Novogradnja – Prodaja Stanova Novi Sad - Strana 85

Q: Kolika je prosečna cena stanova u gradu Novi Sad?

Prema analizi 2574 aktivnih oglasa , prosečna cena za stan u gradu Novi Sad iznosi 2,485 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Novi Sad kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 448 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.9% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 1,682 oglasa za upit Novogradnja – Prodaja Stanova Novi Sad - Strana 85

Podaci su ažurirani 24.12.2025. u 04:24

Sortiraj:

Prodaja, trosoban stan, 69m², Sajam, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan69m²Trosoban1 kupatilo

Odlican trosoban stan na TOP LOKACIJI,idealnoj za miran porodicni zivot.Dvorisno orijentisan i sklonjen od buke. 1.sprat u kvalitetnoj i dobro odrzavanoj zgradi.Poseduje ostavu u suterenu od 3-4kvm i

Stamenković Nekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 129m², Novi Sad Sve Podlokacije, Novi Sad

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan129m²Četvorosoban3 kupatila

Kupovina direktno od investitora. Novi Sad, Novo naselje. Predstavljamo ekskluzivan projekat koji čine tri luksuzne vile sa po tri stambene jedinice. Pažljivo odabrana, mirna lokacija za stanovanje, i

Vinson doo Novi Sad

Agencija

Pozovi

Prikazano 1,681-1,682 od 1,682 rezultata

Novi Sad – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Novom Sadu je veoma atraktivno i traženo, naročito među studentima, medicinskim osobljem i investitorima. Česte pretrage uključuju "stanovi na prodaju Novi Sad", "kupovina stana Novi Sad" i "nekretnine Novi Sad". Potražnja je jača u delovima grada blizu Univerziteta u Novom Sadu, Fakulteta tehničkih nauka i Medicinskog fakulteta, kao i u blizini ključnih zdravstvenih ustanova: Klinički centar Vojvodine, Institut za kardiovaskularne bolesti u Sremskoj Kamenici i Nova bolnica. Kulturne znamenitosti kao što su Matica srpska i Muzej Vojvodine, te praktične usluge poput Raiffeisen banke, ALTA banke, Zelene apoteke i Galerije Matice srpske čine lokacije privlačnijim. Prilikom oglašavanja istaknite blizinu ovih mesta da privučete ciljane kupce.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Novi Sad

Prosečna cena/m²

2,485 €

Aktivni oglasi

LIVE

2,574

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cena

RAST

+4.20%

U odnosu na Decembar 2024

31%

25%

18%

16%

Druge nekretnine na prodaju Novi Sad

Jednosobni stanovi Sremska Kamenica, Sremska Kamenica, Novi Sad 10 Četvorosobni stanovi Bulevar Oslobodjenja, Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad 24 Trosobni stanovi Detelinara, Detelinara, Novi Sad 20 Prodaja Garsonjera Novi Sad 178 Dvosobni stanovi Novi Sad, Novi Sad 783 Prodaja petosobnih kuća Novi Sad 121

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Novi Sad?

Prema analizi 2574 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Novi Sad iznosi 2,485 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Novi Sad?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Novi Sad beleži stabilan rast od 4.2% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Novi Sad kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 448 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.9%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Kuća Smederevo Poslovni prostori za prodaju Zemun, Beograd Četvorosobni stanovi Beograd Na Vodi, Beograd Na Vodi, Beograd Izdavanje Kuća Savski Venac, Savski Venac, Beograd Prodaja Luksuznih Trosobnih Stanova Srbija Izdavanje Stanova Centar, Novi Sad Novogradnja – Prodaja Jednosobnih Stanova Valjevo Prodaja četvorosobnih kuća Srbija Poslovni prostori za prodaju Beograd Novogradnja – Prodaja Jednosobnih Stanova Centar, Zlatibor Prodaja Kuća Grocka, Beograd Izdavanje dvosobnih stanova – Grbavica, Grbavica, Novi Sad Jednosobni stanovi Grbavica, Grbavica, Novi Sad Novogradnja – Prodaja Trosobnih Stanova Nova Detelinara, Nova Detelinara, Novi Sad Novogradnja – Prodaja Četvorosobnih Stanova Stari Grad, Stari Grad, Beograd Poslovni prostori za prodaju Ćuprija Trosobni stanovi Kalenić Pijaca, Kalenić Pijaca, Beograd Novogradnja – Prodaja Četvorosobnih Stanova Centar, Novi Sad Ugostiteljske nekretnine za najam Srbija Prodaja placeva Barajevo, Beograd Izdavanje Stanova Voždovac, Beograd Trosobni stanovi Karaburma, Karaburma, Beograd Poslovni prostori za najam Palilula, Beograd Poslovni prostori za najam Socijalno, Socijalno, Novi Sad Prodaja petosobnih kuća Ćuprija

Prodaja stanova u Novom Sadu — pregledajte aktuelne oglase blizu Univerziteta, Kliničkog centra Vojvodine i muzeja. Brza pretraga za kupovinu stana i investicije u nekretnine.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 24. decembar 2025. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.