Pronađeno je 787 oglasa za upit Prodaja Stanova Bečići, Budva - Strana 37
Podaci su ažurirani 31.01.2026. u 00:48
78,000 €
Na prodaju studio apartman površine 24 m2, udaljen 200 metara od plaže u Bečićima. Apartman se nalazi na 1. spratu zgrade od 8 spratova sa liftom. Struktura apartmana: ulazni prostor, dnevni boravak s
350,000 €
Trosoban stan s pogledom na more u Bečićima nalazi se u modernoj zgradi, pored kompleksa Anatolija Površina stana – 115 m2Raspored: dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, 3 spavaće sobe, 2 kupaoni
Na Upit
Na prodaju odlični stanovi u novoj stambenoj jedinici SEASIDE Anatolia. Zgrada će raspolagati sa dva poslovna prostora, 39 apartmana različite strukture. Jednosobnih, dvosobnih, trosobnih. Svaki stan
Na Upit
Na prodaju odličan prostran dvosoban stan u novoj zgradi Montesa Hill u Bečićima. Površine je 101m2, nalazi se na 5. spratu i ima pogled na more. Prodaje se neopremljen i posjeduje klima uređaj, podno
Na Upit
Na prodaju odličan prostran dvosoban stan u novoj zgradi Montesa Hill u Bečićima. Površine je 101m2, nalazi se na 5. spratu i ima pogled na more. Prodaje se neopremljen i posjeduje klima uređaj, podno
212,100 €
Na prodaju jednosoban stan u novoj zgradi u Bečićima sa pogledom na more. Površine je 47m2 i nalazi se na 3. spratu. Prodaje se neopremljen i posjeduje klima uređaj, podno grijanje, optički internet.
Na Upit
Na prodaju sjajan prostran trosoban stan u novoj zgradi Montesa Hill u Bečićima. Površine je 114m2 i nalazi se na 5. spratu i ima pogled na more. Prodaje se neopremljen i posjeduje klima uređaj, podno
831,600 €
Na prodaju prostran četvorosoban stan na 5. spartu moderne zgrade Harmonia u Bečićima, sa prostran i osunčanom terasom i pogledom na more.
715,200 €
Na prodaju prostran četvorosoban duplex u zgradi Harmonia, Bečići. Nalazi se na 11. spratu i zauzima dva sprata, istočno je orijentisan, i posjeduje pogled na more.
600,000 €
Na prodaju sjajan četvorosoban stan u zgradi Harmonia u Bečićima. Nalazi se na 4. spratu i pružiće vam uživanje u zalascima sunca svakog dana.
398,400 €
Lijep trosoban apartman na 6. spratu u modernoj zgradi Harmonia u Bečićima.
308,000 €
Na prodaju dvosoban apartman u zgradi Harmonia u Bečicima. Stan se nalazi na 4. spratu i ima direktan i prelijep pogled na more.
160,000 €
Prodaje se dvosoban stan površine 55,39m² sa pogledom na more na 2. spratu novog stambenog kompleksa u Bečićima, Budva. Struktura stana: hodnik, dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja, 2 spavaće sobe,
220,000 €
Trosoban stan u Becicima s pogledom na more i planine Površina – 79 m25.sprat (zgrada s liftom) Raspored:• hodnik• 3 spavaće sobe, jedna od njih glavna spavaća soba s garderobom, kupaonica s kadom i i
315,000 €
PO SNIŽENOJ CIJENI SAMO DO 12 MAJA! Skyline, Becici - Moderan dvosoban stan neto površine 65 m2. U ln upisano 65 m2, ali sa ulazom je 69 m2. Nalazi se na 6. spratu i sa prednje strane zgrade. Drugim r
990,000 €
Apartment size: 355m2 (205m2 living area and 150m2 large terrace) Number of bedrooms: 4 Number of bathrooms: 3 (2+ toilets) Furnished Two garage spaces Exclusive 4-bedroom apartment in Becici, with re
280,000 €
Total area: 112 m2 Bedrooms: 3 Bathrooms: 2 Budva, Becici three-bedroom fully furnished apartment located just 350 meters from the sea side and the promenade. The apartment consists of three bedrooms,
550,000 €
Budva, Becici, luxury, fully furnished penthouse apartment next to the "Splendid" hotel, with two bedrooms, a garage space, and a panoramic rooftop terrace with a Jacuzzi. The apartment consists of tw
288,000 €
Na prodaju moderno namjesten dvosoban apartman, 89m2, 1 sprat, nema pogled na more, u Anatolia.
450,000 €
Na prodaju moderan trosoban apartman u zgradi Harmonia sa predivnim pogledom na more sa dvije strane. Nalazi se na 6. spratu posjeduje 3 sobe, dva kupatila, 2 terase. Smart home system, italijanski na
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Prema analizi 759 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Bečići (Budva) iznosi 3,329 €/m².
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u naselju Bečići bilježi stabilan rast od 10.3% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 788 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.3%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Stanovi za prodaju u Bečićima — tražene lokacije blizu Apoteka Help - Splendid, Medicinski centar Budva, Pošta i Lumbrela. Prosječne cijene oko 3255.0 €/m². Brza pretraga za kupce i investitore.
Podaci su ažurirani: 31. januar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.