Prodaja Luksuznih Stanova Dobrota, Kotor - Strana 76

Q: Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Dobrota?

Prema analizi 161 aktivnih oglasa , prosječna cijena za stan u naselju Dobrota (Kotor) iznosi 3,564 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Dobrota kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 1,243 € . Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4% , bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Pronađeno je 10 oglasa za upit Prodaja Luksuznih Stanova Dobrota, Kotor - Strana 76

Podaci su ažurirani 24.12.2025. u 04:54

Sortiraj:

Prikazano 10-10 od 10 rezultata

Kotor – vodič kroz grad i tržište stanova

Dobrota je lijepo uređeno i mirno primorsko naselje u Kotoru, veoma privlačno kupcima koji traže kvalitetan život uz more. Tržište stanova je popularno i stabilno, sa prosječnom cijenom oko 3351.0 €/m². Korisne LSI fraze za optimizaciju: prodaja stanova Dobrota, stanovi na prodaju Dobrota, kupovina stana Dobrota, nekretnine Dobrota. Lokalni sadržaji koji povećavaju atraktivnost lokacije uključuju Kliničko-bolnički centar Kotor, Medicinski centar Kotor, Srednju pomorsku školu Kotor, Apoteku Dobrota i Apoteku Medicor (ulica Miloša Miloševića), Erste banku, Poštu, Osnovnu školu "Drago Milović", Omladinski hostel Spasić-Masera, Pomorski fakultet Kotor (Univerzitet Crne Gore), Apoteku Medicor Kamelija i Samostanski kompleks Svetog Nikole. Kada pripremate oglase, istaknite sunčane terase, pogled na more i blizinu zdravstvenih i obrazovnih ustanova — to često privuče ozbiljne kupce.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Dobrota

Prosječna cijena/m²

3,564 €

Aktivni oglasi

LIVE

161

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cijena

RAST

+26.79%

U odnosu na Decembar 2024

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Dobrota?

Prema analizi 161 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Dobrota (Kotor) iznosi 3,564 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Dobrota?

Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u naselju Dobrota bilježi stabilan rast od 26.8% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Dobrota kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 1,243 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja placeva Pržno, Pržno, Budva Poslovni prostori za najam Central Point, Central Point, Podgorica Izdavanje garsonjera Bar Jednosobni stanovi Luštica Bay, Tivat Prodaja placeva Vranići, Vranići, Podgorica Prodaja placeva Luštica, Luštica, Tivat Prodaja petosobnih kuća Prčanj, Prčanj, Kotor Dvosobni stanovi Porto Montenegro, Tivat Prodaja Garsonjera Budva Novogradnja – Prodaja Jednosobnih Stanova City Kvart, City Kvart, Podgorica Trosobni stanovi Topla, Topla, Herceg Novi Izdavanje dvosobnih stanova – Tuški Put, Tuški Put, Podgorica Jednosobni stanovi Pobrežje, Pobrežje, Podgorica Jednosobni stanovi Kumbor, Kumbor, Herceg Novi Prodaja Kuća Žabljak Prodaja placeva Zelenika, Zelenika, Herceg Novi Novogradnja – Prodaja Jednosobnih Stanova Ulcinj Izdavanje jednosobnih stanova – Podgorica Jednosobni stanovi Centar, Centar, Bar Prodaja Kuća Zelenika, Zelenika, Herceg Novi Trosobni stanovi Bar Izdavanje Kuća Podgorica Izdavanje petosobnih kuća – Budva Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Kava, Tivat Prodaja Kuća Igalo, Igalo, Herceg Novi

Prodaja Stan u Dobroti — mirna i atraktivna obalna lokacija blizu Kliničko-bolničkog centra i ključnih sadržaja. Pretražite stanove za prodaju i kontaktirajte agenta.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 24. decembar 2025. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.