1,000.000 €
  • Prodaja, ugostiteljski objekat, 1600m², Merošina, Niš - image 1
  • Prodaja, ugostiteljski objekat, 1600m², Merošina, Niš - image 2
  • Prodaja, ugostiteljski objekat, 1600m², Merošina, Niš - image 3
  • Prodaja, ugostiteljski objekat, 1600m², Merošina, Niš - image 4
  • Prodaja, ugostiteljski objekat, 1600m², Merošina, Niš - image 5
  • Prodaja, ugostiteljski objekat, 1600m², Merošina, Niš - image 6
  • Prodaja, ugostiteljski objekat, 1600m², Merošina, Niš - image 7
  • Prodaja, ugostiteljski objekat, 1600m², Merošina, Niš - image 8
  • Prodaja, ugostiteljski objekat, 1600m², Merošina, Niš - image 9
  • Prodaja, ugostiteljski objekat, 1600m², Merošina, Niš - image 10
  • Prodaja, ugostiteljski objekat, 1600m², Merošina, Niš - image 11
  • Prodaja, ugostiteljski objekat, 1600m², Merošina, Niš - image 12
  • Prodaja, ugostiteljski objekat, 1600m², Merošina, Niš - image 13
  • Prodaja, ugostiteljski objekat, 1600m², Merošina, Niš - image 14
1,000.000 € (625 €/m²)
1600 m²

Prodaja, ugostiteljski objekat, 1600m², Merošina, Niš

Merošina, Niš Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju hotel u izvornom stanju, ukupne površine 1.600 m², koji se nalazi na parceli od čak 15 hektara. Objekat poseduje sve komunalne priključke (struja, voda, kanalizacija) i kompletnu, urednu dokumentaciju, što omogućava brzu i sigurnu realizaciju kupoprodaje. Hotel je građen čvrstom konstrukcijom i raspolaže prostranim hodnicima, velikim brojem soba, restoranom, zajedničkim prostorijama i tehničkim prostorima, što pruža idealnu osnovu za rekonstrukciju ili adaptaciju po meri investitora. Zahvaljujući velikoj površini zemljišta, nekretnina nudi mnogobrojne mogućnosti za razvoj – izgradnju dodatnih smeštajnih kapaciteta, sportskih terena, bazena, wellness centra, sala za događaje ili rekreativnih sadržaja. Lokacija i veličina parcele čine ovu nekretninu idealnom za turistički kompleks, seoski rizort, rehabilitacioni centar, dom za odmor ili ugostiteljski objekat višeg ranga. Infrastruktura u okolini omogućava lak pristup objektu, dok prostrano okruženje i prirodni ambijent garantuju mir, privatnost i autentičan doživljaj prostora. Ovaj hotel je redak primer nekretnine sa ogromnim potencijalom – prava prilika za investitore, developere i vizionare koji žele da stvore moderni objekat sa dušom i tradicijom.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
481400
Objavljeno
16.10.2025
Tip nekretnine

Ugostiteljski objekat

Kvadratura

1600m²

Sobe

N/A

Kupatila

N/A

Lokacija

Merošina

Merošina, Niš

Cena

1,000.000 €

625 € po m²

Kreditni kalkulator

Cena po m²: 625.00 €

10%50%

Učešće 200,000 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
3,592 €

360 rata ukupno

Iznos kredita
800,000 €
Učešće
200,000 €
Ukupna kamata
493,249 €
Ukupno plaćanje
1,293.249 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Lokacija

Niš

Merošina

Kvadratura

1600m²

Struktura

N/A

Tip nekretnine

Ugostiteljski objekat

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Slične nekretnine

Kuća in Merošina

Prodaja, kuća, 140m², Merošina, Niš

47,000 €

Merošina

10 soba 1 kupatilo 140
Prodaja, kuća, 140m², Merošina, Niš
Zemljište in Merošina

Prodaja, plac, 9000m², Merošina, Niš

278,100 €

Merošina

9000
Prodaja, plac, 9000m², Merošina, Niš
Zemljište in Merošina

Prodaja, plac, 7000m², Merošina, Niš

130,000 €

Merošina

7000
Prodaja, plac, 7000m², Merošina, Niš
Kuća in Merošina

Prodaja, kuća, 47m², Merošina, Niš

49,500 €

Merošina

3 sobe 47
Prodaja, kuća, 47m², Merošina, Niš
Stan in Palilula

Prodaja, trosoban stan, 90m², Palilula, Niš

155,000 €

Palilula

3 sobe 90
Prodaja, trosoban stan, 90m², Palilula, Niš
Stan in Čair

Prodaja, trosoban stan, 72m², Čair, Niš

164,160 €

Čair

3 sobe 72
Prodaja, trosoban stan, 72m², Čair, Niš
Stan in Ćele Kula

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Ćele Kula, Niš

104,300 €

Ćele Kula

2 sobe 59
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Ćele Kula, Niš
Stan in Medijana

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Medijana, Niš

105,000 €

Medijana

2 sobe 60
Prodaja, dvosoban stan, 60m², Medijana, Niš
Stan in Pantelej

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Pantelej, Niš

84,000 €

Pantelej

1 soba 1 kupatilo 48
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Pantelej, Niš
Stan in Palilula

Prodaja, četvorosoban stan, 156m², Palilula, Niš

370,800 €

Palilula

4 sobe 1 kupatilo 156
Prodaja, četvorosoban stan, 156m², Palilula, Niš