222,457 € (2,317 €/m²)

96 m²

4 Soba

Prodaja, četvorosoban stan, 96m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Telep, Novi Sad Sve Podlokacije Novi Sad Srbija

Opis nekretnine

Novi Sad - Telep
▪️ Prodaje se luksuzan četvorosoban stan površine 96 m² sa gratis, ograđenom terasom površine 18 m².
▪️ Stan se nalazi u prizemlju urbane vile sa samo tri stambene jedinice, biće opremljen najkvalitetnijom opremom na tržištu i zadovoljavaće najviše energetske standarde.
▪️ Stan se sastoji od ulaznog hodnika iz kojeg se ulazi u sve prostorije, prostarnog dnevnog boravka sa kuhinjom, trpezarijom, ostavom i izlazom na terasu, još jedne manje ostave, master spavaće sobe sa sopstvenim kupatilom, još dve spavaće sobe i kupatila.
▪️ U blizini stana se nalazi sva neophodna infrastruktura, škole, vrtići, marketi, gradski prevoz, bulevari kojima se brzo stiže u sve delove Novog Sada, kao i Ribarsko ostrvo i šetalište pored Dunava.
▪️ Najkvalitetnija REHAU 6-komorna stolarija sa troslojnim staklom punjena argonom kombinacija aluminijum-pvc sa aluminijumskim roletnama sa elektro podizačima
▪️ Sobna vrata visine 220 cm sa magnetnom bravom i skrivenim šarkama. Ulazna sigurnosna vrata američki orah.
▪️ Visina plafona je 270 cm.
▪️ Podovi će biti obloženi troslojnim Tarketom specijalizovanim za podno grejanje sa trideset godina garancije proizvođača i vrhunskom španskom i italijanskom keramikom proizvođača Imola, Mirage..
▪️ SANITARIJE, VODOKOTLIĆI: Najkvalitetnije italijanske, nemačke sanitarije proizvođača Villeroy&Boch, Hansgrohe, Geberit.
▪️ Grejanje je podno sa sopstvenim gasnim kotlom (BOSCH), WiFi termostati - kao i topla voda.
▪️ U stanu će biti ugrađena dva MIDEA klima uređaja.
▪️ IZOLACIJA-FASADA: Stiropor 10 cm + objekat je građen sa termoblokom, demit + dekorativna listela Nemačkog proizvođača Roben.
▪️ Stan će biti pripremljen za sistem “Pametne kuće” koji će se brzo i lako moći prilagoditi zeljama kupca, ugrađen video nadzor cele zgrade i dvorišta kao i video interfon.
▪️ Uz stan je moguća kupovina garaže ili parking mesta a useljenje je planirano za januar 2026.
▪️ Za kupce prve nekretnine je moguć povrat PDV a moguća je kupovina putem stambenog kredita. Mi vam možemo pomoći pri odabiru najpovoljnijeg kredita i njegovoj brzoj realizaciji.
Cena stana je 222.457 € sa uračunatom agencijskom provizijom i svim pravnim poslovima vezanim za kupoprodaju stana.
Za više informacija pozovite.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

346559

Objavljeno

28.02.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

96m²

Sobe

Kupatila

N/A

Lokacija

Telep

Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Cena

222,457 €

2,317 € po m²

Agencija

Be Safe Nekretnine

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cena po m²: 2317.26 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 44,491 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

1,078 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

177,966 €

Učešće

44,491 €

Ukupna kamata

80,859 €

Ukupno plaćanje

258,825 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Telep

Telep

Novi Sad Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 3.95% niža od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Telep

Prosečna cena: 2412.55 €/m²

Ova nekretnina je 0.87% veća od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Telep

Prosečna veličina: 95 m²

2,413 €

Prosečna godišnja cena

+10%

Trend cena (godišnje)

341

Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Be Safe Nekretnine

Registarski broj

Lokacija

Novi Sad Sve Podlokacije

Telep

Kvadratura

96m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.