155,000 € (1,685 €/m²)

92 m²

3 Soba

Prodaja, trosoban stan, 92m², Palilula, Niš

Palilula, Niš Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju troiposoban stan površine 92 m², na drugom spratu manje stambene zgrade (bez lifta). Nalazi se u ulici Stanoja Bunuševca, u neposrednoj blizini NKC-a, Crkve Svetog Nikole i vrtića Crvenkapa. Udaljenost od centra grada je oko 1 km (10 minuta laganog hoda). Struktura stana: Ulazni hodnik Dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom Tri spavaće sobe Tri terase Dva mokra čvora (kupatilo i toalet) Jedna od spavaćih soba poseduje ugradni plakar duž cele širine sobe. Grejanje u stanu je etazno Klima uređaj u dnevnoj sobi Keramika prve klase – španskog porekla Spoljna stolarija: petokomorni PVC prozori sa komarnicima u svim sobama Stan je kompletno renoviran, okrečen i ne zahteva dodatna ulaganja Prilaz zgradi sređen, i okrečen ceo ulaz Dokumentacija: Upisan u katastar nepokretnosti (svojina 1/1) Mogućnost kupovine putem stambenog kredita Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina

Detalji o nekretnini

ID oglasa

504577

Objavljeno

18.12.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

92m²

Sobe

Kupatila

N/A

Lokacija

Palilula

Palilula, Niš

Cena

155,000 €

1,685 € po m²

Agencija

Kompas Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cena po m²: 1684.78 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 31,000 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

557 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

124,000 €

Učešće

31,000 €

Ukupna kamata

76,454 €

Ukupno plaćanje

200,454 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Palilula

Palilula

Niš

Cena ove nekretnine je 3.47% niža od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Palilula

Prosečna cena: 1745.29 €/m²

Ova nekretnina je 18.17% veća od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Palilula

Prosečna veličina: 78 m²

1,745 €

Prosečna godišnja cena

+18%

Trend cena (godišnje)

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Lokacija

Niš

Palilula

Kvadratura

92m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.