Estitor

Novogradnja – Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana 4

Pronađeno je 200 oglasa za upit Novogradnja – Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana 4

Podaci su ažurirani 31.01.2026. u 04:34

Prodaja, jednosoban stan, 31m², Bijela, Herceg Novi
Novogradnja
11

115,000 €

prije 153 dana

Prodaja, jednosoban stan, 31m², Bijela, Herceg Novi

Stan31Jednosoban

Prodaje se kompletno opremljen stan sa jednom spavaćom sobom, 31m2, u novoizgradjenom objketu. Stan je smješten u prizemlju zgrade sa izlazom na prostranu terasu za uživanje. U neposrednoj blizini, a

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Đenovići, Herceg Novi
Novogradnja
5

270,000 €

prije 155 dana

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Đenovići, Herceg Novi

Stan66Dvosoban

Stan se nalazi u prizemlju nove trospratne zgrade i idealan je za život uz more. Raspored uključuje dvije spavaće sobe, prostrani dnevni boravak sa kuhinjom, moderno kupatilo, veliku terasu, vlastito

Prodaja, dvosoban stan, 73m², Đenovići, Herceg Novi
Novogradnja
9

270,000 €

prije 155 dana

Prodaja, dvosoban stan, 73m², Đenovići, Herceg Novi

Stan73Dvosoban

Stan se nalazi na drugom spratu nove trospratne zgrade sa djelimičnim pogledom na more. Raspored uključuje dvije spavaće sobe, prostrani dnevni boravak sa kuhinjom, moderno kupatilo, veliku terasu. Po

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Đenovići, Herceg Novi
Novogradnja
8

270,000 €

prije 155 dana

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Đenovići, Herceg Novi

Stan74Dvosoban

Stan se nalazi na trećem spratu nove trospratne zgrade sa pogledom na more. Raspored uključuje dvije spavaće sobe, prostrani dnevni boravak sa kuhinjom, moderno kupatilo, veliku terasu. Postoji privat

Prodaja, stan, 45m², Luštica, Herceg Novi
8

290,000 €

prije 159 dana

Prodaja, stan, 45m², Luštica, Herceg Novi

Stan45

Prodaja moderno namjestenog studija povrsine 45m2, Lustica Centrale. Prvi sprat. Parking mjesto i ostava (u podrumu zgrade). Odlican potencijal za opciju rentiranja na dug i kratak rok. Cijena iznosi

Prodaja, jednosoban stan, 31m², Bijela, Herceg Novi
Novogradnja
10

115,500 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 31m², Bijela, Herceg Novi

Stan31Jednosoban

Novi stan u Bijeloj s terasom od 20 m2 i parkirnim mjestom Površina stana je 31 m² plus terasa od 20 m², koju samo vlasnici ovog stana imaju pravo koristiti (uključeno u Ugovor). Stan se sastoji od: d

Prodaja, dvosoban stan, 180m², Đenovići, Herceg Novi
Novogradnja
13

850,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 180m², Đenovići, Herceg Novi

Stan180Dvosoban2 kupatila

Prostran dvosoban stan sa panoramskim pogledom na Bokokotorski zaliv u Portfino village. Glavne karakteristike: • Ukupna površina: 179,6 m² • Unutrašnji prostor: 125,6 m² • Terasa: 54 m² • Nalazi se n

Prodaja, jednosoban stan, 33m², Igalo, Herceg Novi
Novogradnja
11

109,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 33m², Igalo, Herceg Novi

Stan33Jednosoban

Ovaj moderno uređen stan nalazi se na drugom spratu novoizgrađene stambene zgrade. Svijetle, neutralne boje u kombinaciji s prozračnim rasporedom i pažljivo biranim detaljima stvaraju ugodan ambijent,

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Đenovići, Herceg Novi
Novogradnja
10

160,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Đenovići, Herceg Novi

Stan50Jednosoban

IDP3215 For sale is a one-bedroom apartment with a surface area of 50 m², located on the 1st floor of a modern new building, just 300 meters from the sea. The apartment features a balcony with an open

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Igalo, Herceg Novi
Novogradnja
9

128,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Igalo, Herceg Novi

Stan49Dvosoban1 kupatilo

Prodaja stanova Herceg Novi – Dvosoban stan u novogradnji, Igalo ID-S2112 Kategorija: prodaja Vrsta: stan Opstina: Herceg Novi Naselje: Igalo Povrsina: 49m² Sprat: 1/4 Spavacih soba: 2 Kupatila: 1 Bal

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Đenovići, Herceg Novi
Novogradnja
9

145,300 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Đenovići, Herceg Novi

Stan47Jednosoban

PRODAJEMO – Jednosoban stan u Đenovićima, površine 47m2. Stan je lociran na drugom spratu, ima otvoren pogled na more i nalazi se u blizini kompleksa Porto Novi. Stan je polunamješten i odmah useljiv.

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Đenovići, Herceg Novi
Novogradnja
12

147,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Đenovići, Herceg Novi

Stan49Jednosoban

Prodajemo – jednosoban namjesten stan u Djenovici, Herceg Novi sa pogledom na more. Stan je povrsine 49 m2 nalazi se na 2. spratu. Struktura stana: ulazni hodnik, dnevna soba, trpezarija i kuhinja, sp

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Đenovići, Herceg Novi
Novogradnja
10

220,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Đenovići, Herceg Novi

Stan70Dvosoban

Prodajemo- dvosoban stan, povrsine 70m2 na 1. spratu u Đenovići sa pogledom na Porto. Struktura stana: dnevna soba, trpezarija, kuhinja, dvije spavace sobe i kupatilo.Odlicna lokacija za zivot ili izd

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Meljine, Herceg Novi
Novogradnja
6

155,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Meljine, Herceg Novi

Stan49Jednosoban

Prodajemo- jednosoban kompletno namjesten stan, povrsine 49m2 na 2. spratu u Meljinama. Struktura stana: dnevna soba, trpezarija, kuhinja, spavaca soba, kupatilo i terasa. Stan je istocno orijentisan.

Prodaja, četvorosoban stan, 175m², Meljine, Herceg Novi
Novogradnja
13

Na Upit

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, četvorosoban stan, 175m², Meljine, Herceg Novi

Stan175Četvorosoban

Prodajemo- kompletno lux namjesten penthouse, povrsine 175m2 na 3. spratu u Meljinama, Herceg Novi. Odlicna lokacija za zivot ili izdavanje, na 200 metara od mora i od Marine Lazure. Stan ima trajan p

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Đenovići, Herceg Novi
Novogradnja
8

142,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Đenovići, Herceg Novi

Stan47Jednosoban

Prodajemo- dva jednosobna stana, povrsine 47m2 na 1. i 2. spratu u Đenovići sa pogledom na Porto. Struktura stana: dnevna soba, trpezarija, kuhinja, spavaca soba i kupatilo.Odlicna lokacija za zivot i

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Baošići, Herceg Novi
Novogradnja
4

3,200 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Baošići, Herceg Novi

Stan50Jednosoban

Prodajemo – jednosoban namjesten stan u Baošićima, Herceg Novi sa pogledom na more. Stan je povrsine 50 m2 nalazi se na 2. spratu. Struktura stana: ulazni hodnik, dnevna soba, trpezarija i kuhinja, sp

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Đenovići, Herceg Novi
Novogradnja
15

160,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Đenovići, Herceg Novi

Stan50Dvosoban

Beautiful 2-bedroom apartment is situated on the third floor of a brand new building. The apartment is located in Djenovici. The apartment consists of spacious living room, a kitchen, two bedrooms, a

Prodaja, jednosoban stan, 70m², Topla, Herceg Novi
Novogradnja
17

196,735 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 70m², Topla, Herceg Novi

Stan70Jednosoban

IDpk2283 A newly built apartment for sale, with a view of the sea in a lux complex with a swimming pool in the center of Herceg Novi. The price includes a kitchen without electrical appliances, a clos

Prikazano 61-80 od 200 rezultata

Herceg Novi – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Herceg Novom je visoko traženo i lijepo pozicionirano zahvaljujući turističkom potencijalu i bogatoj ponudi sadržaja. Najatraktivnije tačke su Igalo Spa (kompleks 1), Vila Galeb (Tito), Institut Igalo (kompleks 2) i Stari grad, uz dostupnost Pošte Crne Gore, NLB banke, Erste i lokalnih muzeja. Cijene često polaze od oko 3044.0 €/m², a konačna vrijednost zavisi od pogleda na more, spratnosti i udaljenosti od škola poput Osnovne škole Milan Vuković ili centra obrazovanja Ivan Goran Kovačić. Savjet prodavcima: naglasite lijepo uređen okoliš i blizinu bitnih usluga; kupcima preporučujemo temeljnu provjeru vlasničkih papira i tehničkog stanja stana.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Herceg Novi

Prosječna cijena/m²
3,175 €
Aktivni oglasi
LIVE
996
Ažurirano danas
Novi oglasi
9
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+5.60%
U odnosu na Januar 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Herceg Novi?

Prema analizi 996 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Herceg Novi iznosi 3,175 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Herceg Novi?

Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Herceg Novi bilježi stabilan rast od 5.6% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Herceg Novi kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 599 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 2.9%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 31. januar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.