95,000 € (2,111 €/m²)

45 m²

2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju – dvosoban stan, 44,90 m², cena 2.100 €/m² Prodaje se funkcionalan dvosoban stan površine 44,90 m² u kvalitetnoj novogradnji, na I, II ili III spratu. Stan ima odličan raspored, puno prirodne svetlosti i visoke standarde završne obrade. Struktura stana: • Hodnik – 3.52 m² • Kupatilo – 4.50 m² • Spavaća soba – 11.24 m² • Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom – 21.88 m² • Balkon – 3.75 m² Ukupna neto površina sa balkonom: 44.90 m² Karakteristike: • Višeslojni parket u svim sobama • Kvalitetne keramičke pločice u kupatilu • Balkonska površina obložena granitnom keramikom • Moderan raspored bez suvišnih prolaznih prostora • Nova, energetski efikasna zgrada Cena: 2.100 €/m² Ukupna cena stana: 94.290 €

Detalji o nekretnini

ID oglasa

496548

Objavljeno

28.11.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

45m²

Sobe

Kupatila

N/A

Lokacija

Pantelej

Pantelej, Niš

Cena

95,000 €

2,111 € po m²

Agencija

Kompas Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cena po m²: 2111.11 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 19,000 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

341 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

76,000 €

Učešće

19,000 €

Ukupna kamata

46,859 €

Ukupno plaćanje

122,859 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Pantelej

Pantelej

Niš

Cena ove nekretnine je 22.8% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Pantelej

Prosečna cena: 1719.13 €/m²

Ova nekretnina je 24.24% manja od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Pantelej

Prosečna veličina: 59 m²

1,719 €

Prosečna godišnja cena

+14%

Trend cena (godišnje)

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Lokacija

Niš

Pantelej

Kvadratura

45m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.