Pronađeno je 3 oglasa za upit Novogradnja – Prodaja Stanova Sutomore, Bar
Podaci su ažurirani 30.01.2026. u 00:42
183,000 €
Na prodaju apartman u luksuznom kompleksu Hotel Guinniss u Sutomoru, na prvom spratu, preko puta hotela Del Medio. Apartman se nalazi u novoj zgradi (stara 4 godine), sa vrhunskim sadržajima u prizeml
Sasha Kovacevic
Oglašivač
2,300 €
Dostupni stanovi: 3 jednosobna - 55 m2, 1 jednosobni - 63m2 1 dvosobni - 61m2, 1 dvosobni - 62m2 1 dvosobni - 64 m2 + 35 m2 1 dvosobni - 62 m2 + 36 m2 Moguće je dokupiti garažno mjesto po cijeni od 23
Prema analizi 60 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Sutomore (Bar) iznosi 1,787 €/m².
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u naselju Sutomore bilježi pad od 0.5% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 387 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.4%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pretražite najbolje stanove na prodaju u Sutomoru — od manjih studija do porodičnih stanova blizu Plaže Sutomore, Maljevika i Zlatne Obale. Uporedite ponude i kontaktirajte lokalne agente.
Podaci su ažurirani: 30. januar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.
