Dvosobni stanovi Ulcinj - Strana 63

Q: Kolika je prosječna cijena dvosobnih stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 8 aktivnih oglasa , prosječna cijena za dvosoban stan u gradu Ulcinj iznosi 1,849 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina dvosobnih stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 720 € . Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4% , bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Pronađeno je 18 oglasa za upit Dvosobni stanovi Ulcinj - Strana 63

Podaci su ažurirani 23.12.2025. u 06:55

Sortiraj:

Prikazano 18-18 od 18 rezultata

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Ulcinju spaja lijepo uređeni primorski šarm i pouzdan investicioni potencijal. Tipične tražene cijene iznose oko 2580.0 €/m², pri čemu cijene variraju u zavisnosti od udaljenosti do mora, kvaliteta gradnje i dostupnosti sadržaja. Posebno tražene lokacije su Glavna pošta Ulcinj, Dom zdravlja Ulcinj, Erste banka i živahna Riva pored Pharmalife Riva (Pristan) — blizina ovih sadržaja često povećava vrijednost nekretnine. Kada tražite, probajte ključne fraze kao prodaja stanova Ulcinj, kupovina stana Ulcinj i oglasi nekretnina Ulcinj za bolje rezultate.

Ključni pokazatelji - Prodaja dvosobnih stanova Ulcinj

Prosječna cijena/m²

1,849 €

Aktivni oglasi

LIVE

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cijena

RAST

+0.00%

U odnosu na Decembar 2024

Druge nekretnine na prodaju Ulcinj

Dvosobni stanovi Ulcinj 45 Prodaja četvorosobnih kuća Ulcinj 14 Prodaja placeva Ulcinj 55 Jednosobni stanovi Ulcinj 104 Prodaja Kuća Ulcinj 15 Prodaja dvosobnih kuća Ulcinj 13

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena dvosobnih stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 8 aktivnih oglasa, prosječna cijena za dvosoban stan u gradu Ulcinj iznosi 1,849 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu dvosobnih stanova u gradu Ulcinj?

Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Ulcinj bilježi stabilne cijene bez značajnih promjena.
Brzina prodaje: Oglas za dvosoban stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina dvosobnih stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 720 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Dvosobni stanovi Centar, Centar, Tivat Prodaja jednosobnih kuća Podgorica Prodaja placeva Jastreb, Jastreb, Danilovgrad Novogradnja – Prodaja Jednosobnih Stanova Ulcinj Prodaja placeva Bijelo Polje Jednosobni stanovi Zabjelo, Zabjelo, Podgorica Dvosobni stanovi Igalo, Igalo, Herceg Novi Prodaja placeva Petrovac, Petrovac, Budva Prodaja Kuća Tivat Prodaja placeva Budva Prodaja dvosobnih kuća Sutomore, Sutomore, Bar Dvosobni stanovi Baošići, Baošići, Herceg Novi Prodaja Kuća Baošići, Baošići, Herceg Novi Prodaja placeva Masline, Masline, Podgorica Izdavanje četvorosobnih kuća – Budva Jednosobni stanovi Kumbor, Kumbor, Herceg Novi Prodaja trosobnih kuća Budva Prodaja Luksuznih Kuća Tivat Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Porto Montenegro, Tivat Novogradnja – Prodaja Jednosobnih Stanova Podgorica Izdavanje jednosobnih stanova – Budva Izdavanje dvosobnih stanova – Blok 9, Blok 9, Podgorica Dvosobni stanovi Risan, Risan, Kotor Izdavanje četvorosobnih kuća – Crna Gora Izdavanje jednosobnih stanova – Ljubović, Ljubović, Podgorica

Pronađite stanove za prodaju u Ulcinju uz aktuelne oglase, detalje o kvartovima i smjernice za cijene. Pregledajte nekretnine blizu Glavne pošte Ulcinj, Doma zdravlja, Erste banke i Rive — pretražite prodaja stanova Ulcinj.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 23. decembar 2025. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.