Prodaja Stanova Pantelej – 75 aktuelnih oglasa

Q: Kolika je prosečna cena stanova u naselju Pantelej?

Prema analizi 75 aktivnih oglasa , prosečna cena za stan u naselju Pantelej (Niš) iznosi 1,863 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Pantelej kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 387 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.4% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u naselju Pantelej?

Prema analizi 75 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u naselju Pantelej (Niš) iznosi 1,863 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Pantelej?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u naselju Pantelej beleži stabilan rast od 16.3% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Pantelej kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 387 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja petosobnih kuća Sremska Kamenica, Sremska Kamenica, Novi Sad Prodaja placeva Kać, Kać, Novi Sad Prodaja placeva Arnajevo, Arnajevo, Beograd Izdavanje dvosobnih stanova – Centar, Niš Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Beograd Novogradnja – Prodaja Trosobnih Stanova Bežanijska Kosa, Beograd Petosobni stanovi Srbija Prodaja placeva Nemenikuće, Nemenikuće, Beograd Poslovni prostori za najam Galenika, Galenika, Beograd Prodaja Kuća Irig Izdavanje jednosobnih stanova – Centar, Niš Novogradnja – Prodaja Petosobnih Stanova Novi Sad Novogradnja – Prodaja Trosobnih Stanova Beograd Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Zlatibor Prodaja trosobnih kuća Inđija Izdavanje garsonjera Centar, Novi Sad Novogradnja – Prodaja Jednosobnih Stanova Lekino Brdo, Lekino Brdo, Beograd Novogradnja – Prodaja Trosobnih Stanova Grbavica, Grbavica, Novi Sad Izdavanje četvorosobnih stanova – Srbija Poslovni prostori za prodaju Ćuprija Prodaja placeva Pantelej, Pantelej, Niš Prodaja placeva Draževac, Draževac, Beograd Poslovni prostori za najam Pančevo Prodaja Kuća Kosmaj, Kosmaj, Beograd Ugostiteljske nekretnine za najam Srbija

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 30. decembar 2025. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Pantelej, Niš - Strana 46

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Pantelej

Medijana

Pantelej

Druge nekretnine na prodaju Pantelej