Pronađeno je 4,274 oglasa za upit Prodaja Stanova Beograd - Strana 113
Podaci su ažurirani 31.12.2025. u 00:10
315,000 €
Stvarna površina-75m2 , ugovorna površina-75m2, U srcu Profesorske kolonije u ulici Stojana Novakovića uz sam par, vila-kuća sa dva stana. Kuća je u odličnom stanju kako spolja tako i unutra, odlično
285,600 €
Stvarna površina-75m2 , ugovorna površina-75.00m2, Prodaje se trosoban stan na odličnoj lokaciji u bloku 22, između Arene i Sava centra. Stan je u odličnom stanju, prostran, svetao, severoistočno orij
230,000 €
Stvarna površina-75m2 , ugovorna površina-64.00m2, Na prodaju penthouse na poslednjem povučenom spratu u lux zgradi iz 2022. godine. Dvoiposoban po strukturi, dve spavaće sobe, uknjižen na prodavca, s
194,000 €
Stvarna površina-75m2 , ugovorna površina-73.00m2, Stan ima idealan raspored prostorija u stanu, Iz hodnika se ulazi u sve sobe i kupatilo. Dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom čini jednu celinu.
189,000 €
Stvarna površina-75m2 , ugovorna površina-70.00m2, Na prodaju odličan, svetao stan preko puta FPN-a i FON-a, udaljen od ulice i buke, okružen zelenilom. Renoviran, bez većih ulaganja. Kupatilo sa prir
165,000 €
Stvarna površina-75m2 , ugovorna površina-75.40m2, U centru grada između Savskog trga i Beograđanke na prodaju stan mansarda od 75m2 kao dvosoban sa dva mokra čvora i tri još manje prostorije, kao gar
156,000 €
Stan na odličnoj lokaciji u Zemunu, Novi grad ugovorne površine 60m2. U blizini škole, vrtića, marketa i prevoza. Miran, porodični kraj. Stan je potpuno renoviran, bez ulaganja sa prelepom zastakljeno
210,000 €
Ugovorna površina 74m2. Lep stan sa prelepim pogledom na Beograd na vodi i Savu. Odličan dvoiposoban stan u najlepšem delu grada. nalazi se u zgradi starije gradnje u održavanom ulazu. Stan je u izvor
279,000 €
Stvarna površina-73m2 , ugovorna površina-73.00m2, Prodaje se luksuzan, trosoban, namešten stan u novoj zgradi iz 2023. godine sa liftom. Veoma je svetao, trostrano orijentisan. Nalazi se u mirnoj, ti
170,000 €
Stvarna površina-73m2 , ugovorna površina-73.00m2, Mikrolokacija je dobra, blizina velikih tržnih centara, stanice busa. Od centra oko 4km. Blizina reke. Agencijska provizija koju plaća kupac pri kupo
285,000 €
Ugovorna površina 66m2. Odličan stan kod Kalenić pijace sa pripadajućim parking mestom u dvorištu i podrumom. Stan je kompletno renoviran i ne zahteva nikakva ulaganja. Odličan za stanovanje, kao posl
263,000 €
Stvarna površina-72m2 , ugovorna površina-64.00m2, U ponudi imamo lep, ekskluzivan trosoban stan smešten u srcu Vračara u mirnoj ulici. Na prvom spratu starog zdanja stambenog objekta. Stan ima dva ul
249,900 €
Stvarna površina-72m2 , ugovorna površina-72.00m2, Odličan 3.0 stan, dvostran, u odličnom stanju, bez ulaganja. Sunčan i svetao, u vrlo lepoj urednoj i čistoj zgradi. Lep porodičan stan. Za svaku prep
163,000 €
Stvarna površina-72m2 , ugovorna površina-61.00m2, Gradska bolnica, Bulbuder, Čegarska ulica. Ima 72m2 (61m2+11m2), 3.5, pr/3, ta, trostrano orjentisan, renoviran. Ostaje sav nameštaj i tehnički uređa
144,900 €
Stvarna površina-72m2 , ugovorna površina-66.00m2, Stan u kući, očuvan, trostran, sa dobrim rasporedom. Iznad stana ima tavanski prostor, ima podrum i pripadajuće dvorište kao i garažu. Prostorije: ho
122,400 €
Stan u mirnom delu Batajnice, kompletno renoviran, pripadajući deo dvorišta iza zgrade. Stan je uknjižen, dvostrano orijentisan. Blizina pijace i glavne ulice, idealno za porodicu. Agencijska provizij
175,000 €
Stvarna površina-71m2 , ugovorna površina-71.00m2, Prodaje se uklnižen 3.0 stan od 71m2 grejne površine u Ustaničkoj ulici kod Dušanovačke pošte. Veoma je svetao, dvostrano orijentisan i odlično je po
80,000 €
Stvarna površina-71m2 , ugovorna površina-65.00m2, Komforan stan na odličnoj lokaciji. Izvorno stanje, očuvan, potrebna su ulaganja. Sastoji se iz ulaznog hodnika, komforne trpezarije, kuhinje sa proz
Prema analizi 1868 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,438 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 11.8% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 842 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.9%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Podaci su ažurirani: 31. decembar 2025. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.