Pronađeno je 183 oglasa za upit Trosobni stanovi Tivat - Strana 679
Podaci su ažurirani 08.01.2026. u 21:25
Prema analizi 130 aktivnih oglasa, prosječna cijena za trosoban stan u gradu Tivat iznosi 3,953 €/m².
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Tivat bilježi pad od 3.9% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za trosoban stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 1,783 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Trosobni stanovi čine 11% ukupne ponude stanova u gradu Tivat. Trenutno je u ponudi 130 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:
| Struktura | Broj oglasa | Prosječna kvadratura (m²) | Prosječna cijena (€/m²) | Prosječna cijena (€) |
|---|---|---|---|---|
| Jednosobni stanovi | 461 | 56 m² | 4,720 € | 265,540 € |
| Dvosobni stanovi | 477 | 86 m² | 4,110 € | 325,073 € |
| Trosobni stanovi | 130 | 122 m² | 3,953 € | 396,252 € |
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Podaci su ažurirani: 8. januar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.