Estitor

Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana 51

Pronađeno je 1,098 oglasa za upit Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana 51

Podaci su ažurirani 01.02.2026. u 04:57

Prodaja, stan, 63m², Igalo, Herceg Novi
7

189,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 63m², Igalo, Herceg Novi

Stan631 kupatilo

Herceg Novi, Igalo, stan površine 63m2, 50m od mora. Struktura: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, galerija, spavaća soba, kupatilo, ostava, terasa.

Prodaja, dvosoban stan, 205m², Topla, Herceg Novi
17

660,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 205m², Topla, Herceg Novi

Stan205Dvosoban2 kupatila

Super luksuzan dvosoban stan sa pogledom na more Topla 3. Stan kompletno opremljen, nov sa panoramskim pogledom na more, ulaz u Boko-Kotorski zaliv. Ukupna povrsina stana 205 m2 (135 m2 unutrasnjeg pr

Prodaja, trosoban stan, 80m², Đenovići, Herceg Novi
17

295,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 80m², Đenovići, Herceg Novi

Stan80Trosoban1 kupatilo

Trosoban luksuzan stan sa svojim dvoristem Djenovic. Stan juzno orjentisan sa pogledom na more u manjem luksuznijem objektu od 6 stanova. Udaljenost od mora dva minuta hoda. Stan u odlicnom stanju kom

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Savina, Herceg Novi
6

180,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Savina, Herceg Novi

Stan46Jednosoban1 kupatilo

Herceg Novi, Savina, stan površine 46m2, 250m od mora. Stan se nalazi u neposrednoj blizini Starog grada i gradskog šetališta koje obiluje raznovrsnim sadržajima. Struktura: dnevni boravak sa kuhinjom

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Topla, Herceg Novi
9

112,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Topla, Herceg Novi

Stan56Jednosoban1 kupatilo

Prodaja jednosobni stanovi Topla 3 Herceg Novi Prodaja jednosobni stanovi Topla 3 Herceg Novi. dostupni jednosobni stanovi: Prizemlje jednosoban ……….56 m2……112.000 eura (pogled na more) Suteren jednos

Prodaja, dvosoban stan, 98m², Igalo, Herceg Novi
11

275,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 98m², Igalo, Herceg Novi

Stan98Dvosoban1 kupatilo

Dvosoban luksuzan stan Igalo centar. Povrsina stana 98 m2, dvije spava ce sobe, kupatilo + toalet, dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom, ostava, 3 terase. Lokacija u blizini hotel Light house, par minu

Prodaja, stan, 86m², Herceg Novi, Crna Gora
10

294,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 86m², Herceg Novi, Crna Gora

Stan86

Herceg Novi, Karača, stan 86m2, 400m od mora. Stan posjeduje parking. Struktura: dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, hodnik, tri spavaće sobe, dva kupatila, tri terase.

Prodaja, dvosoban stan, 106m², Igalo, Herceg Novi
11

Na Upit

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 106m², Igalo, Herceg Novi

Stan106Dvosoban2 kupatila

Super luksuzan stan sa bazenom Herceg Novi Igalo. Novogradnja, povrsina stana 106 m2. Raspored prostorija: ulazni hodnik, dvije spavace sobe, dva kupatila, dvije terase, dnevna soba sa kuhinjom, zatvo

Prodaja, trosoban stan, 95m², Centar, Herceg Novi
0

291,200 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 95m², Centar, Herceg Novi

Stan95Trosoban2 kupatila

Trosoban stan Herceg Novi Karaca. Povrsina stana 95 m2 (uknjizen na 86 m2), tri spavace sobe, tri terase, dva kupatila, dnevna soba, trpezarija sa kuhinjom. Lokacija do tvrdjave Kanli Kula. Cijena sta

Prodaja, trosoban stan, 94m², Igalo, Herceg Novi
11

171,600 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 94m², Igalo, Herceg Novi

Stan94Trosoban1 kupatilo

Trosoban stan Herceg Novi Igalo. Povrsina stana 94m2 (uknjizen na 60 m2), raspored prostorija: ulaznik hodnik, 3 spavace sobe, kupatilo + toalet, dnevna soba, dvije terase. Udaljenost od mora 250 meta

Prodaja, dvosoban stan, 87m², Baošići, Herceg Novi
13

Na Upit

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 87m², Baošići, Herceg Novi

Stan87Dvosoban2 kupatila

Nov dvosoban stan sa pogledom na more Baosici. Stan u novoizgradjenom stambenom kompleksu sa bazenom povrsine 87 m2 + 40 m2 terase. Raspored prostorija: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dvije

Prodaja, četvorosoban stan, 224m², Đenovići, Herceg Novi
Luksuzno
Novogradnja
9

1,270.080 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, četvorosoban stan, 224m², Đenovići, Herceg Novi

Stan224Četvorosoban4 kupatila

Herceg Novi, Đenovići, dupleks stan u izgradnji površine 224m2, 500m od mora. Stan se nalazi u okviru ekskluzivnog kompleksa koji posjeduje 24 stana, od kojih svaki stan ima vlastito dvorište, kamin i

Prodaja, četvorosoban stan, 176m², Đenovići, Herceg Novi
Luksuzno
Novogradnja
9

1,034.880 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, četvorosoban stan, 176m², Đenovići, Herceg Novi

Stan176Četvorosoban4 kupatila

Herceg Novi, Đenovići, stan u izgradnji površine 176m2, 500m od mora. Stan se nalazi u okviru ekskluzivnog kompleksa koji posjeduje 24 stana, od kojih svaki stan ima vlastito dvorište, kamin i bazen.

Prodaja, četvorosoban stan, 168m², Đenovići, Herceg Novi
Luksuzno
Novogradnja
10

1,247.400 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, četvorosoban stan, 168m², Đenovići, Herceg Novi

Stan168Četvorosoban4 kupatila

Herceg Novi, Đenovići, stan u izgradnji površine 168m2, 500m od mora. Stan se nalazi u okviru ekskluzivnog kompleksa koji posjeduje 24 stana, od kojih svaki stan ima vlastito dvorište, kamin i bazen.

Prodaja, četvorosoban stan, 176m², Đenovići, Herceg Novi
Luksuzno
Novogradnja
8

997,920 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, četvorosoban stan, 176m², Đenovići, Herceg Novi

Stan176Četvorosoban4 kupatila

Herceg Novi, Đenovići, stan u izgradnji površine 176m2, 500m od mora. Stan se nalazi u okviru ekskluzivnog kompleksa koji posjeduje 24 stana, od kojih svaki stan ima vlastito dvorište, kamin i bazen.

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Herceg Novi, Crna Gora
11

115,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Herceg Novi, Crna Gora

Stan60Dvosoban1 kupatilo

Dvosoban stan sa dvoristem Herceg Novi. Povrsina stana 60 m2 + 10 m2 ostava. Povrsina dvorista oko kuce 89 m2. Stan u kuci, lokacija do tvrdjave Spanjola. Udaljenost od mora 800 metara. Cijena :115000

Prodaja, dvosoban stan, 92m², Igalo, Herceg Novi
8

127,500 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 92m², Igalo, Herceg Novi

Stan92Dvosoban1 kupatilo

Dvosoban stan sa odlicnim pogledom na more Igalo. Povrsina stana 92 m2 (uknjizen na 82 m2). Udaljenost od mora, plaze 500 metara. Raspored prostorija: ulazni hodnik, dvije spavace sobe, kuhinja, dnevn

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Zelenika, Herceg Novi
13

120,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Zelenika, Herceg Novi

Stan51Jednosoban1 kupatilo

Prodaja 2 apartmana na obali mora Zelenika Herceg Novi. Apartmani opremljeni, uknjizeni, u dobrom stanju. Apartman 51 m2, cijena: 120.000 eura Apartman 52 m2, cijena: 120.000 eura

Prodaja, stan, 31m², Savina, Herceg Novi
17

70,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 31m², Savina, Herceg Novi

Stan311 kupatilo

Prodaja dva apartmana Savina Herceg Novi. Studio apartman 31 m2, cijena 70.000 eura. Jednosoban stan 53 m2, cijena 125.000 eura. Atraktivna lokacija blizu mora, plaze. Apartmani uknjizeni u procesu le

Prodaja, trosoban stan, 132m², Meljine, Herceg Novi
15

500,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 132m², Meljine, Herceg Novi

Stan132Trosoban1 kupatilo

Trosoban komforan stan sa pogledom na more Meljine. Novogradnja, stan ukupne povrsine 132 m2 (uknjizen na 121 m2). Raspored prostorija: ulazni hodnik, tri spavace sobe, kupatilo i toalet, dvije terase

Prikazano 1,001-1,020 od 1,098 rezultata

Herceg Novi – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Herceg Novom je visoko traženo i lijepo pozicionirano zahvaljujući turističkom potencijalu i bogatoj ponudi sadržaja. Najatraktivnije tačke su Igalo Spa (kompleks 1), Vila Galeb (Tito), Institut Igalo (kompleks 2) i Stari grad, uz dostupnost Pošte Crne Gore, NLB banke, Erste i lokalnih muzeja. Cijene često polaze od oko 3044.0 €/m², a konačna vrijednost zavisi od pogleda na more, spratnosti i udaljenosti od škola poput Osnovne škole Milan Vuković ili centra obrazovanja Ivan Goran Kovačić. Savjet prodavcima: naglasite lijepo uređen okoliš i blizinu bitnih usluga; kupcima preporučujemo temeljnu provjeru vlasničkih papira i tehničkog stanja stana.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Herceg Novi

Prosječna cijena/m²
3,175 €
Aktivni oglasi
LIVE
996
Ažurirano danas
Novi oglasi
9
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+5.60%
U odnosu na Februar 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Herceg Novi?

Prema analizi 996 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Herceg Novi iznosi 3,175 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Herceg Novi?

Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Herceg Novi bilježi stabilan rast od 5.6% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Herceg Novi kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 655 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.2%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 1. februar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.