240,000 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 4
  • Prodaja, dvosoban stan, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 5
  • Prodaja, dvosoban stan, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 6
  • Prodaja, dvosoban stan, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 7
  • Prodaja, dvosoban stan, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 8
  • Prodaja, dvosoban stan, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 9
  • Prodaja, dvosoban stan, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 10
  • Prodaja, dvosoban stan, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 11
  • Prodaja, dvosoban stan, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 12
  • Prodaja, dvosoban stan, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 13
  • Prodaja, dvosoban stan, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 14
  • Prodaja, dvosoban stan, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 15
  • Prodaja, dvosoban stan, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 16
  • Prodaja, dvosoban stan, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 17
  • Prodaja, dvosoban stan, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 18
  • Prodaja, dvosoban stan, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 19
  • Prodaja, dvosoban stan, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 20
  • Prodaja, dvosoban stan, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 21
  • Prodaja, dvosoban stan, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 22
  • Prodaja, dvosoban stan, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 23
  • Prodaja, dvosoban stan, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 24
240,000 € (3,478 €/m²)
69 m²
2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije Novi Sad Srbija

Opis nekretnine

Na izuzetno traženoj lokaciji, Liman IV, prodaje se prostran i u potpunosti renoviran dvosoban stan površine 69 m², uknjižen 1/1, bez tereta. Ovaj stan kombinuje moderan dizajn, funkcionalnost i mirno okruženje, idealno za porodični život, parove ili kao investiciju. Karakteristike stana: • Dvosoban stan – 69 m² • Uknjižen 1/1, bez tereta • Kompletno renoviran • Terasa sa ostavom • Lift, internet, telefon, satelitska i kablovska TV • Klima uređaji (2) • Zgrada prilagođena osobama sa posebnim potrebama Stan je u potpunosti renoviran sa novim pločicama, parketom, PVC prozorima sa ALU roletnama i komarnicima u svakoj prostoriji. Kupatilo i kuhinja su potpuno novi, sa modernim sanitarijama, ugradnim elementima i kvalitetnom tehnikom. Zgrada ima novu demit fasadu sa toplotnom izolacijom, dok glavna spavaća soba poseduje i zvučnu izolaciju, što čini boravak izuzetno prijatnim i tihim. Na terasi se nalazi mala ostava sa sopstvenim vratima, savršena za odlaganje sezonskih stvari. Stan je dvorišno orijentisan i ima prelep pogled na veliki park pun zelenila, daleko od gradske buke i saobraćaja. Zapadna orijentacija donosi obilje dnevne svetlosti i osećaj topline tokom celog dana. U stanu ostaje kompletno opremljena kuhinja, ugradni plakari u spavaćoj sobi i hodniku, kao i dva klima uređaja. Zgrada poseduje renoviran lift, video-nadzor, dva ulaza i biciklanu. Lokacija je savršena – Lidl i Dom zdravlja udaljeni su svega 2 minuta hoda, Dunav 5 minuta lagane šetnje, dok je centar grada na oko 20 minuta pešice. Ovaj dvosoban stan od 69 m² na Limanu IV je bez ikakvih skrivenih mana – useljenje odmah, bez dodatnih ulaganja. Ako tražite stan na prodaju u Novom Sadu koji nudi mir, svetlost i blizinu prirode, ovo je idealna prilika! Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja. Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
498622
Objavljeno
03.12.2025
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

69m²

Sobe

2

Kupatila

N/A

Lokacija

Liman 4

Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

Cena

240,000 €

3,478 € po m²

Kreditni kalkulator

Cena po m²: 3478.26 €

10%50%

Učešće 48,000 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
862 €

360 rata ukupno

Iznos kredita
192,000 €
Učešće
48,000 €
Ukupna kamata
118,380 €
Ukupno plaćanje
310,380 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Liman 4

Liman 4
Novi Sad Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 30% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Liman 4

Prosečna cena: 2675.51 €/m²

Ova nekretnina je 32.23% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Liman 4

Prosečna veličina: 52 m²

2,676 €
Prosečna godišnja cena
+7%
Trend cena (godišnje)
12
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Lokacija

Novi Sad Sve Podlokacije

Liman 4

Kvadratura

69m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Slične nekretnine

Stan in Liman 4

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

119,305 €

Liman 4

2 sobe 45
Prodaja, dvosoban stan, 45m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

104,400 €

Liman 4

2 sobe 41
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

107,214 €

Liman 4

2 sobe 43
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

107,214 €

Liman 4

2 sobe 43
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

108,394 €

Liman 4

2 sobe 42
Prodaja, dvosoban stan, 42m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Prodaja, trosoban stan, 61m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

161,725 €

Liman 4

3 sobe 61
Prodaja, trosoban stan, 61m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Prodaja, dvosoban stan, 39m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

103,398 €

Liman 4

2 sobe 39
Prodaja, dvosoban stan, 39m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Prodaja, trosoban stan, 58m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

153,770 €

Liman 4

3 sobe 58
Prodaja, trosoban stan, 58m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Prodaja, trosoban stan, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

182,935 €

Liman 4

3 sobe 69
Prodaja, trosoban stan, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Prodaja, dvosoban stan, 35m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

92,793 €

Liman 4

2 sobe 35
Prodaja, dvosoban stan, 35m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije