Pronađeno je 787 oglasa za upit Prodaja Stanova Bečići, Budva - Strana 16
Podaci su ažurirani 31.01.2026. u 05:41
153,000 €
U ponudi je prostrani dvosobni stan sa prekrasnim pogledom na more, koji se nalazi na samo 300 metara od plaže u Bečiću. * Površina: 41. 5m2 * Sprat: 7 * Lift: da Planiranje uključuje: * Kuhinjski pro
145,000 €
U ponudi je prostrani jednosoban stan koji se nalazi na samo 300 metara od plaže u Bečiću. Lok Lokacija Bečići * Površina: 40 m2 * Sprat: 1 * Lift: da Planiranje uključuje: * Kuhinjski prostor * Dnevn
167,400 €
Novi stambeni kompleks na odličnoj lokaciji - samo 5 minuta hoda od plaže u naselju. Bečići, nasip i sva potrebna infrastruktura - trgovine, kafići, restorani. Stanovi u ovoj zgradi će biti odlična in
190,000 €
Bečiči, 500 m do mora Šik pogled na more sa svake sobe! Stan-72 m2 prvi najviši sprat, postoji lift Struktura stana: * 2 spavaće sobe • 2 kupatila • * Dnevnu sobu u kombinaciji sa kuhinjom - hodnik •
332,500 €
Na prodaju nov dvosoban stan površine 120 m² sa pogledom na more, u zgradi Anatolia 2 u Bečićima.Smešten na samo 400 metara od obale Jadranskog mora, ovaj savremeni stambeni kompleks nudi idealan spoj
201,600 €
Na prodaju nov jednosoban stan 72m2 u zgradi Anatolia 2 u Bečicima.Stan je lociran na 2. spratu objekta sa liftom,i raspolaze povrsinom od 72m2.Po strukturi je jednosoban i sastoji se od jedne spavace
130,000 €
Nekretnine,Crna Gora Prodaje se savremen i funkcionalan jednosoban stan površine 41 m², smešten na 1 spratu nove zgrade sa liftom i recepcijom u atraktivnom delu Bečića. Ova nekretnina je idealna kako
375,000 €
Prodaje se luksuzno opremljen dvosoban stan površine 84m2 u Becicima.Stan je kompletno opremljen, sastoji se od dve spavaće sobe, dva kupatila, hodnika , dnevnog boravka sa kuhinjom i dve terase.Stan
117,000 €
Nekretnine Crna GoraNa prodaju je jednosoban stan površine 37 m² smešten na 4. spratu moderne zgrade sa liftom u atraktivnom delu Bečića, opština Budva. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog bor
309,900 €
U prodaji je dvosoban stan površine 66 m² sa dodatnih 5 m² gratis zelene terase, smešten na trecem spratu luksuznog kompleksa Montesa Hill Premium Residence u Bečićima, Budvanska rivijera. Stan ima ot
324,300 €
U prodaji je dvosoban stan površine 66 m² sa dodatnih 5 m² gratis zelene terase, smešten na 4 spratu luksuznog kompleksa Montesa Hill Premium Residence u Bečićima, Budvanska rivijera. Stan ima otvoren
761,250 €
U prodaji je trosoban stan površine 100m² sa dodatnih 15 m² gratis zelene terase, smešten na 5 spratu luksuznog kompleksa Montesa Hill Premium Residence u Bečićima, Budvanska rivijera. Stan ima otvore
659,750 €
U prodaji je dvosoban stan površine 87m² sa dodatnih 14 m² gratis zelene terase, smešten na 5 spratu luksuznog kompleksa Montesa Hill Premium Residence u Bečićima, Budvanska rivijera. Stan ima otvoren
180,000 €
Nekretnine,Crna Gora Na prodaju je komforan, potpuno namešten dvosoban stan površine 80 m² na izuzetnoj lokaciji u Bečićima, u blizini hotela Splendid Stan je upisane površine 59 m², dok stvarna koris
195,000 €
Nekretnine,Crna Gora,BeciciProdaje se moderno opremljen dvosoban apartman sa pogledom na more u Becicima.Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom,dve spavace sobe,kupatila hodnika, i te
300,000 €
Predstavljamo vam ekskluzivnu ponudu – prostrani penthaus površine 98 m² koji se nalazi na petom spratu luksuznog stambenog u Bečićima, jednoj od najtraženijih lokacija na crnogorskoj obali.Stan ima u
145,000 €
Prodaje se jednosoban stan povrsine 40m2 u Becicima u novom stambenom kompleksu.U cenu stana ukljuceno je i garazno mesto.Ovaj kompleks smešten je na samo 700 metara od mora, u mirnom okruženju sa pre
320,000 €
Nekretnine Crna GoraProdaje se prostran, moderno opremljen trosoban stan sa prelepim pogledom na more, smešten u mirnom i prestižnom delu Bečića, u kompleksu Anatolia. Stan se nalazi na svega 5 minuta
488,000 €
Prodaja dvosobnog stana na prvoj liniji mora u novom stambenom kompleksu u Bečićima Lokacija: Bečići, samo 150 metara od mora. Direktna ponuda od investitora. Cijena: 488.000 € Površina: 97 m² (65 m²
125,000 €
Prodaje se nov jednosoban stan u Bečićima , na samo nekoliko minuta hoda od plaže.Stan se nalazi na 2. spratu nove zgrade sa liftom , a po strukturi je jednosoban i raspolaze povrsinom od 43m2.Enterij
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Prema analizi 759 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Bečići (Budva) iznosi 3,329 €/m².
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u naselju Bečići bilježi stabilan rast od 10.3% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 788 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.3%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Stanovi za prodaju u Bečićima — tražene lokacije blizu Apoteka Help - Splendid, Medicinski centar Budva, Pošta i Lumbrela. Prosječne cijene oko 3255.0 €/m². Brza pretraga za kupce i investitore.
Podaci su ažurirani: 31. januar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.