Pronađeno je 2,037 oglasa za upit Novogradnja – Prodaja Stanova Beograd - Strana 17
Podaci su ažurirani 31.01.2026. u 01:30
132,815 €
PRODAJA BEZ PROVIZIJE Prodaja stana u izgradnji – Mirijevo, mirna i porodična oaza na samo 5km od centra Beograda Na prodaju funkcionalan dvoiposoban stan u izgradnji, smešten na prvom spratu moderne
163,780 €
PRODAJA BEZ PROVIZIJE Prodaja stana u izgradnji – Mirijevo, mirna i porodična oaza na samo 5km od centra Beograda Na prodaju funkcionalan trosoban stan u izgradnji, smešten na povučenom spratu moderne
264,000 €
Imamo to zadovoljstvo da Vam prezentujemo stan u najlepšem delu Bežanije, a i sama Bežanija je ušuškana gradska oaza udubnog porodičnog života. Sam stan je renoviran, sredjen i odličan kako za život t
180,000 €
Izuzetna lokacija, retko u ponudi. Stan u predratnoj zgradi sa urađenom fasadom i terasom koja priža pogled na stari deo Beograda. Stan je u izvornom stanju, odlična prilika za investiciju i udobno st
120,000 €
Na Kanarevom brdu iznad škole "Ivo Andrić", u zgradi od 4 sprata, prodaje se manji 2.5 stan u niskom prizemlju ( zbog konfiguracije terena je skoro u ravni sa zemljom). Visina plafona 2,20-2,40 cm. Im
269,000 €
Drugi red od reke - pogled na reku. Zgrada od žute fasadne cigle. Odličan, funkcionalan raspored. Stan je renoviran pre nekoliko godina, promenjena je sva stolarija, spoljašnja i unutrašnja. Postavlje
450,000 €
Lux četvorosoban stan u urednoj i lepo održavanoj zgradi sa dva lifta. Stan je uknjižen na 115m², sa terasom mereno ima 167m². Stan se prodaje kompletno namešten. Potpuno je renoviran, nisu potrebna n
284,000 €
Prodajemo odličan troiposoban stan na dva nivoa, smešten na mirnoj lokaciji u Zemunu, u blizini Stadiona Zemun, stajališta više linija gradskog prevoza i svih potrebnih sadržaja. Stan je dvostrano ori
389,000 €
Prodaje se komforan četvorosoban stan površine 103m2, na trećem spratu novog stambeno-poslovnog kompleksa Lux 51 na Bežanijskoj kosi, u ulici Partizanske avijacije. Lokacija omogućava laku povezanost
130,000 €
Na prodaju uknjižen 1/1 stan u Hopovskoj ulici u Borči, grejne površine 60m2 + 3m2 terasa. Dvostrano orijentisan, adaptibilan, u zgradi bez lifta. Sastoji se od hodnika, prostrane dnevne sobe iz koje
189,900 €
Funkcionalan dvosoban stan, bez ulaganja. Adaptibilan u dvoiposoban. Svetao, u mirnom okruženju. Useljiv. Uknjižen. Komotan parking oko samog objekta. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u
130,000 €
Na prodaju jednoiposoban stan u luksuznoj novogradnji, na top lokaciji u Mirijevu. Uknjižen na vlasnika bez tereta i zabaležbi na 36m2. Mereno sa lođom 37m2. Odličan raspored prostorija. Iz hodnika se
80,000 €
U mirnoj i tihoj ulici, bez saobraćaja i gužve, u blizini Lješke ulice, nalazi se ovaj funkcionalan dvosoban stan. Smešten je na visokom prizemlju koje je visine prvog sprata jer se ispod stana nalazi
209,000 €
Stan u izvornom, veoma korektnom stanju,na prvom spratu zgrade u mirnoj ulici na Lekinom brdu, površine 63m2, koji pruža mogućnost prilagođavanja po želji. Struktura: ulazni deo, dnevni boravak, trpez
235,000 €
Prodaje se stan na 1. spratu zgrade sa liftom, izuzetno funkcionalan i lepo organizovan trosoban stan. Velika dnevna soba sa trpezarijom, sa izlaskom na zastakljenu terasu, kupatilo, WC i posebno odvo
175,000 €
Stan je uknjižen, istočno orijentisan i okružen zelenilom. Komforan je i funkcioniše kao dvoiposoban. Stan je na trećem spratu zgrade sa crvenom fasadnom ciglom bez lifta koju je gradio „Energoprojekt
119,000 €
U prilici smo da Vam ponudimo vrlo lep stan u Krnjači, na samo 300 m od Zrenjaninskog puta. Stan je površine 47m2. Nalazi se u prizemlju zgrade koja se sastoji od 3 sprata sagrađene 2015 godine. Zgrad
325,446 €
Novogradnja: lepa moderna zgrada. Svi papiri uredni. Objekat je u izgradnji. Pravi porodičan stan sa lepo organizovanim rasporedom i komotne 3 spavaće sobe - savršeno iskorišćen prostor za porodicu sa
Prema analizi 1911 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,523 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 14.7% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 818 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3151.0 €/m².
Podaci su ažurirani: 31. januar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.