Estitor

Dvosobni stanovi Kotor - Strana 2

Pronađeno je 256 oglasa za upit Dvosobni stanovi Kotor - Strana 2

Podaci su ažurirani 29.01.2026. u 20:28

Prodaja, dvosoban stan, 71m², Radanovići, Kotor
PREMIUM
23

178,600 €

PREMIUM
prije 141 dan

Prodaja, dvosoban stan, 71m², Radanovići, Kotor

Stan71Dvosoban1 kupatilo

Na prodaju je dvosoban stan 71.44m2, smešten na prvom spratu prestižnog stambenog kompleksa Palazzo Jaz, lamela A. Stan je dostupan po dve opcije plaćanja:Cena za 100% plaćanje unapred: 178.600€Cena z

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Radanovići, Kotor
PREMIUM
25

156,975 €

PREMIUM
prije 141 dan

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Radanovići, Kotor

Stan62Dvosoban1 kupatilo

Na prodaju je dvosoban stan 62.79m2, smešten na prizemlju prestižnog stambenog kompleksa Palazzo Jaz, lamela B. Stan je dostupan po dve opcije plaćanja:Cena za 100% plaćanje unapred: 156.975€Cena za p

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Radanovići, Kotor
PREMIUM
24

145,000 €

PREMIUM
prije 141 dan

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Radanovići, Kotor

Stan58Dvosoban1 kupatilo

Na prodaju je dvosoban stan 58m2, smešten na prvom spratu prestižnog stambenog kompleksa Palazzo Jaz, lamela B. Stan je dostupan po dve opcije plaćanja:Cena za 100% plaćanje unapred: 145.000€Cena za p

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Radanovići, Kotor
PREMIUM
24

143,575 €

PREMIUM
prije 141 dan

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Radanovići, Kotor

Stan57Dvosoban1 kupatilo

Na prodaju je dvosoban stan 57.43m2, smešten na prvom spratu prestižnog stambenog kompleksa Palazzo Jaz, lamela B. Stan je dostupan po dve opcije plaćanja:Cena za 100% plaćanje unapred: 143.575€Cena z

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Radanovići, Kotor
PREMIUM
25

163,675 €

PREMIUM
prije 141 dan

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Radanovići, Kotor

Stan65Dvosoban1 kupatilo

Na prodaju je dvosoban stan 65.47m2, smešten na prvom spratu prestižnog stambenog kompleksa Palazzo Jaz, lamela B. Stan je dostupan po dve opcije plaćanja:Cena za 100% plaćanje unapred: 163.675€Cena z

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Radanovići, Kotor
PREMIUM
25

163,625 €

PREMIUM
prije 141 dan

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Radanovići, Kotor

Stan65Dvosoban1 kupatilo

Na prodaju je dvosoban stan 65.45m2, smešten na drugom spratu prestižnog stambenog kompleksa Palazzo Jaz, lamela B. Stan je dostupan po dve opcije plaćanja:Cena za 100% plaćanje unapred: 163.625€Cena

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Kotor, Crna Gora
PREMIUM
15

210,000 €

PREMIUM
prije 158 dana

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Kotor, Crna Gora

Stan64Dvosoban2 kupatila

Nekretnine Crna Gora,KotorProdaje se dvosoban stan sa pogledom na more u naselju Sveti Stasije, Kotor, sa spektakularnim pogledom na more i okolne planine. Stan ima povrsinu od 64m2 i sastoji se od dv

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Dobrota, Kotor
PREMIUM
29

330,000 €

PREMIUM
prije 172 dana

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Dobrota, Kotor

Stan85Dvosoban

Nudimo na prodaju svijetao i ugodan stan od 85 m² u jednom od najzanimljivijih dijelova Kotora – Dobroti. Lokacija iz snova: • Samo nekoliko koraka do Premier Beach Bara i slikovite šetnice s kafićima

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Prčanj, Kotor
PREMIUM
25

420,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Prčanj, Kotor

Stan85Dvosoban2 kupatila

Prodaje se jedinstvena nekretnina u Prčnju, Kotor – stan površine 55 m² i studio apartman od 30 m², smešteni na ekskluzivnoj lokaciji u prvoj liniji do mora. Obe jedinice imaju svoje zasebne ulaze i p

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Škaljari, Kotor
PREMIUM
16

315,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Škaljari, Kotor

Stan60Dvosoban

Predstavljamo vam svijetao i prostran stan od 60 m² u jednom od najpogodnijih i najpopularnijih dijelova Kotora, — Škaljari. Samo nekoliko minuta do Starog grada, sve što vam je potrebno nalazi se u b

Prodaja, dvosoban stan, 73m², Orahovac, Kotor
PREMIUM
12

210,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 73m², Orahovac, Kotor

Stan73Dvosoban

Svetao, prostran stan sa 2 spavaće sobe i panoramskim pogledom na more i planine u jednom od najboljih sela u Boki Kotorskoj - Orahovcu. Stan, površine 73 m2, sastoji se od 2 spavaće sobe, 2 kupatila,

Prodaja, dvosoban stan, 90m², Morinj, Kotor
PREMIUM
9

375,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 90m², Morinj, Kotor

Stan90Dvosoban

Šarmantan 2-sobni penthouse u zatvorenom kompleksu u selu. Morinj, Kotor. Stan se sastoji od dnevnog boravka otvorenog tipa sa kuhinjom i blagovaonom, dvije spavaće sobe, kupaonice, gostinjskog wc-a,

Prodaja, dvosoban stan, 82m², Dobrota, Kotor
PREMIUM
11

299,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 82m², Dobrota, Kotor

Stan82Dvosoban

Predstavljamo prekrasan penthouse u lijepo restauriranoj kamenoj palazzi u selu Dobrota. Stan se sastoji od dvije prostrane spavaće sobe, elegantno dizajnirane kupaonice i dnevnog boravka otvorenog pl

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Dobrota, Kotor
PREMIUM
18

341,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Dobrota, Kotor

Stan80Dvosoban

Stan sa 2 spavaće sobe u kompleksu sa bazenom na 2 koraka od mora u Dobroti. Lokacija kuće je besprijekorna - tik uz glavnu cestu i samo nekoliko koraka od mora. Rijetka ponuda! Zatvoreni kompleks ima

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Dobrota, Kotor
PREMIUM
13

320,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Dobrota, Kotor

Stan64Dvosoban

Nova, ekskluzivna kuća u izgradnji 5 minuta od mora u jednom od najboljih dijelova naselja. Ljubaznost. Kuća će imati samo 8 apartmana - sa 2 i 3 spavaće sobe. Puštanje u rad planirano je za decembar

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Orahovac, Kotor
PREMIUM
19

165,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Orahovac, Kotor

Stan53Dvosoban

Obratite pažnju na ovaj prekrasan apartman koji se nalazi samo 2 minute hoda do mora i netaknutih plaža u ugodnom, malom selu Orahovcu. Osim plaža, postoji nekoliko kafića i nekoliko manjih trgovina.

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Orahovac, Kotor
PREMIUM
37

330,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Orahovac, Kotor

Stan63Dvosoban

Moderan stan u kompleksu sa velikim bazenom, prekrasnim mediteranskim vrtovima i panoramskim pogledom na more. Ove planine sa morem, odnosno Bokokotorskim zalivom, prelijepe su u bilo koje doba dana,

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Kostanjica, Kotor
PREMIUM
28

305,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Kostanjica, Kotor

Stan68Dvosoban

Stan u kompleksu Boka-Projekt u Kostanjici, 67,5 m2. m + terasa + zemljište za ekskluzivnu upotrebu 250 m2. Sve gradske komunikacije: struja, voda, kanalizacija, internet. Dvije spavaće sobe, dnevni b

Prodaja, dvosoban stan, 200m², Risan, Kotor
PREMIUM
26

480,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 200m², Risan, Kotor

Stan200Dvosoban

Pozivamo vas da svoj novi dom pronađete u jedinstvenom kompleksu dvorca Risan. Kompleks se sastoji od 5 luksuznih apartmana po principu ključ u ruke koji se nalaze u Eco-DOMe sa prekrasnim pogledom na

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Kavač, Kotor
PREMIUM
Novogradnja
26

Na Upit

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Kavač, Kotor

Stan74Dvosoban

Predstavljamo Vašoj pažnji novi projekat u predgrađu Tivta - kompleks koji se sastoji od 2 zgrade, sa bazenom i panoramskim pogledom na more i grad. Do centra grada možete stići za 10 minuta automobil

Prikazano 21-40 od 256 rezultata

Kotor – vodič kroz grad i tržište stanova

Kotor nudi veoma atraktivno tržište stanova koje spaja lijepo uređeno naselje starog grada i prekrasne poglede na zaliv. Kupci mogu pronaći raznovrsne stanove — od obnovljenih jedinica pored Katedrale Svetog Tripuna i Muzeja Katedrale do modernih stanova blizu Pomorskog muzeja i Ulice Starog Grada. Cijene obično počinju od oko 3272.0 €/m², ali se razlikuju prema stanju nekretnine i blizini atrakcija kao što su Muzej mačaka Kotor, Campo Santo, Lapidarium i Gradska biblioteka i čitaonica Kotor. Zbog jake turističke potražnje i ograničene ponude u centru, ulaganje u stanove u ovim lokacijama često je isplativo.

Ključni pokazatelji - Prodaja dvosobnih stanova Kotor

Prosječna cijena/m²
3,128 €
Aktivni oglasi
LIVE
239
Ažurirano danas
Novi oglasi
5
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+7.65%
U odnosu na Januar 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena dvosobnih stanova u gradu Kotor?

Prema analizi 239 aktivnih oglasa, prosječna cijena za dvosoban stan u gradu Kotor iznosi 3,128 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu dvosobnih stanova u gradu Kotor?

Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Kotor bilježi stabilan rast od 7.7% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za dvosoban stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina dvosobnih stanova u gradu Kotor kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 1,021 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.3%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

? Koliko je teško pronaći dvosoban stan u gradu Kotor? (Analiza ponude)

Dvosobni stanovi čine 39% ukupne ponude stanova u gradu Kotor.
Trenutno je u ponudi 239 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:

Struktura Broj oglasa Prosječna kvadratura (m²) Prosječna cijena (€/m²) Prosječna cijena (€)
Jednosobni stanovi 229 49 m² 3,510 € 174,320 €
Dvosobni stanovi 239 79 m² 3,128 € 230,264 €
Trosobni stanovi 101 111 m² 3,521 € 377,472 €

Savjeti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 29. januar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.