kupatila

1

Lokacija

Trošarina

Trošarina, Niš

Cena

78,300 €

1,780 € po m²

Agencija

Proagent

Kreditni kalkulator

Cena po m²: 1779.55 €

10%50%

Učešće 15,660 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
281 €

360 rata ukupno

Iznos kredita
62,640 €
Učešće
15,660 €
Ukupna kamata
38,621 €
Ukupno plaćanje
101,261 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Niš

Trošarina
Niš

Cena ove nekretnine je 2% niža od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Niš

Prosečna cena: 1815.88 €/m²

Ova nekretnina je 22.75% manja od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Niš

Prosečna veličina: 57 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Proagent

Registarski broj

940

Lokacija

Niš

Trošarina

Kvadratura

44m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Proagent

Slične nekretnine

Stan in Trošarina

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Trošarina, Niš

75,000 €

Trošarina

1 soba 1 kupatilo 42
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Trošarina, Niš
Stan in Trošarina

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Trošarina, Niš

83,500 €

Trošarina

1 soba 1 kupatilo 45
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Trošarina, Niš
Stan in Trošarina

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Trošarina, Niš

106,400 €

Trošarina

2 sobe 1 kupatilo 59
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Trošarina, Niš
Stan in Trošarina

Prodaja, jednosoban stan, 30m², Trošarina, Niš

53,220 €

Trošarina

1 soba 1 kupatilo 30
Prodaja, jednosoban stan, 30m², Trošarina, Niš
Stan in Trošarina

Prodaja, trosoban stan, 64m², Trošarina, Niš

111,900 €

Trošarina

3 sobe 1 kupatilo 64
Prodaja, trosoban stan, 64m², Trošarina, Niš
Parking garaža in Trošarina

Prodaja, parking/garaža, 15m², Trošarina, Niš

15,000 €

Trošarina

15
Prodaja, parking/garaža, 15m², Trošarina, Niš
Stan in Trošarina

Prodaja, dvosoban stan, 9545m², Trošarina, Niš

219,600 €

Trošarina

2 sobe 1 kupatilo 9545
Prodaja, dvosoban stan, 9545m², Trošarina, Niš
Kuća in Niš

Prodaja, kuća, 1000m², Niš, Srbija

220,000 €

Niš

8 soba 1000
Prodaja, kuća, 1000m², Niš, Srbija
Stan in Trošarina

Prodaja, trosoban stan, 84m², Trošarina, Niš

80,000 €

Trošarina

3 sobe 84
Prodaja, trosoban stan, 84m², Trošarina, Niš
Stan in Trošarina

Prodaja, trosoban stan, 89m², Trošarina, Niš

125,000 €

Trošarina

3 sobe 1 kupatilo 89
Prodaja, trosoban stan, 89m², Trošarina, Niš

Proagent