Jednosobni stanovi Kumbor, Herceg Novi - Strana 73

Q: Kolika je prosječna cijena jednosobnih stanova u naselju Kumbor?

Prema analizi 62 aktivnih oglasa , prosječna cijena za jednosoban stan u naselju Kumbor (Herceg Novi) iznosi 3,948 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina jednosobnih stanova u naselju Kumbor kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 1,086 € . Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4% , bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Pronađeno je 67 oglasa za upit Jednosobni stanovi Kumbor, Herceg Novi - Strana 73

Podaci su ažurirani 24.12.2025. u 06:25

Sortiraj:

Prikazano 67-67 od 67 rezultata

Herceg Novi – vodič kroz grad i tržište stanova

Kumbor je vrlo atraktivna primorska lokacija sa visokim interesovanjem kupaca, naročito za lijepo pozicionirane stanove s pogledom na more. Prosečne cijene se kreću oko 3487.0 €/m². Područje nudi mirno, lijepo uređeno naselje uz ključne tačke kao što su Adriatic Novi, Međunarodna škola Boka, Ribarska pošta i kompleks Mimoza Kumbor; dostupni su i kulturni i wellness servisi kao Ekaterina Sanhip — časovi pjevanja i vokaloterapija. Savjeti: dajte prioritet stanovima blizu obale i školskih ustanova poput Međunarodne škole Boka, provjerite sezonski potencijal za izdavanje i dokumentaciju objekta prije kupovine. LSI fraze: prodaja stanova Kumbor, kupovina stana Kumbor, nekretnine Kumbor, prodaja nekretnina Kumbor.

Ključni pokazatelji - Prodaja jednosobnih stanova Kumbor

Prosječna cijena/m²

3,948 €

Aktivni oglasi

LIVE

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cijena

RAST

+8.42%

U odnosu na Decembar 2024

55%

Dvosoban

29%

Druge nekretnine na prodaju Kumbor

Prodaja trosobnih kuća Kumbor, Kumbor, Herceg Novi 11 Prodaja četvorosobnih kuća Kumbor, Kumbor, Herceg Novi 12 Prodaja Kuća Kumbor, Kumbor, Herceg Novi 10 Prodaja placeva Kumbor, Kumbor, Herceg Novi 24 Jednosobni stanovi Kumbor, Kumbor, Herceg Novi 75 Trosobni stanovi Kumbor, Kumbor, Herceg Novi 11

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena jednosobnih stanova u naselju Kumbor?

Prema analizi 62 aktivnih oglasa, prosječna cijena za jednosoban stan u naselju Kumbor (Herceg Novi) iznosi 3,948 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu jednosobnih stanova u naselju Kumbor?

Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u naselju Kumbor bilježi stabilan rast od 8.4% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za jednosoban stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina jednosobnih stanova u naselju Kumbor kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 1,086 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

? Koliko je teško pronaći jednosoban stan u naselju Kumbor? (Analiza ponude)

Jednosobni stanovi čine 55% ukupne ponude stanova u naselju Kumbor.
Trenutno je u ponudi 62 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:

Struktura	Broj oglasa	Prosječna kvadratura (m²)	Prosječna cijena (€/m²)	Prosječna cijena (€)
Jednosobni stanovi	62	716 m²	3,948 €	241,332 €
Dvosobni stanovi	33	1295 m²	3,747 €	426,579 €

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Novogradnja – Prodaja Trosobnih Stanova Zagorič, Zagorič, Podgorica Poslovni prostori za najam Central Point, Central Point, Podgorica Izdavanje dvosobnih stanova – Stara Varoš, Stara Varoš, Podgorica Dvosobni stanovi Lepa Kata, Lepa Kata, Podgorica Izdavanje četvorosobnih kuća – Donja Gorica, Donja Gorica, Podgorica Prodaja placeva Dobrota, Dobrota, Kotor Poslovni prostori za prodaju Ljubović, Ljubović, Podgorica Prodaja dvosobnih kuća Sutomore, Sutomore, Bar Trosobni stanovi Stari Aerodrom, Stari Aerodrom, Podgorica Izdavanje jednosobnih stanova – Stara Varoš, Stara Varoš, Podgorica Prodaja placeva Gorica C, Gorica C, Podgorica Dvosobni stanovi Kotor Prodaja Kuća Crna Gora Dvosobni stanovi Ulcinj Novogradnja – Prodaja Jednosobnih Stanova Donja Gorica, Donja Gorica, Podgorica Jednosobni stanovi Ulcinj Jednosobni stanovi Crna Gora Prodaja placeva Gornja Gorica, Gornja Gorica, Podgorica Prodaja placeva Murtovina, Murtovina, Podgorica Novogradnja – Prodaja Garsonjera Crna Gora Izdavanje Stanova Zabjelo, Zabjelo, Podgorica Jednosobni stanovi Kumbor, Kumbor, Herceg Novi Poslovni prostori za najam Bar Izdavanje trosobnih stanova – Blok 5, Blok 5, Podgorica Izdavanje garsonjera Podgorica

Prodaja Stan u Kumboru — brzo pronađite stanove blizu Adriatic Novi, Međunarodne škole Boka i Ribarske pošte. Ponude od garsonjera do većih stanova, prosječne cijene od 3487.0 €/m². Iskoristite brzu pretragu i lokalne filtre.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 24. decembar 2025. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.