Prodaja Stanova Kotor – 787 aktuelnih oglasa

Q: Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Kotor?

Prema analizi 579 aktivnih oglasa , prosječna cijena za stan u gradu Kotor iznosi 3,406 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Kotor kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 834 € . Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.5% , bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Kotor?

Prema analizi 579 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Kotor iznosi 3,406 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Kotor?

Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Kotor bilježi stabilan rast od 15.8% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Kotor kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 834 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.5%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Izdavanje petosobnih kuća – Donja Gorica, Donja Gorica, Podgorica Izdavanje Stanova Preko Morače, Preko Morače, Podgorica Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Ulcinj Prodaja četvorosobnih kuća Danilovgrad Prodaja placeva Prčanj, Prčanj, Kotor Dvosobni stanovi Stari Aerodrom, Stari Aerodrom, Podgorica Prodaja Luksuznih Četvorosobnih Kuća Budva Petosobni stanovi Budva Prodaja trosobnih kuća Bijela, Herceg Novi Izdavanje trosobnih stanova – City Kvart, City Kvart, Podgorica Jednosobni stanovi Mrčevac, Tivat Prodaja petosobnih kuća Stari Aerodrom, Stari Aerodrom, Podgorica Izdavanje četvorosobnih kuća – Donja Gorica, Donja Gorica, Podgorica Izdavanje dvosobnih stanova – Blok 5, Blok 5, Podgorica Prodaja placeva Bijela, Herceg Novi Prodaja petosobnih kuća Budva Prodaja placeva Borje, Borje, Žabljak Prodaja placeva Zelenika, Zelenika, Herceg Novi Izdavanje dvosobnih stanova – Dobrota, Dobrota, Kotor Poslovni prostori za prodaju Preko Morače, Preko Morače, Podgorica Prodaja Kuća Krašići, Krašići, Tivat Prodaja Stanova Stari Aerodrom, Stari Aerodrom, Podgorica Izdavanje trosobnih stanova – Budva Ugostiteljske nekretnine za prodaju Kotor Jednosobni stanovi Kamenari, Kamenari, Herceg Novi

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 30. decembar 2025. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Kotor - Strana 606

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Kotor

Dobrota

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Kotor?

Druge nekretnine na prodaju Kotor