Estitor

Novogradnja – Prodaja Stanova Beograd - Strana 86

Pronađeno je 2,056 oglasa za upit Novogradnja – Prodaja Stanova Beograd - Strana 86

Podaci su ažurirani 24.12.2025. u 04:22

Prodaja, trosoban stan, 90m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Novogradnja
1

408,636 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 90m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd
Stan90Trosoban1 kupatilo

U prilici smo da Vam ponudimo stan u jednom od najlepših delova Vračara, na Neimaru. Stan se nalazi u prizemlju luksuzne i intimne trospratne zgrade. Izuzetno dobro pozicioniran u mirnoj ulici. Modern

Prodaja, četvorosoban stan, 147m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Novogradnja
1

699,164 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, četvorosoban stan, 147m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd
Stan147Četvorosoban1 kupatilo

U prilici smo da Vam ponudimo stan u jednom od najlepših delova Vračara, na Neimaru. Stan se nalazi na drugom spratu luksuzne i intimne trospratne zgrade. Izuzetno dobro pozicioniran u mirnoj ulici. M

Prodaja, četvorosoban stan, 86m², Denkova Basta, Zvezdara Sve Podlokacije
Novogradnja
9

280,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, četvorosoban stan, 86m², Denkova Basta, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd
Stan86Četvorosoban2 kupatila

Odličan 4.0 stan, u kvalitetnoj zgradi sa centralnim grejanjem i liftom. 2 mokra čvora, odvojen spavaći blok. Svetao, dvostrano orjentisan. Na odličnoj lokaciji, kompletna infrastruktura. Stan za svak

Prodaja, četvorosoban stan, 152m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Novogradnja
1

771,273 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, četvorosoban stan, 152m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd
Stan152Četvorosoban1 kupatilo

U prilici smo da vam ponudimo izuzetno luksuzan stan u novogradnji na Vračaru. Stan je smešten na drugom spratu četvorospratne stambene zgrade sa liftom. Položaj ove nekretnine je odličan, samo nekoli

Prodaja, četvorosoban stan, 157m², Đeram Pijaca, Beograd
Novogradnja
17

410,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, četvorosoban stan, 157m², Đeram Pijaca, Beograd

Stan157Četvorosoban2 kupatila

Predstavljamo vam luksuzan penthaus, duplex na odličnoj lokaciji u novijoj zgradi iz 2010. godine. Sam kvalitet gradnje je na izuzetno visokom nivou. Stan je prostran i svetao, dvostrano orijentisan.

Prodaja, trosoban stan, 96m², Savski Venac, Beograd
Novogradnja
34

514,888 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 96m², Savski Venac, Beograd

Stan96Trosoban2 kupatila

✅ Maxis Group doo – Partner BELGRADE WATERFRONTA 🔹 Broj u registru posrednika: 1850 ✅ Direktna prodaja stanova u Beogradu na vodi – bez provizije! ✅ Plaćanje na rate do završetka izgradnje! 🚗 jedn

Prodaja, četvorosoban stan, 113m², Čukarica, Beograd
Novogradnja
13

298,284 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, četvorosoban stan, 113m², Čukarica, Beograd

Stan113Četvorosoban2 kupatila

Luxuzan stan u novogradnji! Cena:298284€ plus PDV Kontakt: + Lokacija: Čukarica Površina: 112,56m2 Struktura: četvorosoban stan koji se sastoji od: - open space dnevnog boravka, - kuhinje, - trpezarij

Prodaja, dvosoban stan, 176m², Uciteljsko Naselje, Zvezdara Sve Podlokacije
Novogradnja
12

299,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 176m², Uciteljsko Naselje, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd
Stan176Dvosoban1 kupatilo

2.5 stan 52m2 (uknjižen na 46m2), poslovni prostor 124m2 (uknjižen kao garaža na 118m2), dvorište 1.5 ara, PR/3, CG, telefon, interfon. Na odličnoj lokaciji, u najlepšem delu Zvezdare, u Učiteljskom n

Prodaja, četvorosoban stan, 88m², Autokomanda, Voždovac Sve Podlokacije
Novogradnja
14

255,200 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, četvorosoban stan, 88m², Autokomanda, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan88Četvorosoban1 kupatilo

Ekskluzivna prodaja stanova na Voždovcu Moderna novogradnja, odlična lokacija, kao i savremeni koncept stanovanja su razlozi da upravo u ovoj zgradi pronađete Vaš novi dom. Lux stan na visokom prizeml

Prodaja, stan, 15m², Stari Grad, Beograd
Novogradnja
20

92,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 15m², Stari Grad, Beograd

Stan151 kupatilo

U samom srcu Starog grada, na najtraženijoj lokaciji za izdavanje stanova, imamo ekskluzivnu priliku da Vam ponudimo odličnu garsonjeru. Nekretnina je pametna investiciju jer je idealna kako za izdava

Prodaja, trosoban stan, 63m², Trošarina, Voždovac Sve Podlokacije
Novogradnja
10

240,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 63m², Trošarina, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan63Trosoban

Namjena: Prodaja; Tip: Stan; Povrsina: 63m2; Adresa: ; Broj soba: 3;Novogradnja; Sprat: 6

Prodaja, trosoban stan, 64m², Lion, Zvezdara Sve Podlokacije
Novogradnja
12

265,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 64m², Lion, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd
Stan64Trosoban1 kupatilo

Optimist nekretnine Vam nude u mirnoj ulici, u elitnom kraju na Lionu, trosoban stan na petom spratu. Uknjižen na 65m2, kompletno renoviran. Dvostrano orijentisan, terasa, podrum. Zgrada dobre gradnje

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Zemun Cara Dušana, Zemun Sve Podlokacije
Novogradnja
8

198,531 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Zemun Cara Dušana, Zemun Sve Podlokacije

Zemun Sve PodlokacijeBeograd
Stan70Dvosoban

Predstavljamo luksuzni stambeni objekat u izgradnji, koji spaja moderan dizajn, vrhunski kvalitet i savršenu lokaciju u mirnom delu Zemuna. Stanovi nude vrhunsku opremu: Rehau Sinego stolariju, Viller

Prodaja, četvorosoban stan, 78m², Zemun Cara Dušana, Zemun Sve Podlokacije
Novogradnja
8

225,098 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, četvorosoban stan, 78m², Zemun Cara Dušana, Zemun Sve Podlokacije

Zemun Sve PodlokacijeBeograd
Stan78Četvorosoban1 kupatilo

Predstavljamo luksuzni stambeni objekat u izgradnji, koji spaja moderan dizajn, vrhunski kvalitet i savršenu lokaciju u mirnom delu Zemuna. Stanovi nude vrhunsku opremu: Rehau Sinego stolariju, Viller

Prodaja, dvosoban stan, 81m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Novogradnja
16

223,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 81m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd
Stan81Dvosoban1 kupatilo

U prilici smo da Vam ponudimo izuzetno funkcionalan stan u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save. Stan je površine 81m2 i po strukturi je dvoiposoban. Nalazi se u prizemlju stambene zgrade od pet spra

Prodaja, trosoban stan, 71m², Čubura, Beograd
Novogradnja
19

354,900 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 71m², Čubura, Beograd

Stan71Trosoban1 kupatilo

U prilici smo da Vam ponudimo ekskluzivan stan u novoizgrađenom luksuznom stambenom objektu na Vračaru. Stan je površine 71m2 u zgradi vrhunskog kvaliteta i na izuzetnoj lokaciji. Stan se nalazi na tr

Prodaja, četvorosoban stan, 131m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Luksuzno
Novogradnja
3

549,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, četvorosoban stan, 131m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd
Stan131Četvorosoban2 kupatila

VRAČAR-KALENIĆ, Loznička, nova oaza za život u jednoj od najlepših ulica na Vračaru. Predstavlja spoj svedenog luksuza i savremenog života i krasiće ga stambene jedinice koje su oplemenjene izdašnim o

Master Home Beograd

Oglašivač

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 105m², Bulbulder, Zvezdara Sve Podlokacije
Novogradnja
19

265,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 105m², Bulbulder, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd
Stan105Trosoban1 kupatilo

U prilici smo da Vam ponudimo trosoban stan 58m2,poslovni prostor u okviru stana adaptirano od ostave-17m2,dvoriste 30 m2,ostava 3m2,parking mesto na placu zgrade od 17m2, Uknizen samo stan na korisnu

Prodaja, četvorosoban stan, 114m², Jajinci, Voždovac Sve Podlokacije
Novogradnja
14

185,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, četvorosoban stan, 114m², Jajinci, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan114Četvorosoban1 kupatilo

U prilici smo da Vam ponudimo izuzetno komforan stan na par minuta od Banjice površine 114m2. Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade od tri sprata. Po strukturi stan je četvorosoban, nalazi se u b

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd
Novogradnja
5

105,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd

Zemun Sve PodlokacijeBeograd
Stan47Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je dvosoban stan u veoma kvalitetnoj novogradnji u lepom okruženju, sa kompletnom infrastrukturom. Stan je nov, prazan i useljiv. Povezan je na geotermalno grejanje. Sastoji se od dnevnog bor

Prikazano 1,701-1,720 od 2,056 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Beogradu je dinamično i raznovrsno, sa atraktivnim opcijama od modernih gradskih stanova do komfornih porodičnih nekretnina. Potražnja za prodajom stanova u Beogradu je visoka; često korišćene fraze uključuju 'prodaja stan Beograd', 'stanovi na prodaju Beograd' i 'kupovina stana Beograd'. Posebnu vrednost daju blizina važnih mesta kao što su Muzej Nikole Tesle, Muzej Jugoslavije, Muzej savremene umetnosti i Klinički centar Srbije, što čini lokacije privlačnijim kupcima. Mirna naselja u blizini Kuće cveća, Instituta za onkologiju i radiologiju Srbije ili Dečije klinike Tiršova obično beleže veću potražnju. Prosečne cene se kreću oko 3151.0 €/m² i preporučuje se stavljanje u prvi plan nekretnina blizu frekventnih tačaka kao što su Muzej iluzija ili Euromedik.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Prosečna cena/m²
3,523 €
Aktivni oglasi
LIVE
1,911
Ažurirano danas
Novi oglasi
47
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+14.71%
U odnosu na Decembar 2024

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 1911 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,523 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 14.7% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 838 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3151.0 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 24. decembar 2025. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage