Pronađeno je 184 oglasa za upit Prodaja Stanova Medijana, Niš - Strana 5
Podaci su ažurirani 31.01.2026. u 06:29
116,140 €
Na prodaju dvoiposoban stan u novogradnji, dostupan na 3. i 4. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Kvadratura: 58m² Sastoji se od: Ulaznog hodnika Dnevne sobe sa trpezarijom Kuhi
128,400 €
Na prodaju dvosoban stan u novogradnji, dostupan na 3. i 4. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Kvadratura: 64m² Sastoji se od: Ulaznog hodnika Dnevne sobe sa trpezarijom Kuhinje
123,140 €
Na prodaju trosoban stan u novogradnji, dostupan na 4. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Kvadratura: 61,57m² Sastoji se od: Ulaznog hodnika Dnevne sobe sa trpezarijom Kuhinje 2
80,000 €
Na prodaju dvosoban stan u novogradnji, dostupan na 4. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Kvadratura: 40m² Sastoji se od: Uaznog hodnika Dnevne sobe sa trpezarijom Kuhinje Spava
30,000 €
U ponudi je garsonjera na odličnoj lokaciji na Bulevaru Nemanjića. Površine je 30m2, nalazi se na VI spratu (poslednji) stambene zgrade bez lifta. Sastoji se iz ulaznog hodnika, kombinovane sobe i kup
108,000 €
Dvosoban stan na izuzetnoj lokaciji - u neposrednoj blizini Delta Planeta i maloprodaje LIDL, kao i parka Svetog Save, bulevarske pijace i mnogih drugih sadržaja. Ovo je naselje koje u neposrednoj bli
135,000 €
Prodaje se lep dvoiposoban stan u blizini Pravnog fakulteta. Površine je 62m2, nalazi se na II spratu stambene zgrade bez lifta. Stan poseduje dobar i funkcionalan raspored, sastoji se iz ulaznog hodn
257,400 €
Prodaje se prostran četvorosoban stan u useljivoj luksuznoj novogradnji, direktno od investitora. Zgrada se nalazi na idealnoj lokaciji na Crvenom Pevcu, u blizini Filozofskog fakulteta. Struktura sta
147,680 €
U ponudi je nov, moderno dizajniran stambeno-poslovni objekat koji će biti smešten na jednoj od najatraktivnijih lokacija u centru, nedaleko od pešačke zone. Objekat je spratnosti P0+Pr+7 sa liftom. P
170,000 €
Prodaje se duplex stan u novoj zgradi, na odličnoj lokaciji u blizini Pravnog fakulteta. Stan je troiposobne strukture ukupne površine 90,86m2 ( 65,86m donji deo stana i 25m2 u gornjem delu stana),nal
114,880 €
U ponudi je jednoiposoban stan koji se nalazi u novom stambenom objektu spratnosti Po1+Po2+P+5 na lepoj lokaciji u blizini keja. Površine je 46,89m2, nalazi se na V spratu stambene zgrade sa liftom. S
103,000 €
Na prodaju 2.5 stan na Bulevaru Nemanjica, nalazi se na 10.spratu stambene zgrade sa 2 lifta preko puta Delte. Sastoji se od: -prostrane dnevne sobe -odvojene trpezarije sa kuhinjom -spavace sobe -ter
108,000 €
Niš, Centar, Trg Aleksandra Ujedinitelja - Prodaje se 2.0 stan na sjajnoj lokaciji u centru grada, 64.05m2. Stan poseduje prostran dnevni boravak, kao i prostarnu spavaću sobu sa odvojenom kuhinjom i
144,500 €
U ponudi je komforan troiposoban stan na odličnoj lokaciji kod Doma zdravlja, na svega 5 minuta od Filozofskog fakulteta i 10 minuta hoda glavnog gradskog trga. Površine je 85m2, nalazi se na visokom
139,000 €
U potrazi ste za komfornim stanom, bez ulaganja, na odličnoj lokaciji? Mi imamo pravu ponudu za Vas. Prodaje se trosoban stan kod Gradske bolnice. Površine je 70m2, nalazi se na VIII spratu stambene z
180,000 €
Ako ste od onih kupaca koji čekaju da se pojavi stan u centru, onda imate jedinstvenu ponudu koju morate pogledati. Prodaje se trosoban stan u blizini Praavnog fakulteta. Površine je 72m2, nalazi se n
140,000 €
Ukoliko tražite komforan stan na veoma atraktivnoj lokaciji u gradu, ovo je idealna ponuda za Vas. Prodaje se dvoiposoban stan površine 73m2 i nalazi se na VI (nije poslednji) spratu stambene zgrade s
90,000 €
U ponudi je jednoiposoban stan na odličnoj lokaciji kod Pravnog fakulteta. Površine je 40m2, nalazi se na IV spratu stambene zgrade bez lifta. maksimalno iskorišćen i funkcionalan prostor su glavne od
117,800 €
U ponudi je moderno dizajnirana novogradnja na odličnoj lokaciji kod Čaira. Zgrada je spratnosti P+8 sa liftom. Prodaje se jednoiposoban stan 47,87m2. Sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa
147,290 €
U ponudi je moderno dizajnirana novogradnja na odličnoj lokaciji kod Čaira, zgrada je spratnosti P+8 sa liftom. Prodaje se dvoiposoban stan površine 62,41m2, sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevnog bor
Prema analizi 185 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u naselju Medijana (Niš) iznosi 2,011 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u naselju Medijana beleži stabilan rast od 6.6% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 384 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.1%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Brzo pretražite stanove na prodaju u Medijani, blizu Osnovne škole 'Učitelj Tasa'. Koristite ključne reči 'stanovi na prodaju Medijana' ili 'kupovina stana Medijana' i uporedite ponude, uključujući 2041.0 €/m².
Podaci su ažurirani: 31. januar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.