Found 846 listings for search Three-Bedroom Apartments for Sale in Novi Sad - Page 38
Data updated on 01/05/2026 at 01:44 AM
247,200 €
Prodajem odličan 3,5 stan 96m2 u centru. U suterenu zgrade prostorija od 25m2 koja je u ceni stana. Odličan raspored stana. Komforna dnevna soba sa kuhinjom i velikom ustakljenom terasom prema dvorišn
254,740 €
Prodajem nov trosoban stan 77m2 u manjoj mirnoj ulici u urbanoj vili u blizini Bulevara Oslobođenja. U vili ukupno 4 stana. Vila ima lift. Stan je završnoj fazi gradnje.Kvalitetna gradnja. Prvoklasan
190,000 €
U prilici smo da vam ponudimo 3.0 stan sa dve spavaće sobe, prostranom dnevnom sobom i kupatilom. Stan je izuzetno orijentisan, pružajući obilje prirodne svetlosti tokom celog dana. Stan opremljen sa
209,000 €
06*/****-*** Prodajemo Trosoban komplet namešten stan na Klisi,blizina Auto-puta,marketa Roda . . . stan je u prizemlju zgrade (samo dva stana),ima svoj ulaz pripadajuće dvorište,u stanu je sve novo o
138,500 €
Prodaje se stan u novogradnji u lepom i mirnom delu Klise. PDV za kupce I stana. Može kupovina putem stambenog kredita. Uskoro useljivo. Grejanje podno na toplotne pumpe, izuzetna ušteda. Odličan kval
165,000 €
Prodajem odličan 3,0 duplex 79m2 kod Sajma( podna površina 105m2). U duplex se ulazi na VI spratu zgrade gde se nalazi predsoblje i odatle polazi stepenište. U gornjem delu na sredini se dolazi sa ste
179,000 €
Prodaje se odličan stan na potezuulice Dragoslava Srejovića ka Veterniku.Stan se sastoji iz prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom , dve spavaće sobe , kupatilo , wc ,. Svaka soba ima iz
210,000 €
Agencijski ID: 107829, I/, klima, lift, terasa, parking, podrum, ostava. Prodaje se EXTRA stan u ulici Branka Bajica 62 m2 u Sajam kompleksu . Stan se prodaje kompletno namesten , kljuc u ruke . Uz st
250,000 €
Agencijski ID: 93856, II/VI, klima, lift, terasa, uknjižen, izvorno stanje, novogradnja, parking. Više informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 0605559749 • 011/328-
163,300 €
Agencijski ID: 110999, III/, klima, lift, telefon, terasa, garaza, parking. Na vrlo lepoj lokaciji, izvanredan trosoban lux stan sa veoma bogatom i kvalitetnom opremom. Dva mokra čvora, španska kerami
190,000 €
Agencijski ID: 110856, I/II, telefon, terasa, uknjižen, nov luks, novogradnja, garaza. Prodajem u manjoj izuzetno kvalitetnoj zgradi noviji trosoban stan na prvom spratu. Uz stan se dobije i garaža od
80,000 €
Agencijski ID: 105666, SUT/, uknjižen, garaza, parking, podrum, ostava. Prodaje se opremljen trosoban stan u suterenu zgrade 70 m2 sa odvojenom ostavom. Nalazi se u Adicama na uglu ulice Kralja Milana
160,000 €
Agencijski ID: 103777, VI/VI, lift, terasa, nov, stambena zgrada. Prodaje se izuzetno atraktivan stan od 75.5m2 na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu .Odličan raspored ,orijentisan na dve ulice
260,000 €
Agencijski ID: 103441, I/I, klima, francuski balkon, telefon, terasa(3), uknjižen, stara gradnja, garaza, parking, podrum, ostava. Više informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%
167,000 €
Agencijski ID: 103118, II/IV, klima, terasa(2), uknjižen, renoviran, novogradnja, parking, dvorište/bašta. Nova gradnja 2008. godina,renoviran sa etažnim grejanjem (gas). Iz hodnika se ulazi u prostra
180,000 €
Agencijski ID: 101555, VII/X, klima, lift, telefon, terasa, uknjižen, podrum, ostava, stambena zgrada. Komforan trosoban stan, 75m², kod picerije Ciao. Sedmi sprat od 10, terasa, lift, ostava, podrum,
299,000 €
Agencijski ID: 96156, III/III, klima, lift, telefon, terasa, uknjižen, nov luks, novogradnja, garaza, stambena zgrada. Prodaje se odličan komforan nov stan, 100m2, u Sremskoj Kamenici. Sastoji se od v
190,000 €
Agencijski ID: 86177, I/, klima, lift, terasa(2), uknjižen, novogradnja, parking. Trosoban stan u H. Ruvimovoj. Jedna etaza, dva kupatila, dve terase, ostava, dvostrano orijentisan. Pogodan da se isko
169,420 €
Jedinstvena ponuda na tržištu. Direktno od investitora, bez agencijske provizije. PDV za kupce I stana. Prodaje se stan u jednoj od najkvalitetnijih novogradnji u Novom Sadu. Svi materijali i oprema n
Based on analysis of 655 active listings, the average price for a three-bedroom apartment in the city of Novi Sad is 2,559 €/m².
Analyzing data from the last 3 years, property prices in the city of Novi Sad show steady growth of 13.8% annually.
Sales velocity: A listing of a three-bedroom apartment stays on the market for 45-60 days before it is removed.
The average monthly rent is 787 €. The estimated average annual gross return on investment (ROI) is 5.4%, excluding property value appreciation.
Three-bedroom apartments account for 25% of total apartment supply in the city of Novi Sad. Currently 655 properties of this type are available. For better insight into the supply, here is a comparison with similar structures:
| Structure | Number of listings | Average size (m²) | Average price (€/m²) | Average price (€) |
|---|---|---|---|---|
| Studios | 157 | 25 m² | 2,765 € | 69,274 € |
| One-bedroom apartments | 404 | 35 m² | 2,834 € | 99,309 € |
| Two-bedroom apartments | 796 | 49 m² | 2,581 € | 126,056 € |
| Three-bedroom apartments | 655 | 68 m² | 2,559 € | 174,836 € |
| Four-bedroom apartments | 461 | 100 m² | 2,537 € | 248,218 € |
Compare neighborhoods by price per m² and median days on the market; focus on areas where budget and square footage realistically align.
Property deed, usage permit, floor plan, energy certificate; in older buildings, check installations, joinery, and insulation.
New builds often offer garages and elevators, while old constructions offer larger floor areas; adjust the price for maintenance costs and potential renovations.
Proximity to schools/kindergartens, public transport, parks, and workplace - this affects quality of life and future liquidity.
If the median days on the market is low and the number of new listings is increasing, expect faster sales and be prepared to make quicker decisions.
Tax, notary fees, agency commission (if applicable), potential renovations, and parking space.
Data updated: January 5, 2026 Values are regularly refreshed and may vary depending on location, property condition, and current demand. All information is based on active listings and market analyses.