Prodaja Luksuznih Stanova Đenovići, Herceg Novi - Strana 13

Q: Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Đenovići?

Prema analizi 212 aktivnih oglasa , prosječna cijena za stan u naselju Đenovići (Herceg Novi) iznosi 3,123 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Đenovići kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 1,063 € . Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4% , bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Pronađeno je 13 oglasa za upit Prodaja Luksuznih Stanova Đenovići, Herceg Novi - Strana 13

Podaci su ažurirani 14.01.2026. u 11:20

Sortiraj:

Prikazano 13-13 od 13 rezultata

Herceg Novi – vodič kroz grad i tržište stanova

Đenovići su lijepo uređeno i atraktivno naselje koje bilježi veliku potražnju za stanovima. Kupci i investitori koji pretražuju stanove za prodaju u Đenovićima često nailaze na konkurentne ponude, pa je važno brzo reagovati na povoljne oglase. Prosječne cijene se kreću oko 3018.0 €/m², zato dobro uporedite opcije prije donošenja odluke. Koristite termine poput "stanovi za prodaju Đenovići" i "kupovina stana Đenovići" za efikasnu pretragu.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Đenovići

Prosječna cijena/m²

3,123 €

Aktivni oglasi

LIVE

212

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cijena

RAST

+9.56%

U odnosu na Januar 2025

45%

Dvosoban

38%

Trosoban

13%

Druge nekretnine na prodaju Đenovići

Prodaja trosobnih kuća Đenovići, Đenovići, Herceg Novi 14 Jednosobni stanovi Đenovići, Đenovići, Herceg Novi 96 Prodaja placeva Đenovići, Đenovići, Herceg Novi 16 Dvosobni stanovi Đenovići, Đenovići, Herceg Novi 94 Prodaja Kuća Đenovići, Đenovići, Herceg Novi 18 Trosobni stanovi Đenovići, Đenovići, Herceg Novi 32

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Đenovići?

Prema analizi 212 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Đenovići (Herceg Novi) iznosi 3,123 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Đenovići?

Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u naselju Đenovići bilježi stabilan rast od 9.6% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Đenovići kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 1,063 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Jednosobni stanovi Tivat Jednosobni stanovi Bar Prodaja Stanova Podgorica Dvosobni stanovi Gorica C, Gorica C, Podgorica Prodaja placeva Igalo, Igalo, Herceg Novi Prodaja trosobnih kuća Blizikuće, Blizikuće, Budva Prodaja Luksuznih Trosobnih Kuća Kotor Izdavanje petosobnih kuća – Crna Gora Trosobni stanovi Blok 6, Blok 6, Podgorica Prodaja Garsonjera Tivat Izdavanje Stanova Zabjelo, Zabjelo, Podgorica Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Porto Montenegro, Tivat Prodaja placeva Radovanići, Radovanići, Herceg Novi Novogradnja – Prodaja Jednosobnih Stanova Kolašin Prodaja Kuća Tivat Dvosobni stanovi Rozino, Rozino, Budva Prodaja Stanova Crna Gora Prodaja petosobnih kuća Prčanj, Prčanj, Kotor Izdavanje dvosobnih stanova – Krivi Most, Krivi Most, Podgorica Prodaja Luksuznih Četvorosobnih Kuća Herceg Novi Prodaja Parking Mjesta i Garaža Podgorica Izdavanje jednosobnih stanova – Stara Varoš, Stara Varoš, Podgorica Dvosobni stanovi Kumbor, Kumbor, Herceg Novi Izdavanje jednosobnih stanova – Kruševac, Kruševac, Podgorica Parking mjesta za najam Crna Gora

Brzo pronađite stanove za prodaju u Đenovićima — usporedite cijene oko 3018.0 €/m², filtrirajte rezultate i kontaktirajte provjerene agente za sigurnu kupovinu ili investiciju u ovom popularnom kraju.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 14. januar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.