Prodaja Luksuznih Dvosobnih Stanova Centar, Bar - Strana 53

Q: Kolika je prosječna cijena dvosobnih stanova u naselju Centar?

Prema analizi 46 aktivnih oglasa , prosječna cijena za dvosoban stan u naselju Centar (Bar) iznosi 2,623 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina dvosobnih stanova u naselju Centar kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 864 € . Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4% , bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Pronađeno je 7 oglasa za upit Prodaja Luksuznih Dvosobnih Stanova Centar, Bar - Strana 53

Podaci su ažurirani 24.12.2025. u 05:03

Sortiraj:

Prikazano 7-7 od 7 rezultata

Bar – vodič kroz grad i tržište stanova

Centar je vrlo traženo i atraktivno naselje koje kombinuje istorijske objekte sa modernim zgradama. Blizina Apoteke Hygia, Addiko banke, Pošte Crne Gore, Centra razvoja i stvaralaštva 'Kolibri' i SKB banke čini život komfornim i praktičnim za stanovnike. Prosječna cijena iznosi otprilike 2679.0 €/m², a zbog velike potražnje oglasi se često brzo prodaju. Za prodavce: istaknite blizinu važnih sadržaja i dobru povezanost; kupcima savjetujemo brzu odluku i pripremljenu dokumentaciju.

Ključni pokazatelji - Prodaja dvosobnih stanova Centar

Prosječna cijena/m²

2,623 €

Aktivni oglasi

LIVE

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cijena

PAD

-3.23%

U odnosu na Decembar 2024

35%

Jednosoban

30%

Druge nekretnine na prodaju Centar

Poslovni prostori za prodaju Centar, Centar, Bar 16 Trosobni stanovi Centar, Centar, Bar 19 Prodaja Garsonjera Centar, Centar, Bar 24 Dvosobni stanovi Centar, Centar, Bar 51 Jednosobni stanovi Centar, Centar, Bar 45

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena dvosobnih stanova u naselju Centar?

Prema analizi 46 aktivnih oglasa, prosječna cijena za dvosoban stan u naselju Centar (Bar) iznosi 2,623 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu dvosobnih stanova u naselju Centar?

Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u naselju Centar bilježi pad od 3.2% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za dvosoban stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina dvosobnih stanova u naselju Centar kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 864 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

? Koliko je teško pronaći dvosoban stan u naselju Centar? (Analiza ponude)

Dvosobni stanovi čine 35% ukupne ponude stanova u naselju Centar.
Trenutno je u ponudi 46 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:

Struktura	Broj oglasa	Prosječna kvadratura (m²)	Prosječna cijena (€/m²)	Prosječna cijena (€)
Jednosobni stanovi	39	50 m²	2,697 €	136,877 €
Dvosobni stanovi	46	74 m²	2,623 €	192,094 €

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Kuća Žabljak Prodaja Kuća Nikšić Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Zabjelo, Zabjelo, Podgorica Izdavanje Kuća Podgorica Prodaja placeva Topla, Topla, Herceg Novi Novogradnja – Prodaja Garsonjera Bar Jednosobni stanovi Bar Izdavanje jednosobnih stanova – Vezirov Most, Vezirov Most, Podgorica Izdavanje jednosobnih stanova – Centar, Centar, Podgorica Izdavanje jednosobnih stanova – Pobrežje, Pobrežje, Podgorica Prodaja petosobnih kuća Tivat Placevi za najam Podgorica Dvosobni stanovi Seljanovo, Seljanovo, Tivat Prodaja Kuća Tivat Prodaja trosobnih kuća Luštica Bay, Tivat Prodaja jednosobnih kuća Crna Gora Jednosobni stanovi Zabjelo, Zabjelo, Podgorica Prodaja dvosobnih kuća Crna Gora Izdavanje trosobnih stanova – Momišići, Momišići, Podgorica Novogradnja – Prodaja Jednosobnih Stanova Momišići, Momišići, Podgorica Prodaja placeva Đenovići, Đenovići, Herceg Novi Prodaja Garsonjera Ljubović, Ljubović, Podgorica Prodaja Kuća Kolašin Poslovni prostori za prodaju Crna Gora Prodaja placeva Bijelo Polje

Pronađite stanove za prodaju u Centru — prijatnom i poželjnom dijelu grada, blizu Apoteke Hygia, Addiko banke, Pošte Crne Gore, Centra 'Kolibri' i SKB banke. Prosječne cijene oko 2679.0 €/m². Iskoristite brzu pretragu i dobijajte obavještenja o novim oglasima.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 24. decembar 2025. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.