Pronađeno je 1,052 oglasa za upit Jednosobni stanovi Budva - Strana 33
Podaci su ažurirani 07.01.2026. u 23:06
198,000 €
Savršen spoj prostranosti, komfora i prirodne ljepote! Na prodaju se nudi svijetao i funkcionalno uređen jednosoban stan, koji se nalazi na 3. spratu stambene zgrade u slikovitom naselju Rafailovići,
145,000 €
Moderan stan sa savremenim nameštajem i parking mjestom.1-soban 48 kv.m. Cisti papiri! 2. sprat. Nova zgrada NIKIC u mirnom djelu Bečića, iznad prodavnice Idea na krugu. Plaža je udaljena 15 minuta h
[email protected] Шелякина
Oglašivač
130,000 €
Cisti papiri! Površina: 39 m² 1 spavaća soba Udaljenost od mora: 500 m ili 8 minuta hoda. Udaljenost od Budve: 20 minuta hoda, 1,4 km. Klub zgrada „ZAFIRO SPA & RESIDENCES“, preko puta Splendida, ima
[email protected] Шелякина
Oglašivač
142,000 €
Na prodaju jednosoban stan u Lazima u novogradnji, Budva. Nalazi se u blizini marketa Boka. Pozicioniran je na III spratu stambene zgrade I zauzima površinu od 43m2. Rasporedjen je na dnevni boravak s
117,500 €
Prodaje se jednosoban stan sa pogledom na more u Petrovcu,u blizini hotela Ami.Stan je udaljen od plaže 150met.Stan se nalazi se na 3.spratu.Površina stana 38m2.Stan ima veliku i sunčanu terasu .Stan
117,500 €
Prodaje se nov jednosoban stan u Bečiće,u blizini restorana Two Captains.Stan se nalazi se na 5.spratu.Zgrada ima lift.Površina stana 37m2.Stan ima veliku i sunčanu terasu.Stan se sastoji od spavaće s
135,000 €
Prodaje se nov jednosoban stan sa pogledom na more u Bečiće,u blizini restorana Two Captains.Stan se nalazi se na 5.spratu. Zgrada ima lift.Površina stana 43m2.Stan ima veliku i sunčanu terasu sa pogl
135,000 €
Prodaje se nov jednosoban stan sa pogledom na more u Bečiće,u blizini restorana Two Captains.Stan se nalazi se na 5.spratu. Zgrada ima lift.Površina stana 43m2.Stan ima veliku i sunčanu terasu sa pogl
200,000 €
Prodaje se nov jednosoban stan u Bečiće, u blizini hotela Casa di Sofia.Zgrada je završena 2024.god.Stan se nalazi na 3.spratu.Zgrada posjeduje lift.Površina stana 52m2.Stan se sastoji od spavaće sobe
172,500 €
Prodaje se nov jednosoban stan u Bečiće, u blizini hotela Casa di Sofia.Zgrada je završena 2024.god.Stan se nalazi na 3.spratu.Površina stana 45m2.Stan se sastoji od spavaće sobe , kupatila,dnevne sob
263,200 €
New waterfront development offers 136 fully furnished 5* Melia-branded residences in Becici, Budva.
580,250 €
One-bedroom apartment of 64 m2 within luxury waterfront complex Swissôtel Riviera 5* Hotel&Resdidences, Budva.
149,000 €
Za prodaju jednosoban stan 49m2, Golubovina- Budva. Nalazi se na 1.spratu i posjeduje podrum površine 3m2. Klimatizovan je i prodaje se namješten. Struktura: ulazni hodnik, dnevni boravak, trpezarija
97,000 €
Prodaje se jednosoban stana u Budvi Stan površine 38 m² + terasa 4 m², nalazi se na četvrtom spratu, kvalitetna zgrada bez lifta. Struktura: Dnevni boravak sa kuhinjom 1 spavaća soba Terasa Hodnik Toa
94,900 €
Prodaje se jednosoban stan u Budvi Lokacija: samo 2 minute do restorana Kužina i supermarketa HDL Površina: 35 m², Sprat: prizemlje Stan je potpuno spreman za život i izdavanje Privatno parking mjesto
100,000 €
Prodaje se jednosoban stan u Bečićima Površina: 34 m², prvi sprat, moderna zgrada sa liftom.Potpuno nov stan u kojem niko ranije nije živio Potpuno opremljen namještajem i kućnim aparatima Samo nekoli
122,000 €
Prodaje se jednosoban stan u Becicima sa pogledom na more. Stan je povrsine 42m2, lociran je u Becicima, Ivanovići. Nalazi se na 1 spratu i spreman je za useljenje. Prodaje se nenamjesten. Cijena 122.
Prema analizi 759 aktivnih oglasa, prosječna cijena za jednosoban stan u gradu Budva iznosi 3,385 €/m².
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Budva bilježi stabilan rast od 16.6% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za jednosoban stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 756 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Jednosobni stanovi čine 40% ukupne ponude stanova u gradu Budva. Trenutno je u ponudi 759 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:
| Struktura | Broj oglasa | Prosječna kvadratura (m²) | Prosječna cijena (€/m²) | Prosječna cijena (€) |
|---|---|---|---|---|
| Garsonjere | 125 | 317 m² | 3,271 € | 98,481 € |
| Jednosobni stanovi | 759 | 49 m² | 3,385 € | 168,004 € |
| Dvosobni stanovi | 707 | 105 m² | 3,219 € | 259,467 € |
| Trosobni stanovi | 247 | 136 m² | 3,468 € | 470,200 € |
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Podaci su ažurirani: 7. januar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.