Pronađeno je 2,033 oglasa za upit Novogradnja – Prodaja Stanova Beograd - Strana 24
Podaci su ažurirani 03.02.2026. u 18:27
388,000 €
5.0,162.04m2, terasa, CG, VII/VII, telefon, interfon. Petosoban dupleks u luksuznoj novogradnji, pozicija Dušanovačka pošta. Nova kvalitetna zgrada poznatih investitora. Sama zgrada je savremenog diza
67,056 €
1.0, 30.48m2(terasa 3.68), norveški radijatori, PR/II, telefon, interfon. Građevinska dozvola. Na odličnoj lokaciji, u mirnom okruženju, u sklopu malog naselja istovetnih zgrada, nudimo Vam stan kvali
165,165 €
1.5, 47.19m2, terasa, EG, 1/4, lift, interfon, video nadzor, mogućnost garažnog mesta. Građevinska dozvola U ponudi moderni stanovi u novoj, luksuznoj zgradi smeštenoj u mirnoj a atraktivnoj Karpoševo
923,709 €
U prilici smo da Vam ponudimo izuzetan penthouse stan u jednom od najlepših delova Vračara, na Neimaru. Neposredna blizina Karađorđevog parka i hrama Svetog Save, velika prednost stana. Stan se nalazi
295,000 €
Na vrhunskoj lokaciji, u neposrednoj blizini Cvijićeve ulice, kod Lidla, a na desetak minuta pešačke udaljenosti od Botaničke bašte, Tašmajdana, Skupštine, Trga Nikole Pašića, nalazi se ovaj trosoban
519,000 €
Na odličnoj lokaciji, u mirnom delu Vojvode Bogdana na Zvezdari, nalazi se ovaj izuzetan salonski stan. Dvostran, izuzetno osvetljen, sa prostranim prostorijama. Promenjene vodovodne i strujne instala
120,000 €
Palilula, Kotež – Kalovita 3.0, 59m2 (terasa 2m2), 1/2, podno grejanje, parking Prodaje se trosoban stan sa dva mokra čvora, terasom i pripadajućim parkingom. Trostrano je orijentisan, svetao, u blizi
169,000 €
1.5, 44m2 (2m2), EG, 1/4, telefon, interfon. Uknjižen na 42m2. 📍 Lokacija: samo 200 metara od parka Šumice, u mirnom kraju 🏠 Spratnost: 1. sprat (zgrada ima 4 sprata, bez lifta) 📄 Objekat: novograd
154,605 €
1.5, 46.85m2, EG, 1/3, lift, telefon, interfon, mogućnost parkinga. Građevinska dozvola Na atraktivnoj lokaciji novogradnja izuzetno visokog kvaliteta.. Cena je izražena bez PDV-a. Nalazi se u neposre
419,000 €
Na prodaju lux salonski stan, u urednoj, lepo održavanoj stambenoj zgradi. Uknjižen na 103m2, sa terasom 108m2. Odmah useljiv. U zgradu se ulazi iz dvorišta koje je puno zelenila i okružuje zgradu sa
922,000 €
Luksuzan stan površine 174 m² u Mačvanskoj ulici, odmah useljiv. Na prodaju ekskluzivan višesoban stan ukupne površine 174 m², koji se nalazi na drugom spratu (od ukupno četiri) moderno koncipirane zg
522,000 €
Ovaj prelep kompletno renoviran i sredjen stan nalazi se u strogom centru. Na visokom prvom spratu, trostrano orjentisan, izuzetno svetao prozračan i prijatan. Zgrada kao i ulaz zgrade je uredjen sa s
98,000 €
Prodajemo dve odvojene stambene jedinice. Prva je u prizemlju i ima 30m2 sa pripadajućim dvorištem. Druga je na prvom spratu i ima 50m2, 2.5 stan dvostran i svetao. Od prostorija ima hodnik, kuhinju,
119,000 €
Prodajemo stan u zgradi Rudo na 3/27 spratova, 3 lifta, preko 350 parking mesta na slobodnom parkingu. Stan je u izvornom stanju, moguća adaptacija u 1.5, južno je orijentisan ka Avali. Uknjižen. agen
214,900 €
Voždovac, Dušanovac - Ustanička; 66m2, 2.5, II/6, cg, lift, interfon, internet, garažno mesto; U ponudi je dvoiposoban stan na drugom spratu zgrade kvalitetne gradnje i moderne arhitekture na Dušanovc
195,000 €
Voždovac, Dušanovac - Ustanička; 60m2, 2.5, II/6, cg, lift, interfon, internet, garažno mesto; U ponudi je dvoiposoban stan na drugom spratu zgrade kvalitetne gradnje i moderne arhitekture na Dušanovc
899,000 €
BROJ U REGISTRU POSREDNIKA 1850 ✨ LUKSUZAN STAN U SKYLINE BELGRADE – RETKO U PONUDI ✨ 🏙️ Trosoban, potpuno opremljen stan – jugozapadna orijentacija, panoramski pogled Predstavljamo Vam izuzetno reda
400,000 €
BROJ U REGISTRU POSREDNIKA 1850 🏙️ DVOSOBAN STAN U NOVOM DORĆOLU – LUKSUZ, POGLED I ELEGANCIJA U SRCU GRADA 📍 Lokacija: Novi Dorćol 📐 Površina: 49,12 m² 🏢 Sprat: 8/10 💰 Cena: 400.000 € 🛋️ Namešt
329,600 €
Prodaje se komforan izuzetno svetao, dvostrano orijentisan stan, povrṣ̌ine 103m2. Stan se sastoji od dnevne sobe sa kuhinjom, tri sobe, dva kupatila, toaleta, vešernice i terase. Stan je osmiṣ̌ljen i
75,000 €
1.0, 25m2, EG, lift, PR/IV, telefon, interfo. Legalizacija. Potpuno renovirana i moderno uređena garsonjera • Zaseban ulaz za potpunu privatnost • Kompletno opremljena: kuhinja, frižider, šporet, veš
Prema analizi 1911 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,523 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 14.7% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 838 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3151.0 €/m².
Podaci su ažurirani: 3. februar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.