Found 981 listings for search Two-Bedroom Apartments for Sale in Novi Sad - Page 41
Data updated on 01/11/2026 at 11:46 PM
123,600 €
Prodaje se 2 soban stan u Novom Sadu, PODBARA, površine 53 m² +terasa. Prodaje se namešten. Stan poseduje zatvorenu terasu i podrumsku ostavu kao i parking za stanare u dvorištu sa kapijom i daljinski
123,500 €
Prodaje se dobar 2 soban stan,NOVI SAD ,GRBAVICA, 48 m2 +5 m2 terasa.Dvorišna orijentacija u mirnijem delu Grbavice.Trenutno renovira kuhinju.Ostava u podrumu,dovoljno parkinga u dvorištu zgrade.U cen
135,960 €
Prodaje se 2 soban stan u NOVOM SADU, GRBAVICA površine 50m2. Stan se prodaje delimično namešten. Izuzetno prijatan i uredan. Lokacija u blizini svih sadržaja potrebnih za život. Odlična komunikacija
144,200 €
Prodaje se dobar 2.5 stan u NOVOM SADU,GRBAVICA površine 52 m2 +terasa 6 m2. Stan se nalazi na visokom prizemlju. Komplet je renoviran. Prazan i odmah useljiv.Može i na kredit. Ostava u podrumu. Izuze
129,000 €
Ovaj predivan stan nudi udoban i elegantan životni prostor u srcu grada u blizini Sheraton hotela. Stan je nedavno renoviran, što znači da je sve potpuno novo - od električnih instalacija do osvetljen
169,000 €
Prodaja 2,0 stana od 58m2 u Stevana Milovanova u blizini riblje pijace. Stan je na prvom spratu bez lifta. Dnevna soba 12m2 Kuhinja sa trpezarijom 15m2 Terasa 3m2 Spavaća soba 22m2 Terasa 8m2. Stan se
114,480 €
U ponudi je moderan dvosoban smešten na drugom spratu zgrade koja postavlja nove standarde kada su u pitanju kvalitet gradnje, termo i zvučna izolacija, kao i sigurnost stanovanja. Vrhunska gradnja i
135,340 €
Na prodaju dvosoban stan u modernoj zgradi u izgradnji, smeštenoj nadomak samog centra grada. Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za one koji traže spoj savremenog dizajna, visokog kvaliteta grad
150,390 €
Na prodaju dvosoban stan u modernoj zgradi u izgradnji, smeštenoj nadomak samog centra grada. Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za one koji traže spoj savremenog dizajna, visokog kvaliteta grad
132,000 €
Na prodaju je dvosoban stan u atraktivnom delu Grbavice, smešten na trećem spratu kvalitetne zgrade građene 2010. godine. Iako zgrada nema lift, odlikuje je blaga stepenišna konstrukcija koja omogućav
124,230 €
Predstavljamo vam ekskluzivno stambeno rešenje na izuzetno pristupačnoj lokaciji na Telepu – idealan spoj kvaliteta, komfora i privatnosti. U pitanju je novogradnja vrhunskog kvaliteta, u objektu sa m
119,320 €
Predstavljamo vam ekskluzivno stambeno rešenje na izuzetno pristupačnoj lokaciji na Telepu – idealan spoj kvaliteta, komfora i privatnosti. U pitanju je novogradnja vrhunskog kvaliteta, u objektu sa m
120,560 €
Predstavljamo vam ekskluzivno stambeno rešenje na izuzetno pristupačnoj lokaciji na Telepu – idealan spoj kvaliteta, komfora i privatnosti. U pitanju je novogradnja vrhunskog kvaliteta, u objektu sa m
134,040 €
Predstavljamo vam ekskluzivno stambeno rešenje na izuzetno pristupačnoj lokaciji na Telepu – idealan spoj kvaliteta, komfora i privatnosti. U pitanju je novogradnja vrhunskog kvaliteta, u objektu sa m
131,000 €
Predstavljamo vam odličnu priliku za kupovinu dvosobnog stana u zgradi koja se trenutno gradi, u režiji renomiranog investitora poznatog po vrhunskom kvalitetu izvođenja radova. Zgrada se gradi po naj
117,200 €
Predstavljamo vam odličnu priliku za kupovinu dvosobnog stana u zgradi koja se trenutno gradi, u režiji renomiranog investitora poznatog po vrhunskom kvalitetu izvođenja radova. Zgrada se gradi po naj
110,900 €
Prodaje se moderan dvosoban u novom stambenom kompleksu na Telepu. Kompleks se nalazi u mirnoj ulici, odlično povezan sa Limanom 4, Šordošem i dunavskom obalom, što ga čini idealnim za život ili inves
114,510 €
Prodaje se moderan dvosoban u novom stambenom kompleksu na Telepu. Kompleks se nalazi u mirnoj ulici, odlično povezan sa Limanom 4, Šordošem i dunavskom obalom, što ga čini idealnim za život ili inves
180,000 €
Na prodaju fantastičan, moderno opremljen dvosoban stan u tek useljenoj zgradi vrhunskog kvaliteta nadomak centra grada. Stan je pozicioniran na 1. spratu dvorišno je orijentisan i izolovan je od buke
142,000 €
Na prodaju dvoiposoban stan u redovno održavanoj zgradi bez lifta, smešten nadomak centra grada. Nalazi se na trećem spratu, koji je ujedno i poslednji, što obezbeđuje dodatni mir i privatnost, bez bu
Based on analysis of 796 active listings, the average price for a two-bedroom apartment in the city of Novi Sad is 2,581 €/m².
Analyzing data from the last 3 years, property prices in the city of Novi Sad show steady growth of 5.5% annually.
Sales velocity: A listing of a two-bedroom apartment stays on the market for 45-60 days before it is removed.
The average monthly rent is 567 €. The estimated average annual gross return on investment (ROI) is 5.4%, excluding property value appreciation.
Two-bedroom apartments account for 31% of total apartment supply in the city of Novi Sad. Currently 796 properties of this type are available. For better insight into the supply, here is a comparison with similar structures:
| Structure | Number of listings | Average size (m²) | Average price (€/m²) | Average price (€) |
|---|---|---|---|---|
| Studios | 157 | 25 m² | 2,765 € | 69,274 € |
| One-bedroom apartments | 404 | 35 m² | 2,834 € | 99,309 € |
| Two-bedroom apartments | 796 | 49 m² | 2,581 € | 126,056 € |
| Three-bedroom apartments | 655 | 68 m² | 2,559 € | 174,836 € |
| Four-bedroom apartments | 461 | 100 m² | 2,537 € | 248,218 € |
Compare neighborhoods by price per m² and median days on the market; focus on areas where budget and square footage realistically align.
Property deed, usage permit, floor plan, energy certificate; in older buildings, check installations, joinery, and insulation.
New builds often offer garages and elevators, while old constructions offer larger floor areas; adjust the price for maintenance costs and potential renovations.
Proximity to schools/kindergartens, public transport, parks, and workplace - this affects quality of life and future liquidity.
If the median days on the market is low and the number of new listings is increasing, expect faster sales and be prepared to make quicker decisions.
Tax, notary fees, agency commission (if applicable), potential renovations, and parking space.
Data updated: January 11, 2026 Values are regularly refreshed and may vary depending on location, property condition, and current demand. All information is based on active listings and market analyses.