Novogradnja – Prodaja Stanova Sutomore, Bar - Strana 15

Q: Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Sutomore?

Prema analizi 54 aktivnih oglasa , prosječna cijena za stan u naselju Sutomore (Bar) iznosi 2,017 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Sutomore kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 551 € . Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4% , bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Pronađeno je 4 oglasa za upit Novogradnja – Prodaja Stanova Sutomore, Bar - Strana 15

Podaci su ažurirani 13.01.2026. u 17:56

Sortiraj:

Prikazano 4-4 od 4 rezultata

Bar – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled tržišta stanova u Sutomoru: Sutomore je vrlo popularno primorsko, lijepo uređeno naselje koje nudi sunčane plaže i praktične sadržaje. Privlačna blizina Plaže Sutomore, Plaže Maljevik, Plaže Zlatna Obala i uvale Štrbina, te šarmantne plaže poput Plaže Milene Dravić i Plaže Glumice (Zagradje) daje raznovrsne opcije stanovanja. U neposrednoj blizini nalaze se Privatna apoteka, Benu apoteka, Osnovna škola Kekec, lijepo uređen vrtić, kao i popularni kafići Marinero i Mala Sirena, što čini područje pogodnim za porodice. Ponuda obuhvata nove zgrade, renovirane starije stanove i manje garsonjere pored mora — pretražujte pojmove „prodaja stanova Sutomore“, „kupovina stana Sutomore“ i „nekretnine Sutomore“. Prosječna cijena: 1816.0 €/m²; očekujte veće cijene za stanove s pogledom na more i one najbliže plaži.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Sutomore

Prosječna cijena/m²

2,017 €

Aktivni oglasi

LIVE

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cijena

RAST

+8.25%

U odnosu na Januar 2025

54%

Druge nekretnine na prodaju Sutomore

Prodaja Kuća Sutomore, Sutomore, Bar 34 Prodaja placeva Sutomore, Sutomore, Bar 18 Dvosobni stanovi Sutomore, Sutomore, Bar 15 Prodaja Garsonjera Sutomore, Sutomore, Bar 10 Prodaja petosobnih kuća Sutomore, Sutomore, Bar 29 Prodaja Stanova Sutomore, Sutomore, Bar 10

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Sutomore?

Prema analizi 54 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Sutomore (Bar) iznosi 2,017 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Sutomore?

Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u naselju Sutomore bilježi stabilan rast od 8.2% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Sutomore kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 551 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja placeva Bečići, Bečići, Budva Dvosobni stanovi Rozino, Rozino, Budva Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Dobrota, Dobrota, Kotor Izdavanje dvosobnih stanova – Donja Gorica, Donja Gorica, Podgorica Prodaja petosobnih kuća Dobrota, Dobrota, Kotor Jednosobni stanovi Radanovići, Radanovići, Kotor Poslovni prostori za najam Centar, Centar, Podgorica Jednosobni stanovi Seljanovo, Seljanovo, Tivat Izdavanje Stanova Central Point, Central Point, Podgorica Poslovni prostori za prodaju Stari Aerodrom, Stari Aerodrom, Podgorica Izdavanje jednosobnih stanova – Blok 5, Blok 5, Podgorica Prodaja trosobnih kuća Kavač, Kavač, Kotor Trosobni stanovi Centar, Centar, Bar Jednosobni stanovi Baošići, Baošići, Herceg Novi Novogradnja – Prodaja Jednosobnih Stanova Stari Aerodrom, Stari Aerodrom, Podgorica Izdavanje trosobnih kuća – Podgorica Dvosobni stanovi Tuški Put, Tuški Put, Podgorica Izdavanje trosobnih stanova – Dalmatinska ulica, Dalmatinska Ulica, Podgorica Prodaja placeva Trebesinj, Trebesinj, Herceg Novi Trosobni stanovi Budva Poslovni prostori za najam Kod Capital Plaze, Kod Capital Plaze, Podgorica Jednosobni stanovi Pržno, Pržno, Budva Izdavanje dvosobnih stanova – Centar, Centar, Tivat Prodaja petosobnih kuća Sutomore, Sutomore, Bar Izdavanje Kuća Donja Gorica, Donja Gorica, Podgorica

Pretražite najbolje stanove na prodaju u Sutomoru — od manjih studija do porodičnih stanova blizu Plaže Sutomore, Maljevika i Zlatne Obale. Uporedite ponude i kontaktirajte lokalne agente.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 13. januar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.