Estitor

Novogradnja – Prodaja Stanova Beograd - Strana 59

Pronađeno je 2,032 oglasa za upit Novogradnja – Prodaja Stanova Beograd - Strana 59

Podaci su ažurirani 04.02.2026. u 12:13

Prodaja, stan, 190m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Novogradnja
19

549,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 190m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd
Stan190

Možete pogledati 3D TURU STANA NA LINKU: https://my.matterport.com/show/?m=mToQZT18N Luksuzan petosoban dupleks uknjižene površine 172m2 a merene 190m2 na savršenoj lokaciji na Vračaru u u ulici Gospo

Prodaja, trosoban stan, 155m², Bulbulder, Zvezdara Sve Podlokacije
Novogradnja
15

280,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 155m², Bulbulder, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd
Stan155Trosoban1 kupatilo

U prilici smo da Vam ponudimo stan u naselju Bulbulder, u ulici Svetog Nikole. Stan je površine 155m2 i nalazi se na četvrtom spratu zgrade od četiri sprata sa liftom. Lift u zgradi ide do trećeg spra

Prodaja, stan, 162m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije
Novogradnja
19

437,400 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 162m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan162

U prilici smo da Vam ponudimo izuzetno kvalitetni dupleks stan na Voždovcu, u neposrednoj blizini parka Šumice. Stan je površine 162m2 i nalazi se na sedmom poslednjem spratu. Po strukturi je petosoba

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd
Novogradnja
7

90,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd
Stan42Jednosoban1 kupatilo

U prilici smo da Vam ponudimo stan u naselju Mirijevo 4, na par koraka od okretnice. Stan se nalazi na petom spratu zgrade od pet spratova sa liftom. Po strukturi stan se sastoji od ulaznog hodnika, d

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije
Novogradnja
9

145,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

Palilula Sve PodlokacijeBeograd
Stan55Dvosoban1 kupatilo

U prilici smo da Vam ponudimo trosoban stan površine 55m2 u mirnom delu Karaburme, na park koraka od Omladinskog stadiona. Stan se nalazi na visokom prizemlju stambene zgrade od četiri sprata. Po stru

Prodaja, četvorosoban stan, 149m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije
Novogradnja
2

894,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, četvorosoban stan, 149m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd
Stan149Četvorosoban1 kupatilo

U samom srcu Vračara, na par koraka od hrama Svetog Save nudimo Vam jedinstveni prostor za stanovanje. Istaknute slike predstavljaju savršene primere koji ilustruju kako se dodatno može poboljšati ure

Prodaja, trosoban stan, 56m², Boleč, Grocka
Novogradnja
15

84,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 56m², Boleč, Grocka

GrockaBeograd
Stan56Trosoban1 kupatilo

Ikat nekretnine su u prilici da vam ponude par stanova raznovrsnih kvadratura i spratnosti u novoizgrađenoj zgradi u naselju Boleč u opštini Grocka U blizini se nalaze prodavnice, pumpe, dom zdravlja,

Prodaja, trosoban stan, 80m², Brace Jerković, Voždovac Sve Podlokacije
Novogradnja
5

108,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 80m², Brace Jerković, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan80Trosoban1 kupatilo

U prilici smo da Vam ponudimo renoviran stan, na odličnoj lokaciji, u naselju Braće Jerković, u blizini TC Stadion Stan je površine 80m2 prizemlju Pogodan za stanovanje ili poslovni prostor Po struktu

Prodaja, četvorosoban stan, 102m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Novogradnja
19

390,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, četvorosoban stan, 102m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd
Stan102Četvorosoban1 kupatilo

Ikat nekretnine su u prilici da vam ponude četvorosoban, luksuzan stan od 102m2, sa dve lođe na Vračaru Stan se nalazi na 3 spratu u zgadi od 5 spratova Stan se sastoji od hodnika, kuhinje, špajza, tr

Prodaja, trosoban stan, 78m², Crveni Krst, Beograd
Novogradnja
2

297,413 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 78m², Crveni Krst, Beograd

Crveni KrstBeograd
Stan78Trosoban1 kupatilo

U prilici smo da vam predstavimo izuzetnu priliku za kupovinu stana u novogradnji, smeštenog u srcu prestižne opštine Vračar, na Crvenom krstu. Ovaj stan se nalazi na trećem spratu savremene stambene

Prodaja, četvorosoban stan, 160m², Lion, Zvezdara Sve Podlokacije
Novogradnja
19

380,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, četvorosoban stan, 160m², Lion, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd
Stan160Četvorosoban1 kupatilo

U prilici smo da Vam ponudimo ekskluzivan duplex stan na par koraka od Liona, Đeram pijace. Stan predstavlja savršenu investiciju za one koji traže visokokvalitetan prostor u jednom od najtraženijih d

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Kluz, Zvezdara Sve Podlokacije
Novogradnja
16

175,150 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Kluz, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd
Stan60Dvosoban1 kupatilo

Stan je površine 60,21m2 i po strukturi je dvoiposoban stan. Nalazi na prizemlju stambene zgrade od četiri sprata sa liftom. Slike su primer kako se stan može opremiti. Sastoji se od ulaznog hodnika,

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Savski Venac, Beograd
Novogradnja
7

290,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Savski Venac, Beograd

Stan54Dvosoban1 kupatilo

Izuzetan stan u ponudi, u zgradi BW Kings park residences, Beograd na vodi. Stan je površine 54m2 i se nalazi na petom spratu stambene zgrade i nije useljavan. Po strukturi stan je dvosoban. Sastoji s

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Šumice, Beograd
Novogradnja
1

111,766 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Šumice, Beograd

Stan39Jednosoban1 kupatilo

U prilici smo da Vam ponudimo stan u izgradnji na par koraka od parka Šumice. Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade od tri sprata. Po strukturi stan je jednoiposoban. Sastoji se ulaznog hodnika,

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Uciteljsko Naselje, Zvezdara Sve Podlokacije
Novogradnja
11

90,900 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Uciteljsko Naselje, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd
Stan40Jednosoban1 kupatilo

U prilici smo Vam ponudimo stan u Učiteljskom naselju, opština Zvezdara. Stan se nalazi u niskom prizemlju stambene zgrade od četiri sprata. Zgrada je građena kvalitetnim materijalom i novije je gradn

Prodaja, četvorosoban stan, 100m², Banjica, Voždovac Sve Podlokacije
Novogradnja
1

320,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, četvorosoban stan, 100m², Banjica, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan100Četvorosoban

Na dobroj lokaciji objekat u izgradnji. Planiran završetak radova: avgust 2025. Sve se radi od vrhunskih materijala. Grejanje: toplplotne pumpe. Uz stan ide dvorište (20m2)+parking mesto+podrum. Cena

Prodaja, stan, 216m², Dedinje Sve Podlokacije, Beograd
Novogradnja
13

780,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 216m², Dedinje Sve Podlokacije, Beograd

Dedinje Sve PodlokacijeBeograd
Stan216

Agencijski ID: 120517, I/III, klima, lift, telefon, terasa, nov luks, novogradnja, garaza. Više informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901 • 060/555-9720

Prodaja, trosoban stan, 200m², Sremčica, Beograd
Novogradnja
11

100,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 200m², Sremčica, Beograd

Stan200Trosoban

Agencijski ID: 103883, PK/I, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, Adaptibilanu u 2, mogućnost proširenja, deljiv, stambena zgrada. Više informacija na: www.beocitynekretnine.rs

Prodaja, četvorosoban stan, 88m², Trošarina, Voždovac Sve Podlokacije
Novogradnja
11

320,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, četvorosoban stan, 88m², Trošarina, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan88Četvorosoban

Prodaje se četvorosoban stan u okviru renomiranog stambenog kompleksa Park Vila Residence, na atraktivnoj lokaciji Voždovac – Trošarina. Stan se nalazi na četvrtom spratu zgrade sa osam spratova, koja

Prodaja, četvorosoban stan, 144m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Novogradnja
24

720,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, četvorosoban stan, 144m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd
Stan144Četvorosoban

Na izuzetno traženoj i prestižnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save, nalazi se luksuzan poslovni apartman koji se, uz minimalne intervencije, može prenameniti u udoban stambeni prostor

Prikazano 1,161-1,180 od 2,032 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Beogradu je dinamično i raznovrsno, sa atraktivnim opcijama od modernih gradskih stanova do komfornih porodičnih nekretnina. Potražnja za prodajom stanova u Beogradu je visoka; često korišćene fraze uključuju 'prodaja stan Beograd', 'stanovi na prodaju Beograd' i 'kupovina stana Beograd'. Posebnu vrednost daju blizina važnih mesta kao što su Muzej Nikole Tesle, Muzej Jugoslavije, Muzej savremene umetnosti i Klinički centar Srbije, što čini lokacije privlačnijim kupcima. Mirna naselja u blizini Kuće cveća, Instituta za onkologiju i radiologiju Srbije ili Dečije klinike Tiršova obično beleže veću potražnju. Prosečne cene se kreću oko 3151.0 €/m² i preporučuje se stavljanje u prvi plan nekretnina blizu frekventnih tačaka kao što su Muzej iluzija ili Euromedik.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Prosečna cena/m²
3,523 €
Aktivni oglasi
LIVE
1,911
Ažurirano danas
Novi oglasi
47
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+14.71%
U odnosu na Februar 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 1911 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,523 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 14.7% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 838 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3151.0 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 4. februar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage