13
156,600 €
Prodaja, trosoban stan, 54m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd
Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd
Stan54m²Trosoban
Ugovorna površina stana je 52m2 i 2.0 po strukturi.Agencijska provizija 2% 4/6 Otona Župančića -imamo slicne
Prodaja Stanova Beograd - Strana 116
Pronađeno je 4,240 oglasa za upit Prodaja Stanova Beograd - Strana 116
Podaci su ažurirani 01.02.2026. u 21:30
11
1
97,410 €
Prodaja, dvosoban stan, 54m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd
Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan54m²Dvosoban
Stvarna površina-54m2 , ugovorna površina-53.37m2. Uknjižen stan u novogradnji u neposrednoj blizini Farmaceutskog fakulteta i budućeg Bio4 kampusa, naučnog centra. Stab je osvetljen sa protranom tera
12
19
199,000 €
Prodaja, dvosoban stan, 53m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije
Palilula Sve PodlokacijeBeograd
Stan53m²Dvosoban
Stvarna površina-53m2 , ugovorna površina-53.00m2, Karaburma -Dunavske Terase LUX. Na samo 10 minuta od centra grada I 3km od Trga Republike, u ponudi nam je poseban, dvoiposoban, uknjižen 53m2, stan
15
175,000 €
Prodaja, dvosoban stan, 53m², Profesorska Kolonija, Palilula Sve Podlokacije
Palilula Sve PodlokacijeBeograd
Stan53m²Dvosoban
Stvarna površina-53m2 , ugovorna površina-49m2, Prodaje se uknjižen 2.0 stan od 49m2 grejne površine,sa lođom poršina je 53m2 u ulici Jaše Prodanovića. Veoma je svetao, dvostrano orijentisan i odlično
9
200,000 €
Prodaja, dvosoban stan, 52m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd
Zemun Sve PodlokacijeBeograd
Stan52m²Dvosoban
Prelep salonski stan u srcu Zemuna, na šetalištu pored reke u zgradi iz XIX veka pod zaštitom države.Komforan i izuzetno svetao stan, okrenut ka ulici.Stna je kompletno renoviran, bez ulaganja.Kupatil
8
149,000 €
Prodaja, dvosoban stan, 52m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Vračar Sve PodlokacijeBeograd
Stan52m²Dvosoban
Stvarna površina-52m2 , ugovorna površina-52.00m2, Stan u potkrovlju, kod Vukovog spomenika, blizina fakulteta, 52m2, 2.5 struktura. Uknjižen 1/1. Agencijska provizija koju plaća kupac pri kupovini ov
4
93,690 €
Prodaja, dvosoban stan, 52m², Batajnica, Beograd
Stan52m²Dvosoban
Stvarna površina-52m2 , ugovorna površina-52.05m2, Predstavljamo novogradnju u luksuznom stambenom kompleksu u ulici Jovana Brankovića koji prati standarde sofisticiranog života. Kompleks je okružen z
4
93,690 €
Prodaja, dvosoban stan, 52m², Batajnica, Beograd
Stan52m²Dvosoban
Stvarna površina-52m2 , ugovorna površina-52.05m2, Predstavljamo novogradnju u luksuznom stambenom kompleksu u ulici Jovana Brankovića koji prati standarde sofisticiranog života. Kompleks je okružen z
4
93,690 €
Prodaja, dvosoban stan, 52m², Batajnica, Beograd
Stan52m²Dvosoban
Stvarna površina-52m2 , ugovorna površina-52.05m2, Predstavljamo novogradnju u luksuznom stambenom kompleksu u ulici Jovana Brankovića koji prati standarde sofisticiranog života. Kompleks je okružen z
7
89,000 €
Prodaja, dvosoban stan, 52m², Lion, Zvezdara Sve Podlokacije
Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd
Stan52m²Dvosoban
Odličan dvosoban stan u najlepšem delu naselja. U zgradi starije gradnje u održavanom ulazu. Okružen zelenilom u mirnom kraju i sa velikim brojem parking mesta.Zahteva manje ulaganje, useljiv je. U ne
12
180,000 €
Prodaja, trosoban stan, 51m², Savski Venac, Beograd
Stan51m²Trosoban
Stvarna površina-51m2 , ugovorna površina-45m2, Stan salonac visoki i debeli zidovi u blizini Palate pravde. Dvostrano je orijentisan, na odličnoj lokaciji. Blizina gradskog prevoza, škola, fakulteta,
10
130,000 €
Prodaja, četvorosoban stan, 51m², Čukarica, Beograd
Stan51m²Četvorosoban
51m2 uknjiženo + 54m2 predato za legalizaciju. Agencijska provizija 2% 5/5 Lješka -imamo slicne
15
122,300 €
Prodaja, dvosoban stan, 51m², Zemun Nova Galenika, Zemun Sve Podlokacije
Zemun Sve PodlokacijeBeograd
Stan51m²Dvosoban
Stvarna površina-51m2 , ugovorna površina-44m2, Izuzetno scetao, dvostrano orijentisan stan, okružen zelenilom i parkovima. Renoviran je pre 10 godina, zamenjeni podovi, elektoinstalacija, renovirano
13
110,000 €
Prodaja, dvosoban stan, 51m², Labudovo Brdo, Beograd
Stan51m²Dvosoban
Stvarna površina-51m2 , ugovorna površina-51.00m2, Stan se nalazi u održavanoj zgradi sa dva lifta. Stan je u izvornom stanju, odražavan. U blizini vrtića, osnovne škole i gimnazije, više linija grads
15
155,000 €
Prodaja, dvosoban stan, 50m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije
Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan50m²Dvosoban
Stvarna površina-50m2 , ugovorna površina-45.00m2, Lekino brdo, prostran 2.5 stan od 45m2+5m2, na 5/8, zgrada iz 70-tih godina. Stan se sastoji od hodnika, kuhinjsko-dnevno-trpezarijskog dela, prostra
10
145,000 €
Prodaja, dvosoban stan, 50m², Mirijevo 1, Mirijevo Sve Podlokacije
Mirijevo Sve PodlokacijeBeograd
Stan50m²Dvosoban
Stvarna površina-50m2 , ugovorna površina-50.00m2, Funkcionalan, dvosoban stan u zgradi novije gradnje koja ima sopstveni parking. Stan se sastoji iz predsoblja, dnevne sobe, kuhinje, spavaće sobe, ku
9
95,500 €
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Mirijevo 1, Mirijevo Sve Podlokacije
Mirijevo Sve PodlokacijeBeograd
Stan50m²Jednosoban
Stvarna površina-50m2 , ugovorna površina-50.00m2, Doabr raspored prostorija, očuvan stan u novijoj zgradi. U blizini je autobusko stajalište, u mirnom delu Mirijeva. Stan ima kuhinju, dnevni boravak,
7
205,000 €
Prodaja, dvosoban stan, 49m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Vračar Sve PodlokacijeBeograd
Stan49m²Dvosoban
U lepom delu Vračara u blizini Kalenić pijace, prodaje se dupleks ugovorne površine 46m2. Stan je pogodan za mladi bračni par, studente. Agencijska provizija 2% 3/4 Trnska-Vračar -imamo slicne
Prikazano 2,301-2,320 od 4,240 rezultata
Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova
Tržište stanova u Beogradu je dinamično i raznovrsno, sa atraktivnim opcijama od modernih gradskih stanova do komfornih porodičnih nekretnina. Potražnja za prodajom stanova u Beogradu je visoka; često korišćene fraze uključuju 'prodaja stan Beograd', 'stanovi na prodaju Beograd' i 'kupovina stana Beograd'. Posebnu vrednost daju blizina važnih mesta kao što su Muzej Nikole Tesle, Muzej Jugoslavije, Muzej savremene umetnosti i Klinički centar Srbije, što čini lokacije privlačnijim kupcima. Mirna naselja u blizini Kuće cveća, Instituta za onkologiju i radiologiju Srbije ili Dečije klinike Tiršova obično beleže veću potražnju. Prosečne cene se kreću oko 3151.0 €/m² i preporučuje se stavljanje u prvi plan nekretnina blizu frekventnih tačaka kao što su Muzej iluzija ili Euromedik.
Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd
Prosečna cena/m²
3,523 €
Aktivni oglasi
LIVE
1,911
Ažurirano danas
Novi oglasi
47
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+14.71%
U odnosu na Februar 2025
Savski Venac
Po m²: 4,339 €/m²
60m²: 260,340 €
456 oglasa
Voždovac Sve Podlokacije
Po m²: 3,333 €/m²
60m²: 199,980 €
382 oglasa
Zvezdara Sve Podlokacije
Po m²: 3,334 €/m²
60m²: 200,040 €
374 oglasa
Vračar Sve Podlokacije
Po m²: 4,430 €/m²
60m²: 265,800 €
288 oglasa
Stari Grad
Po m²: 5,022 €/m²
60m²: 301,320 €
271 oglas
Palilula Sve Podlokacije
Po m²: 3,166 €/m²
60m²: 189,960 €
262 oglasa
Novi Beograd Sve Podlokacije
Po m²: 3,631 €/m²
60m²: 217,860 €
240 oglasa
Zemun Sve Podlokacije
Po m²: 2,998 €/m²
60m²: 179,880 €
115 oglasa
Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Beograd?
Druge nekretnine na prodaju Beograd
Često postavljana pitanja
? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?
Prema analizi 1911 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,523 €/m².
? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 14.7% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?
Prosečna mesečna cena rente iznosi 838 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Saveti za odabir
✓Definiši budžet i €/m² prag
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
✓Uporedi novogradnju i starogradnju
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
✓Gledaj mikro-lokaciju
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
✓Oceni dinamiku tržišta
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
✓Uključi dodatne troškove
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Brza pretraga nekretnina
Novogradnja – Prodaja Jednosobnih Stanova Veternik, Novi Sad Četvorosobni stanovi Vračar, Beograd Izdavanje četvorosobnih stanova – Srbija Novogradnja – Prodaja Trosobnih Stanova Sremska Kamenica, Novi Sad Izdavanje četvorosobnih stanova – Novi Sad, Novi Sad Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Petrovaradin, Novi Sad Placevi za najam Srbija Novogradnja – Prodaja Trosobnih Stanova Detelinara, Novi Sad Izdavanje četvorosobnih stanova – Centar, Novi Sad Izdavanje jednosobnih stanova – Zvezdara, Beograd Prodaja Parking Mesta i Garaža Voždovac, Beograd Izdavanje dvosobnih kuća – Beograd Izdavanje dvosobnih stanova – Novi Beograd, Beograd Dvosobni stanovi Podbara, Novi Sad Četvorosobni stanovi Bulevar Evrope, Novi Sad Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Kluz, Beograd Novogradnja – Prodaja Garsonjera Telep, Novi Sad Trosobni stanovi Rakovica, Beograd Poslovni prostori za prodaju Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Jednosobni stanovi Srbija Trosobni stanovi Novi Sad Prodaja placeva Zvečka, Beograd Prodaja Luksuznih Četvorosobnih Stanova Beograd Novogradnja – Prodaja Jednosobnih Stanova Zvezdara, Beograd Novogradnja – Prodaja Trosobnih Stanova Banovo Brdo, Beograd
Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3151.0 €/m².
Napomena o podacima
Podaci su ažurirani: 1. februar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.