Prodaja Stanova Pantelej, Niš - Strana 76

Q: Kolika je prosečna cena stanova u naselju Pantelej?

Prema analizi 90 aktivnih oglasa , prosečna cena za stan u naselju Pantelej (Niš) iznosi 1,822 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Pantelej kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 476 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 75 oglasa za upit Prodaja Stanova Pantelej, Niš - Strana 76

Podaci su ažurirani 29.12.2025. u 09:45

Sortiraj:

Prikazano 75-75 od 75 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pantelej je vrlo popularno i lepo uređeno naselje sa dobrim saobraćajnim povezivanjem i puno ponuda za prodaju stanova. Kupci koji traže Prodaja Stan mogu pronaći raznovrsne stanove u blizini važnih tačaka kao što su Čegar, Bolnica Đorić, Banca Intesa, OŠ "Ivo Andrić", Pošta Srbije, Osnovna škola Njegoš, Niš Poliklinika Rheuma MEDICA, Apoteka BENU RODA Niš, ProCredit Bank i Raiffeisen banka a.d. Pretraživanja koja se često javljaju uključuju "stanovi na prodaju Pantelej", "kupovina stana Pantelej" i "nekretnine Pantelej". Blizina UniCredit Bank, Lilly drogerija i vrtića Vrtić Vilin grad čini ovaj kvart pogodnim za porodice i investitore koji traže stabilnu potražnju za iznajmljivanjem.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Pantelej

Prosečna cena/m²

1,822 €

Aktivni oglasi

LIVE

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cena

RAST

+15.44%

U odnosu na Decembar 2024

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u naselju Pantelej?

Prema analizi 90 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u naselju Pantelej (Niš) iznosi 1,822 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Pantelej?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u naselju Pantelej beleži stabilan rast od 15.4% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Pantelej kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 476 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Izdavanje trosobnih stanova – Palilula, Beograd Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Niš Poslovni prostori za prodaju Centar, Niš Prodaja Luksuznih Četvorosobnih Stanova Beograd Izdavanje petosobnih kuća – Beograd Poslovni prostori za najam Jagodina Izdavanje dvosobnih kuća – Srbija Prodaja dvosobnih kuća Novi Sad, Novi Sad Izdavanje trosobnih stanova – Vračar, Beograd Izdavanje četvorosobnih stanova – Niš Dvosobni stanovi Centar, Novi Sad Izdavanje garsonjera Beograd Prodaja placeva Ub Dvosobni stanovi Sajam, Sajam, Novi Sad Izdavanje trosobnih stanova – Medijana, Medijana, Niš Prodaja placeva Srbija Izdavanje dvosobnih stanova – Vračar, Beograd Izdavanje trosobnih kuća – Beograd Dvosobni stanovi Sajmište, Novi Sad Placevi za najam Srbija Poslovni prostori za prodaju Novi Sad Jednosobni stanovi Zlatibor Prodaja placeva Žabalj Novogradnja – Prodaja Četvorosobnih Stanova Stari Grad, Stari Grad, Beograd Novogradnja – Prodaja Trosobnih Stanova Novi Beograd, Beograd

Brza pretraga za Prodaja Stan u Panteleju — popularno naselje pored Čegara, Bolnice Đorić, banaka i škola. Pronađite stanove na prodaju, uporedite ponude i zakažite razgledanje kod agenta blizu Pošte Srbije i Apoteke BENU RODA Niš.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 29. decembar 2025. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.