Novogradnja – Prodaja Stanova Pinješ, Ulcinj - Strana 44

Q: Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Pinješ?

Prema analizi 24 aktivnih oglasa , prosječna cijena za stan u naselju Pinješ (Ulcinj) iznosi 1,870 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Pinješ kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 552 € . Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4% , bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Pronađeno je 14 oglasa za upit Novogradnja – Prodaja Stanova Pinješ, Ulcinj - Strana 44

Podaci su ažurirani 24.12.2025. u 05:01

Sortiraj:

Prikazano 14-14 od 14 rezultata

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Pinješ je lijepo uređeno i vrlo traženo naselje sa raznovrsnom ponudom stanova za prodaju — od modernih jednosobnih stanova do prostranih porodičnih jedinica. Kupci koji traže prodaja stanova u Pinješ mogu očekivati kombinaciju novih izgradnji i kvalitetno renoviranih zgrada; na cijenu utiču sprat, završna obrada i parking. Prosječne cijene se kreću oko 1671.0 €/m², no stvarne ponude variraju u zavisnosti od stanja i položaja nekretnine. Pretražujte pojmove poput "prodaja stanova Pinješ", "kupovina stana Pinješ" i "cijene nekretnina Pinješ" za bolje rezultate.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Pinješ

Prosječna cijena/m²

1,870 €

Aktivni oglasi

LIVE

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cijena

RAST

+0.00%

U odnosu na Decembar 2024

13%

Druge nekretnine na prodaju Pinješ

Jednosobni stanovi Pinješ, Pinješ, Ulcinj 23 Dvosobni stanovi Pinješ, Pinješ, Ulcinj 13

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Pinješ?

Prema analizi 24 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Pinješ (Ulcinj) iznosi 1,870 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Pinješ?

Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u naselju Pinješ bilježi stabilne cijene bez značajnih promjena.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Pinješ kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 552 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Izdavanje trosobnih stanova – Gorica C, Gorica C, Podgorica Novogradnja – Prodaja Jednosobnih Stanova Kumbor, Kumbor, Herceg Novi Izdavanje dvosobnih stanova – Tivat Izdavanje jednosobnih stanova – Cetinje Poslovni prostori za prodaju Kotor Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Šušanj, Šušanj, Bar Prodaja Kuća Crna Gora Dvosobni stanovi Preko Morače, Preko Morače, Podgorica Poslovni prostori za prodaju Stari Aerodrom, Stari Aerodrom, Podgorica Dvosobni stanovi Pobrežje, Pobrežje, Podgorica Prodaja placeva Prčanj, Prčanj, Kotor Novogradnja – Prodaja Trosobnih Stanova Stari Aerodrom, Stari Aerodrom, Podgorica Izdavanje dvosobnih stanova – Master Kvart, Master Kvart, Podgorica Izdavanje jednosobnih stanova – Stara Varoš, Stara Varoš, Podgorica Prodaja petosobnih kuća Danilovgrad Izdavanje trosobnih stanova – Tološi, Tološi, Podgorica Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova City Kvart, City Kvart, Podgorica Prodaja četvorosobnih kuća Stoliv, Stoliv, Kotor Prodaja Luksuznih Trosobnih Kuća Budva Prodaja Luksuznih Trosobnih Stanova Tivat Prodaja trosobnih kuća Kumbor, Kumbor, Herceg Novi Izdavanje trosobnih kuća – Tološi, Tološi, Podgorica Dvosobni stanovi Bar Prodaja Kuća Dobra Voda, Dobra Voda, Budva Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Centar, Centar, Budva

Brza pretraga stanova za prodaju u Pinješ — filtrirajte oglase prema površini, cijeni i sadržajima, i primajte obavještenja o novim ponudama. Uobičajene cijene su oko 1671.0 €/m². Ključne fraze: prodaja stanova Pinješ, kupovina stana Pinješ, nekretnine Pinješ.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 24. decembar 2025. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.