Prodaja Luksuznih Stanova Baošići, Herceg Novi - Strana 15

Q: Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Baošići?

Prema analizi 72 aktivnih oglasa , prosječna cijena za stan u naselju Baošići (Herceg Novi) iznosi 3,222 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Baošići kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 460 € . Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 2.5% , bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Pronađeno je 4 oglasa za upit Prodaja Luksuznih Stanova Baošići, Herceg Novi - Strana 15

Podaci su ažurirani 15.01.2026. u 07:32

Sortiraj:

Prikazano 4-4 od 4 rezultata

Herceg Novi – vodič kroz grad i tržište stanova

Baošići su veoma popularno i privlačno područje za kupovinu stana, sa lijepo uređenim naseljem i praktičnim sadržajima u blizini. Tržište je konkurentno, pa kupci treba da budu spremni brzo da donesu odluku, dok prodavci mogu dobiti bolje ponude ukoliko istaknu pogled na more, nedavne adaptacije i energetsku efikasnost. U blizini se nalaze Pošta i stari kapetanski dom 'Stumberger', što daje dodatni šarm i funkcionalnost svakodnevnom životu. Savjet: provjerite vlasničke papire i starost zgrade, dostupnost parkinga i priključke, uporedite nedavne prodaje i sarađujte sa iskusnim lokalnim agentom iz Baošića.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Baošići

Prosječna cijena/m²

3,222 €

Aktivni oglasi

LIVE

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cijena

RAST

+0.00%

U odnosu na Januar 2025

39%

Druge nekretnine na prodaju Baošići

Dvosobni stanovi Baošići, Baošići, Herceg Novi 40 Prodaja placeva Baošići, Baošići, Herceg Novi 10 Prodaja Kuća Baošići, Baošići, Herceg Novi 13 Prodaja četvorosobnih kuća Baošići, Baošići, Herceg Novi 15 Jednosobni stanovi Baošići, Baošići, Herceg Novi 33 Prodaja trosobnih kuća Baošići, Baošići, Herceg Novi 11

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Baošići?

Prema analizi 72 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Baošići (Herceg Novi) iznosi 3,222 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Baošići?

Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u naselju Baošići bilježi stabilne cijene bez značajnih promjena.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Baošići kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 460 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 2.5%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Zabjelo, Zabjelo, Podgorica Prodaja petosobnih kuća Bijela, Herceg Novi Prodaja četvorosobnih kuća Žabljak Prodaja placeva Mojdež, Mojdež, Herceg Novi Izdavanje petosobnih kuća – Donja Gorica, Donja Gorica, Podgorica Izdavanje Stanova Crna Gora Prodaja placeva Grlić, Grlić, Danilovgrad Prodaja petosobnih kuća Herceg Novi Dvosobni stanovi Sveti Stefan, Sveti Stefan, Budva Dvosobni stanovi Centar, Centar, Tivat Prodaja četvorosobnih kuća Blizikuće, Blizikuće, Budva Prodaja Stanova Crna Gora Trosobni stanovi Kolašin Petosobni stanovi Herceg Novi Izdavanje jednosobnih stanova – Centar, Centar, Budva Izdavanje trosobnih stanova – Centar, Centar, Podgorica Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Ulcinj Trosobni stanovi Kotor Prodaja placeva Radovanići, Radovanići, Herceg Novi Prodaja trosobnih kuća Kavač, Kavač, Kotor Jednosobni stanovi Rafailovići, Rafailovići, Budva Prodaja Luksuznih Trosobnih Stanova Tivat Jednosobni stanovi Tuški Put, Tuški Put, Podgorica Dvosobni stanovi Bar Prodaja placeva Farmaci, Farmaci, Podgorica

Prodaja Stan u Baošićima — pretražite privlačne stanove blizu Pošte i starog kapetanskog doma 'Stumberger'. Brza pretraga dostupnih stanova, trendova cijena i povoljnih investicionih prilika.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 15. januar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.