Estitor

Trosobni stanovi Tivat - Strana 263

Pronađeno je 183 oglasa za upit Trosobni stanovi Tivat - Strana 263

Podaci su ažurirani 08.01.2026. u 12:14
Prikazano 183-183 od 183 rezultata

Ključni pokazatelji - Prodaja trosobnih stanova Tivat

Prosječna cijena/m²
3,953 €
Aktivni oglasi
LIVE
130
Ažurirano danas
Novi oglasi
3
Proteklih 7 dana
Trend cijena
PAD
-3.95%
U odnosu na Januar 2025

Donja Lastva

Po m²: 4,108 €/m²
60m²: 246,480 €
152 oglasa

Seljanovo

Po m²: 4,019 €/m²
60m²: 241,140 €
81 oglas

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Tivat?

Dvosoban
42%
Jednosoban
41%
Trosoban
11%

Druge nekretnine na prodaju Tivat

Trosobni stanovi Centar, Centar, Tivat 12 Dvosobni stanovi Seljanovo, Seljanovo, Tivat 52 Trosobni stanovi Luštica Bay, Tivat 15 Prodaja petosobnih kuća Đuraševići, Tivat 10 Jednosobni stanovi Mrčevac, Tivat 32 Jednosobni stanovi Seljanovo, Seljanovo, Tivat 36

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena trosobnih stanova u gradu Tivat?

Prema analizi 130 aktivnih oglasa, prosječna cijena za trosoban stan u gradu Tivat iznosi 3,953 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu trosobnih stanova u gradu Tivat?

Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Tivat bilježi pad od 3.9% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za trosoban stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina trosobnih stanova u gradu Tivat kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 1,783 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

? Koliko je teško pronaći trosoban stan u gradu Tivat? (Analiza ponude)

Trosobni stanovi čine 11% ukupne ponude stanova u gradu Tivat.
Trenutno je u ponudi 130 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:

Struktura Broj oglasa Prosječna kvadratura (m²) Prosječna cijena (€/m²) Prosječna cijena (€)
Jednosobni stanovi 461 56 m² 4,720 € 265,540 €
Dvosobni stanovi 477 86 m² 4,110 € 325,073 €
Trosobni stanovi 130 122 m² 3,953 € 396,252 €

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Izdavanje petosobnih stanova – Crna Gora Prodaja placeva Beri, Beri, Podgorica Prodaja placeva Markovići, Markovići, Budva Dvosobni stanovi Stari Aerodrom, Stari Aerodrom, Podgorica Prodaja Luksuznih Kuća Kotor Prodaja Luksuznih Petosobnih Kuća Crna Gora Izdavanje Stanova Preko Morače, Preko Morače, Podgorica Prodaja placeva Crna Gora Prodaja placeva Plužine Jednosobni stanovi Prčanj, Prčanj, Kotor Poslovni prostori za najam Zabjelo, Zabjelo, Podgorica Prodaja placeva Farmaci, Farmaci, Podgorica Novogradnja – Prodaja Jednosobnih Stanova Tivat Prodaja četvorosobnih kuća Kotor Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Ljubović, Ljubović, Podgorica Prodaja placeva Donji Kokoti, Donji Kokoti, Podgorica Prodaja placeva Podgorica Novogradnja – Prodaja Jednosobnih Stanova City Kvart, City Kvart, Podgorica Prodaja placeva Pričelje, Pričelje, Podgorica Izdavanje dvosobnih stanova – Seljanovo, Seljanovo, Tivat Novogradnja – Prodaja Jednosobnih Stanova Kumbor, Kumbor, Herceg Novi Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Tivat Izdavanje jednosobnih stanova – Blok 5, Blok 5, Podgorica Izdavanje trosobnih stanova – Momišići, Momišići, Podgorica Poslovni prostori za najam Stari Aerodrom, Stari Aerodrom, Podgorica

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 8. januar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage