320,210 €
  • Prodaja, četvorosoban stan, 92m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 1
  • Prodaja, četvorosoban stan, 92m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 2
  • Prodaja, četvorosoban stan, 92m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 3
  • Prodaja, četvorosoban stan, 92m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 4
  • Prodaja, četvorosoban stan, 92m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 5
320,210 € (3,481 €/m²)
92 m²
4 Soba

Prodaja, četvorosoban stan, 92m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije Novi Sad Srbija

Opis nekretnine

U jednom od najprestižnijih delova Rotkvarije razvija se moderan stambeno–poslovni objekat koji spaja urbanu praktičnost, kvalitetnu gradnju i visoku estetiku. Lokacija nudi neposrednu blizinu centra grada, poslovnih zona, uslužnih delatnosti i pešačkih tokova, uz retko očuvanu privatnost i mir u svakodnevnom životu. Stanovi su projektovani tako da obezbede visok nivo komfora, energetsku efikasnost i dugoročnu vrednost. Troslojni hrastov parket i keramika renomiranih evropskih brendova stvaraju čist, savremen enterijer, dok je završna obrada osmišljena sa jasnim fokusom na trajnost i kvalitet. Ulazni prostori opremljeni su sigurnosnim vratima najvišeg standarda, a višekomorna PVC stolarija sa niskoemisionim staklom i električnim roletnama obezbeđuje naprednu termo i zvučnu izolaciju. U svaki stan ugrađena je priprema za SMART sistem, kao i klima uređaj. Objekat je konstruisan u skladu sa visokim tehničkim zahtevima: fasada kombinuje Fundermax obloge i Demit termoizolacioni sistem, zidovi su formirani od termo blokova sa dodatnim izolacionim slojevima, unutrašnja vrata su od medijapana u visokom sjaju, a terase imaju staklene ograde sa sigurnosnom folijom i protivklizne pločice. Kupatila su opremljena sanitarijama Grohe, Laufen i Kolpasan, uz moderno izvedene tuš kabine. Grejanje je centralno gradsko, sa aluminijumskim radijatorima, termo glavama, kalorimetrima i termostatima, što omogućava preciznu kontrolu potrošnje. U prizemlju su planirani i poslovni prostori koji dodatno povećavaju funkcionalnost i vrednost celokupnog kompleksa. Ovaj projekat predstavlja spoj napredne gradnje, promišljenog dizajna i izuzetne lokacije, idealan izbor za kupce koji traže pouzdanu, dugoročnu i kvalitetnu investiciju, ali i dom visokog standarda. Završetak radova: Mart 2027. Agencijska provizija +3% na dogovorenu cenu. Za dodatne informacije pozovite:+06*/****-*** Marko Miladinović, ELIT nekretnine, br. u registru posrednika 1735.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
496111
Objavljeno
27.11.2025
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

92m²

Sobe

4

Kupatila

N/A

Lokacija

Rotkvarija

Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

Cena

320,210 €

3,481 € po m²

Kreditni kalkulator

Cena po m²: 3480.54 €

10%50%

Učešće 64,042 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
1,150 €

360 rata ukupno

Iznos kredita
256,168 €
Učešće
64,042 €
Ukupna kamata
157,943 €
Ukupno plaćanje
414,111 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Novi Sad Sve Podlokacije

Rotkvarija
Novi Sad Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 43.9% viša od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Novi Sad Sve Podlokacije

Prosečna cena: 2418.79 €/m²

Ova nekretnina je 7.16% manja od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Novi Sad Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 99 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

ELIT nekretnine

Registarski broj

1735

Lokacija

Novi Sad Sve Podlokacije

Rotkvarija

Kvadratura

92m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

ELIT nekretnine

Slične nekretnine

Stan in Rotkvarija

Prodaja, trosoban stan, 73m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

206,000 €

Rotkvarija

3 sobe 73
Prodaja, trosoban stan, 73m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Poslovni prostor in Rotkvarija

Prodaja, poslovni prostor, 58m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

119,500 €

Rotkvarija

1 soba 58
Prodaja, poslovni prostor, 58m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Rotkvarija

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

161,580 €

Rotkvarija

2 sobe 41
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Rotkvarija

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

161,580 €

Rotkvarija

2 sobe 41
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Rotkvarija

Prodaja, trosoban stan, 62m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

223,930 €

Rotkvarija

3 sobe 62
Prodaja, trosoban stan, 62m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Rotkvarija

Prodaja, trosoban stan, 65m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

237,700 €

Rotkvarija

3 sobe 65
Prodaja, trosoban stan, 65m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Rotkvarija

Prodaja, četvorosoban stan, 85m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

317,810 €

Rotkvarija

4 sobe 85
Prodaja, četvorosoban stan, 85m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Rotkvarija

Prodaja, četvorosoban stan, 185m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

675,430 €

Rotkvarija

4 sobe 185
Prodaja, četvorosoban stan, 185m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Rotkvarija

Prodaja, garsonjera, 22m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

62,830 €

Rotkvarija

0 soba 22
Prodaja, garsonjera, 22m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Parking garaža in Rotkvarija

Prodaja, parking/garaža, 20m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

27,800 €

Rotkvarija

20
Prodaja, parking/garaža, 20m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije