3,000.000 €
  • Prodaja, kuća, 443m², Reževići, Budva - image 1
  • Prodaja, kuća, 443m², Reževići, Budva - image 2
  • Prodaja, kuća, 443m², Reževići, Budva - image 3
  • Prodaja, kuća, 443m², Reževići, Budva - image 4
  • Prodaja, kuća, 443m², Reževići, Budva - image 5
  • Prodaja, kuća, 443m², Reževići, Budva - image 6
  • Prodaja, kuća, 443m², Reževići, Budva - image 7
  • Prodaja, kuća, 443m², Reževići, Budva - image 8
  • Prodaja, kuća, 443m², Reževići, Budva - image 9
  • Prodaja, kuća, 443m², Reževići, Budva - image 10
  • Prodaja, kuća, 443m², Reževići, Budva - image 11
  • Prodaja, kuća, 443m², Reževići, Budva - image 12
  • Prodaja, kuća, 443m², Reževići, Budva - image 13
3,000.000 € (6,772 €/m²)
443 m²
4 Soba
6 Kupatilo

Prodaja, kuća, 443m², Reževići, Budva

Reževići, Budva Crna Gora

Opis nekretnine

LOKACIJA

Ova vila se nalazi u Reževićima, opština Budva, 15 km od centra Budve. More i plaža su udaljeni 100 metara od vile. Vila se nalazi na litici u prvoj liniji do mora sa stepenicama koje vode do plaže i mogućnošću izgradnje lifta do plaže. Aerodrom Tivat je udaljen 34 km, a aerodrom Podgorica 50 km od vile.

O PROJEKTU

Vila ima 3 nivoa. Urađena je u modernom minimalističkom eksterijeru. Uređenje enterijera nije završeno i ostaje da se uradi po želji i zahtevu novog vlasnika. Vila ima sopstveni bazen, baštu, saunu i teretanu sa prostorom za opuštanje.

OPIS VILE

Struktura vile:

Nivo 1 ima 142m2 neto površine; sastoji se od 1 spavaće sobe sa kupatilom, prostora za pranje veša, saune i teretane sa prostorom za opuštanje.

Nivo 2 ima 150m2 neto površine sa dnevnim boravkom, kuhinjom, trpezarijom, terasom i toaletom.

Nivo 3 ima 151m2 neto površine sa 3 spavaće sobe, 3 kupatila, garderoberom i terasom.

Vila ima prelep panoramski pogled na more i pogled na planine koje je okružuju.

ZAŠTO IZABRATI OVU VILU

Ova vila je savršena za dom, ljetnju kucu i kratkoročni zakup. Iznajmljivanje vila je veoma profitabilan posao u Crnoj Gori, tako da je ovo prilika za kupca da stekne vilu koja može imati i dom koji takođe može imati povraćaj investicije.

OPIS REGIONA I OPŠTINE Budva je grad na obali Jadranskog mora, takođe poznat kao Kraljica Mediterana. To je turistička prestonica Crne Gore i centar biznisa, kulture i zabave. Budva je kosmopolitski grad koji je privukao mnoge strance da žive tokom cele godine. To je centar nekretnina i turizma i generiše najveće prihode za državni budžet Crne Gore. Još jedna prednost Budve je lepota duge obale Budvanske rivijere gde možete pronaći više od 30 prelepih peščanih i kamenitih plaža. Za one koji traže sporiji tempo života, sela Budva koja se nalaze u regionu Budvanske rivijere nude mir, prelepu prirodu, pogled na more i lokalnu hranu, dok je gradski centar Budve udaljen samo 15 minuta.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
478512
Objavljeno
08.10.2025
Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

443m²

Sobe

4

Kupatila

6

Lokacija

Reževići

Reževići, Budva

Cijena

3,000.000 €

6,772 € po m²

Agencija

LEO ESTATE

Kreditni kalkulator

Cijena po m²: 6772.01 €

10%50%

Učešće 600,000 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
10,777 €

360 rata ukupno

Iznos kredita
2,400.000 €
Učešće
600,000 €
Ukupna kamata
1,479.746 €
Ukupno plaćanje
3,879.746 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Reževići

Reževići
Budva

Cijena ove nekretnine je 79.96% viša od prosiječne cijene na lokaciji Reževići

Prosječna cijena: 3762.96 €/m²

Ova nekretnina je 44.58% veća od prosječne veličine na lokaciji Reževići

Prosječna veličina: 306 m²

3,549 €
Prosječna godišnja cijena
+11%
Trend cijena (godišnje)
68
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

LEO ESTATE

Registarski broj

-

Lokacija

Budva

Reževići

Kvadratura

443m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

LEO ESTATE

Slične nekretnine

Premium Stan in Reževići

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Reževići, Budva

224,000 €

Reževići

1 soba 55
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Reževići, Budva
Premium Zemljište in Reževići

Prodaja, plac, 2086m², Reževići, Budva

1,000.000 €

Reževići

2086
Prodaja, plac, 2086m², Reževići, Budva
Premium Zemljište in Reževići

Prodaja, plac, 6049m², Reževići, Budva

Na Upit

Reževići

6049
Prodaja, plac, 6049m², Reževići, Budva
Premium Kuća in Reževići

Prodaja, kuća, 170m², Reževići, Budva

630,000 €

Reževići

3 sobe 4 kupatila 170
Prodaja, kuća, 170m², Reževići, Budva
Premium Zemljište in Reževići

Prodaja, plac, 400m², Reževići, Budva

286,000 €

Reževići

400
Prodaja, plac, 400m², Reževići, Budva
Premium Zemljište in Reževići

Prodaja, plac, 564m², Reževići, Budva

405,000 €

Reževići

564
Prodaja, plac, 564m², Reževići, Budva
Premium Zemljište in Reževići

Prodaja, plac, 8000m², Reževići, Budva

3,360.000 €

Reževići

8000
Prodaja, plac, 8000m², Reževići, Budva
Premium Zemljište in Reževići

Prodaja, plac, 1492m², Reževići, Budva

1,255.000 €

Reževići

1492
Prodaja, plac, 1492m², Reževići, Budva
Premium Zemljište in Reževići

Prodaja, plac, 1000m², Reževići, Budva

320,000 €

Reževići

1000
Prodaja, plac, 1000m², Reževići, Budva
Premium Kuća in Reževići

Prodaja, kuća, 220m², Reževići, Budva

687,000 €

Reževići

4 sobe 6 kupatila 220
Prodaja, kuća, 220m², Reževići, Budva

Prodaja stanova

Prodaja kuća

Izdavanje stanova

Izdavanje kuća

LEO ESTATE